Byt 3+1 v obci Jablonec nad Jizerou - opakovaná dražba

Zahájení dražby dne 26.10.2016 ve 13:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 14:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou opakovanou podle ustanovení § 25 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Ing. Milan Jároš BA, IČ: 02046105, se sídlem Nádražní 189, 541 01 Trutnov, insolvenční správce dlužníka pana Vlastislava Šíra, narozeného v roce 1956, trvale bytem Hradsko 184, 512 43 Jablonec nad Jizerou, ustanoveného usnesením Krajského soudu v Hradci Králové pod č.j. KSHK 45 INS 22815/2014.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• Bytová jednotka č. 184/7 zapsaná na listu vlastnictví č. 1446, vymezená v bytovém domě č.p. 184 zapsaném na listu vlastnictví č. 1439, stojícím na pozemku parc. č. St. 588 zapsaném na listu vlastnictví č. 1439,
se spoluvlastnickým podílem o velikosti 96/1723 na společných částech bytového domu č.p. 184 zapsaného na listu vlastnictví č. 1439, příslušného k části obce Hradsko, stojícího na pozemku parc. St. 588, zapsaném na listu vlastnictví č. 1439,
se spoluvlastnickým podílem o velikosti 96/1723: na pozemku parc. č. St. 588 o výměře 697 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku parc. č. 4071 o výměře 170 m2, vedeném jako ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace, na pozemku parc. č. 4078 o výměře 136 m2, vedeném jako ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace, všechny pozemky zapsané na listu vlastnictví č. 1439,

jak jsou výše uvedené nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily, v katastrálním území Buřany, v obci Jablonec nad Jizerou, Okres Semily (dále také jen „předmět dražby“).

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Vlastislava Šíra, narozeného v roce 1956, trvale bytem Hradsko 184, 512 43 Jablonec nad Jizerou.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Vlastislava Šíra, narozeného v roce 1956, trvale bytem Hradsko 184, 512 43 Jablonec nad Jizerou.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 184/7: Znalec nebyl i přes písemnou výzvu do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v ocenění jsou odhadnuty dle vnějšího stavebně technického provedení. Oceňovaná nemovitost je bytová jednotka dispozice  3+1, nacházející se v podkroví zděného objektu se třemi nadzemními podlažími a podkrovím. Má sklonitou střechu, krytina je z plechu, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou úplné, plechové. Fasáda je břízolitová stříkaná, okna jsou dřevěná zdvojená. Vnitřní dveře jsou do ocelových zárubní, podlahy jsou z PVC. WC je splachovací, koupelna s umyvadlem a vanou. Kuchyň je s linkou a sporákem, dřez. Vytápění je lokální elektrické, teplá voda z boileru. Výtah v domě není. Schody jsou terasové. Stav domu je zhoršený. Stav bytu je průměrný.  
       
Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 7.7.2016, pod číslem posudku 4875-243/2016, a to na částku 700.000,- Kč korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 350.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch SMART Financial s.r.o., IČ: 47678721, se sídlem Olomouc, Hněvotínská 241/52, PSČ 77900, k zajištění pohledávky ve výši 660.600,- Kč s příslušenstvím dle úvěrové smlouvy č. 2311000084, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily pod č.j. V-623/2011-631. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 20.5.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.5.2011. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 28.2.2014. Právní účinky zápisu ke dni 26.3.2014. Zápis proveden dne 23.4.2014.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Povinný: pan Vlastislav Šír, narozen v roce 1956, trvale bytem Hradsko 184, 512 43 Jablonec nad Jizerou. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku, Krajský soud v Hradci Králové pod č.j. KSHK 45 INS 22815/2014-A6/celk.3 ze dne 31.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 5.11.2014. Zápis proveden dne 28.11.2014.

• Na předmětu dražby nevázne nájemní smlouva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je  350.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 350.000,- korun českých.