Byt 2+1 v obci Karviná

Zahájení dražby dne 23.11.2016 ve 12:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Mgr. Alicja Kellerberg Klimeš LL.M., IČ: 71457259, se sídlem Horní 2a/1433, 736 01 Havířov, insolvenční správce dlužníků: 1) paní Evy Soltészové, narozené v roce 1982, bytem Školská 463/52, 734 01 Karviná – Ráj a 2) pana Vojtěcha Soltésze, narozeného v roce 1978, bytem Školská 463/52, 734 01 Karviná - Ráj, ustanovená usnesením Krajského soudu v Ostravě pod č.j. KSOS 25 INS 27248/2015-A7.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• Bytová jednotka č. 463/13 zapsaná na listu vlastnictví č. 5128, vymezená v bytovém domě č.p. 463 zapsaném na listu vlastnictví č. 4218, stojícím na pozemku parc. č. 529/73 zapsaném na listu vlastnictví č. 4218,
se spoluvlastnickým podílem o velikosti 821/10000 na společných částech bytového domu č.p. 463 zapsaného na listu vlastnictví č. 4218, příslušného k části obce Ráj, stojícího na pozemku parc. č. 529/73 zapsaném na listu vlastnictví č. 4218,
se spoluvlastnickým podílem o velikosti 821/10000 na pozemku parc. č. 529/73 o výměře 213 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví č. 4218, na pozemku parc. č. 529/102 o výměře 188 m2, vedeném jako ostatní plocha, způsob využití zeleň, zapsaném na listu vlastnictví č. 4218,

jak jsou výše uvedené nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Karviná, v katastrálním území Ráj, v obci Karviná, Okres Karviná.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníků paní Evy Soltészové, narozené v roce 1982 a pana Vojtěcha Soltésze, narozeného v roce 1978, oba bytem Školská 463/52, 734 01 Karviná - Ráj.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve společném jmění manželů paní Evy Soltészové, narozené v roce 1982 a pana Vojtěcha Soltésze, narozeného v roce 1978, oba bytem Školská 463/52, 734 01 Karviná - Ráj.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 463/13: je dispozice  2+1, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží panelového objektu s celkem pěti nadzemními podlažími. Má plochou střechu, krytina je živičná, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je zateplená, okna jsou plastová. Vnitřní dveře jsou náplňové, podlahy jsou z PVC a dlažby. WC je splachovací, koupelna s vanou a umyvadlem, umakartové jádro. Kuchyň je s linkou, plynový sporák. Vytápění je ústřední dálkové, vč. teplé vody. Výtah v domě není. Schody jsou betonové s povrchem z PVC. Dům je napojen na kompletní infrastrukturu. Dům je z přelomu 60.a 70.let 20.století. Stav domu i bytu je dobrý. Dům je po revitalizaci. Byt je bez zásadních oprav či rekonstrukcí. 
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku č. 4942-310/2016 ze dne 6.9.2016 stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 400.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 399.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Wüstenrot hypoteční banka a.s., IČ: 26747154, se sídlem Praha 4, Nusle, Na Hřebenech II 1718/8, PSČ 14023, k zajištění pohledávky s příslušenstvím ve výši 970.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Karviná pod č.j. V-1229/2009-803. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 6.4.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni 10.4.2009.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Povinný pan Vojtěch Soltész, narozen v roce 1978, bytem Školská 463/52, 734 01 Karviná - Ráj. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku pod č.j. KSOS 25 INS-27248/2015 A7 ze dne 23.11.2015. Právní účinky zápisu ke dni 23.11.2015. Zápis proveden dne 25.11.2015.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Povinná paní Eva Soltészová, narozena v roce 1982, bytem Školská 463/52, 734 01 Karviná – Ráj. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku pod č.j. KSOS 25 INS-27248/2015 A7 ze dne 23.11.2015. Právní účinky zápisu ke dni 23.11.2015. Zápis proveden dne 25.11.2015.

• Navrhovateli není známo, že by na předmětu dražby vázla nájemní smlouva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 399.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 399.000,- korun českých.