Rodinný dům v obci Fulnek

Zahájení dražby dne 30.11.2016  v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Mgr. Ing. Ivana Zálešáková, IČ: 60294914, se sídlem Dr. E. Beneše 1873/61, 792 01 Bruntál, insolvenční správce dlužníků 1) pana Karla Ficka, narozeného v roce 1959, trvale bytem Fulnek - Stachovice 159, PSČ 742 45, 2) paní Jarmily Fickové, narozené v roce 1962, trvale bytem Fulnek - Stachovice 159, PSČ 742 45, ustanovená usnesením Krajského soudu v Ostravě pod č.j. KSOS 39 INS 25232/2014.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. 182 o výměře 118 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří, 
Součástí je stavba: Stachovice č.p. 159, rodinný dům
Stavba stojí na pozemku parc. č.: 182,
• pozemek parc. č. 183 o výměře 511 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití jiná plocha,
• pozemek parc. č. 184 o výměře 167 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,  

jak jsou tyto nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín, na listu vlastnictví č. 193, v katastrálním území Stachovice, v obci Fulnek, okres Nový Jičín.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníků pana Karla Ficka, narozeného v roce 1959, trvale bytem Fulnek - Stachovice 159, PSČ 742 45 a paní Jarmily Fickové, narozené v roce 1962, trvale bytem Fulnek - Stachovice 159, PSČ 742 45.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve společném jmění manželů pana Karla Ficka, narozeného v roce 1959 a paní Jarmily Fickové, narozené v roce 1962, oba trvale bytem Fulnek - Stachovice 159, PSČ 742 45.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 159: je samostatně stojící rodinný dům, podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Je zděný. Má sedlovou střechu, krytina je z osinkocementových šablon, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná zdvojená, fasáda je vápenná stříkaná. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené. Podlahy jsou z dlažby, laminátu a koberců. Schody do podkroví jsou venkovní, ocelové. V přízemí je byt dispozice 3+kk, vybavení kuchyně je standardní, linka, sporák, WC je splachovací, koupelna s vanou. V podkroví je byt dispozice 2+kk+ dvě stavebně neupravené místnosti, WC splachovací, koupelna s vanou, kuchyňská linka, sporák. Vytápění v domě je ústřední etážové, s krbovými kamny. Teplá voda je z boileru. Stav domu je zhoršený, údržba nedostatečná, celkové vybavení je morálně zastaralé. Dům je užíván od roku 1992. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizace do jímky. Je možnost napojení na plyn. Na pozemku se nacházejí vedlejší stavby ve špatném stavu a porosty.
       
Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 17.10.2016, pod číslem posudku 4988-356/2016, a to na částku 1.150.000,-  korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 730.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Hypoteční banka, a.s., IČ: 13584324, se sídlem Praha 5, Radlice, Radlická 333/150, PSČ 15057, k zajištění pohledávky s příslušenstvím vyplývající ze smlouvy o úvěru č. 3600/263618-01/09/01-001/00/R ve výši 1.400.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín pod č.j. V-8392/2009-804. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 17.12.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni 17.12.2009.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch GE Money Bank, a.s., IČ: 25672720, se sídlem Praha 4 - Michle, Vyskočilova 1422/1a, PSČ 14028, pro pohledávku ve výši 43.026,- Kč s příslušenstvím a ostatní náklady, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín pod č.j. Z-14345/2011-804. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti soudního exekutora JUDr. Tomáše Vrány pod č.j. 103 Ex-27080/011-16 (56 EXE 1095/2011-7) ze dne 2.8.2011. Právní moc ke dni 15.8.2011.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch Allianz pojišťovna, a.s., IČ: 47115971, se sídlem Praha 8, Karlín, Ke Štvanici 656/3, PSČ 18600, pro pohledávku ve výši 1.200,- Kč s příslušenstvím a ostatní náklady, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín pod č.j. Z-7691/2012-804. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti soudního exekutora Mgr. Jana Peroutky pod č.j. 135 EX-1480/2012-12 (58 EXE 523/2012-4) ze dne 27.4.2012. Právní moc ke dni 15.5.2012.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch Město Fulnek, IČ: 00297861, se sídlem náměstí Komenského 12, 742 45 Fulnek, pro pohledávku ve výši 1.440,- Kč s příslušenstvím a ostatní náklady, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín pod č.j. Z-15267/2012-804. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti soudního exekutora Mgr. Jana Svobody pod č.j. 164 EX-887/2012-26 (57 EXE 550/2012-6) ze dne 29.5.2012. Právní moc ke dni 12.6.2012.

• Zástavní právo soudcovské ve prospěch Úřad práce České republiky, IČ: 72496991, se sídlem Dobrovského 1278/25, Holešovice, 170 00 Praha 7, pro pohledávku ve výši 50.720,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín pod č.j. Z-102/2013-804. Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva pod č.j. 48 E-336/2012-5 v Novém Jičíně ze dne 23.11.2012. Právní moc ke dni 28.12.2012.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch Česká podnikatelská pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group, IČ: 63998530, se sídlem Praha 8, Pobřežní 665/23, PSČ 18600, pro pohledávku ve výši 736,- Kč s příslušenstvím a ostatní náklady, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín pod č.j. Z-5114/2013-804. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti soudního exekutora Mgr. Jana Peroutky pod č.j. 135 EX-1607/2013-13 ze dne 17.4.2013.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch ČEZ Prodej, s.r.o., IČ: 27232433, se sídlem Praha 4, Michle, Duhová 1/425, PSČ 14053, pro pohledávku ve výši 2.248,- Kč s příslušenstvím a ostatní náklady, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový Jičín pod č.j. Z-6303/2014-804. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti soudního exekutora Mgr. Lenky Černoškové č.j. 018 EX-00125/2014-031 ze dne 3.7.2014. Právní účinky zápisu ke dni 3.7.2014. Zápis proveden dne 13.8.2014.

