Podíl na bytě 2+1 v Nymburce, okres Nymburk

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/4 nemovité věci - jednotky č. 1874/7 v budově č.p. 1872, 1873, 1874, 1875, příslušející k části obce Nymburk, na pozemcích p.č. St. 2067 o výměře 197 m2, p.č. St. 2068 o výměře 197 m2, p.č. St. 2069 o výměře 197 m2 a p.č. St. 2070 o výměře 197 m2, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům v rozsahu 209/10000, vše zapsané na listu vlastnictví č. 5576 a listu vlastnictví č. 4064, vše v k.ú. Nymburk, obec Nymburk, okres Nymburk, která se nachází ve III. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, typového, bytového domu celkem se čtyřmi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici U Růžáku. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 1038/2, který je ve vlastnictví města Nymburk. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven před více jak 50-ti lety. V roce 2011 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem a byla provedena výměna střešní krytiny a původních oken za nová. V roce 2025 byla provedena rekonstrukce plynového stoupacího vedení. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 (kuchyně, 2x pokoj, předsíň, koupelna, WC) s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

www.eujicha.cz                        203EX11000/26