• Nařízení exekuce. Povinný: pan Karel Ficek, narozen v roce 1959, trvale bytem Fulnek - Stachovice 159, PSČ 742 45. Pověřený soudní exekutor JUDr. Tomáš Vrána. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce pod č.j. 56 EXE 1095/2011-7 ze dne 1.7.2011. Právní moc ke dni 31.8.2011.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 193, v katastrálním území Stachovice, v obci Fulnek, okres Nový Jičín. Povinný: pan Karel Ficek, narozen v roce 1959, trvale bytem Fulnek - Stachovice 159, PSČ 742 45. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí vydaný soudním exekutorem JUDr. Tomášem Vránou pod č.j. 103 Ex 27080/2011-14 (56 EXE 1095/2011-7) ze dne 2.8.2011. Související zápisy: Dražební vyhláška. Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání pod č.j. 103 Ex 27080/2011-111 (56 EXE 1095/2011-7) ze dne 28.7.2014. Právní účinky zápisu ke dni 28.7.2014. Zápis proveden dne 7.8.2014. Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání pod č.j. 103 Ex 27080/2011-137-odročení dražebního jednání ze dne 17.9.2014. Právní účinky zápisu ke dni 18.9.2014. Zápis proveden dne 26.9.2014.

• Nařízení exekuce. Povinný: pan Karel Ficek, narozen v roce 1959, trvale bytem Fulnek - Stachovice 159, PSČ 742 45. Pověřený soudní exekutor Mgr. Jan Peroutka. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce pod č.j. 58 EXE 523/2012-4 v Novém Jičíně ze dne 4.4.2012.

• Zahájení exekuce. Povinná: paní Jarmila Ficková, narozena v roce 1962, trvale bytem Fulnek - Stachovice 159, PSČ 742 45. Pověřený soudní exekutor Mgr. Jan Peroutka. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Chomutov pod č.j. 135 EX-16078/2013-11 ze dne 16.4.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 193, v katastrálním území Stachovice, v obci Fulnek, okres Nový Jičín. Povinná: paní Jarmila Ficková, narozena v roce 1962, trvale bytem Fulnek - Stachovice 159, PSČ 742 45. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí vydaný soudním exekutorem Mgr. Janem Peroutkou pod č.j. 135 EX 1607/2013-14 ze dne 17.4.2013.

• Zahájení exekuce. Povinná: paní Jarmila Ficková, narozena v roce 1962, trvale bytem Fulnek - Stachovice 159, PSČ 742 45. Pověřený soudní exekutor Mgr. Jan Svoboda, se sídlem Dvořákova 222/32, 779 00 Olomouc. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Olomouc pod č.j. 164 EX-4564/2013 ze dne 29.8.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 193, v katastrálním území Stachovice, v obci Fulnek, okres Nový Jičín. Povinná: paní Jarmila Ficková, narozena v roce 1962, trvale bytem Fulnek - Stachovice 159, PSČ 742 45. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí vydaný soudním exekutorem Mgr. Janem Svobodou pod č.j. 164 EX 4564/2013-15 ze dne 5.9.2013.

• Zahájení exekuce. Povinná: paní Jarmila Ficková, narozena v roce 1962, trvale bytem Fulnek - Stachovice 159, PSČ 742 45. Pověřený soudní exekutor JUDr. Antonín Dohnal, se sídlem Otakara Březiny 229, 790 01 Jeseník. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Jeseník pod č.j. 014 EX 71897/2013-021 ze dne 19.2.2014. Právní účinky zápisu ke dni 19.2.2014. Zápis proveden dne 21.2.2014. Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí pod č.j. 014 EX 71897/2013-024 ze dne 19.2.2014. Právní účinky zápisu ke dni 19.2.2014. Zápis proveden dne 13.3.2014.

• Zahájení exekuce. Povinná: paní Jarmila Ficková, narozena v roce 1962, trvale bytem Fulnek - Stachovice 159, PSČ 742 45. Pověřený soudní exekutor Mgr. Pavla Fučíková, se sídlem Slévárenská 410/14, Ostrava, 709 00 Ostrava 9. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Ostrava pod č.j. 024 EX-2216/2014-27 ze dne 27.5.2014. Právní účinky zápisu ke dni 27.5.2014. Zápis proveden dne 29.5.2014.

• Zahájení exekuce. Povinná: paní Jarmila Ficková, narozena v roce 1962, trvale bytem Fulnek - Stachovice 159, PSČ 742 45. Pověřený soudní exekutor Mgr. Lenka Černošková, se sídlem Dolní 71, 796 01 Prostějov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 018 EX 00125/2014-008 ze dne 6.2.2014. Právní účinky zápisu ke dni 3.7.2014. Zápis proveden dne 7.7.2014.

• Na předmětu dražby nevázne nájemní smlouva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je  730.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 730.000,- korun českých.