Byt 4+1 v obci Plzeň

Zahájení dražby dne 22.3.2017 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Průběh dražby osvědčí notářským zápisem JUDr. Jana Elšíková, notářka v Olomouci, se sídlem Sokolská 586/7, 772 00 Olomouc.

Navrhovatelem dražby je IT credit, s.r.o., IČ: 26444437, se sídlem Praha 8, Pernerova 502/50, PSČ 18600, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. C 82679.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to:

• Bytová jednotka č. 1239/9 zapsaná na listu vlastnictví č. 13686, vymezená v bytovém domě č.p. 1239, č.p. 1240 zapsaném na listu vlastnictví č. 3156, stojícím na pozemku parc. č. 3367 a na pozemku parc. č. 3368 oba zapsané na listu vlastnictví č. 12772,

se spoluvlastnickým podílem o velikosti 8254/294832 na společných částech bytového domu č.p. 1239, č.p. 1240 zapsaného na listu vlastnictví č. 3156, příslušného k části obce Bolevec, stojícího na pozemku parc. č. 3367 a na pozemku parc. č. 3368 oba zapsané na listu vlastnictví č. 12772,

jak jsou výše uvedené nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrálním pracovištěm Plzeň-město, v katastrálním území Bolevec, v obci Plzeň, Okres Plzeň-město.
        
• Spoluvlastnický podíl o velikosti 8254/294832 na:
- pozemku parc. č. 3367 o výměře 244 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří,
Na pozemku stojí stavba: Bolevec, č.p. 1239, č.p. 1240, bytový dům, na LV č. 3156,
- pozemku parc. č. 3368 o výměře 243 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří,
Na pozemku stojí stavba: Bolevec, č.p. 1239, č.p. 1240, bytový dům, na LV č. 3156,

jak jsou výše uvedené nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 12772, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrálním pracovištěm Plzeň-město, v katastrálním území Bolevec, v obci Plzeň, Okres Plzeň-město.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Bytová jednotka č. 1239/9:
Znalci nebyl umožněn přístup do oceňované nemovité věci. Při ocenění je proto vycházeno pouze ze skutečností zjištěných venkovní prohlídkou bytového domu a z informací a podkladů poskytnutých objednatelem znaleckého posudku. Objednatelem bylo dodáno několik fotografií z interiéru bytu, jinak je při ocenění uvažováno, že bytová jednotka je ve standardním vybavení, se standardním příslušenstvím a její stavebně-technický stav odpovídá stáří a řádně prováděné údržbě.  Bolevec je část statutárního města Plzeň, nachází se na severu města. V roce 2009 zde bylo evidováno 2 324 adres. V roce 2001 zde trvale žilo 35 855 obyvatel.  Bolevec je také název katastrálního území o rozloze 16,02 km2. V městské části je veškerá občanská vybavenost. Oceňovaná bytová jednotka se nachází v bytovém domě na ulici Gerská 1239/18. Jedná se o panelový bytový dům s jedním podzemním podlažím a osmi nadzemními podlažími. Dům prošel revitalizací, kdy byl zateplen, a byla vyměněna původní okna za plastová, zároveň byl vyměněn výtah. Bytová jednotka č. 1239/9 se nachází ve 3. NP bytového domu. Její dispozice je 4+1, podlahová plocha je 82,54 m2. Bytová jednotka je v původním udržovaném stavu. Vytápění je ústřední, jsou provedeny rozvody teplé i studené vody, odkanalizování je provedeno ze všech zařizovacích předmětů. Podíl na společných částech domu a pozemku je ve výši 8254/294832. Jedná se o oblast se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav. Centrum je dostupné městskou hromadnou dopravou. V okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost.

Cena předmětu dražby:

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalecký ústav: STATIKUM s.r.o., IČ: 15545881, se sídlem Purkyňova 648/125, Medlánky, 612 00 Brno, v posudku číslo 2461-506/2016 ze dne 19.12.2016, stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 2.160.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.080.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

List vlastnictví č. 13686:

• Zástavní právo smluvní ve prospěch IT credit, s.r.o., IČ: 26444437, se sídlem Praha 8, Pernerova 502/50, PSČ 18600, k zajištění pohledávky:
- ve výši 1.050.000,- Kč a příslušenství
- budoucí pohledávky, vzniklé ze smlouvy o úvěru, do výše 1.575.000,- Kč vzniklé do 30.9.2032
- budoucí pohledávky, vzniklé ze zástavní smlouvy, do výše 1.575.000,- Kč vzniklé do 30.9.2032,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň-město pod č.j. V-7519/2012-405. Listina. Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z.  ze dne 24.09.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 24.09.2012. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 23.11.2016. Právní účinky zápisu ke dni 29.11.2016. Zápis proveden dne 11.01.2017.
Související zápisy: Podzástavní právo ve prospěch ANO spořitelní družstvo, IČ: 26137755, se sídlem Rohanské nábřeží 671/15, Karlín, 18600 Praha 8, k zajištění:
- dluh ve výši 7.173.000 Kč a příslušenství
- veškeré dluhy a závazky do výše 14.346.000 Kč vzniklé do 1.7.2029,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň-město pod č.j. V-14384/2016-405. Listina. Smlouva o zastavení pohledávky zajištěné zástavním právem č.273200040/ZSP/09 ze dne 30.11.2016. Právní účinky zápisu ke dni 05.12.2016. Zápis proveden dne 12.01.2017.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu ve prospěch Česká republika, vykonává Okresní správa sociálního zabezpečení Plzeň-město, se sídlem Americká 767/28, Jižní Předměstí, 30318 Plzeň, k zajištění pohledávky ve výši 33.580,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálního pracoviště Plzeň-město pod č.j. V-509/2017-405. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) 44006-220/8030/11.01.2017-00058/2211-15/ŠM-1 ze dne 11.01.2017. Právní účinky zápisu ke dni 13.01.2017. Zápis proveden dne 08.02.2017.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu ve prospěch Česká republika, vykonává Okresní správa sociálního zabezpečení Plzeň-město, se sídlem Americká 767/28, Jižní Předměstí, 30318 Plzeň, k zajištění pohledávky ve výši 31.862,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálního pracoviště Plzeň-město pod č.j. V-510/2017-405. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) 44006-220/8030/11.01.2017-00059/2119-16/ŠM-1 ze dne 11.01.2017. Právní účinky zápisu ke dni 13.01.2017. Zápis proveden dne 08.02.2017.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu ve prospěch Česká republika, vykonává Okresní správa sociálního zabezpečení Plzeň-město, se sídlem Americká 767/28, Jižní Předměstí, 30318 Plzeň, k zajištění pohledávky ve výši 23.263,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálního pracoviště Plzeň-město pod č.j. V-554/2017-405. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) 44006-220/8030/11.01.2017-00073/463-16/KR-1 ze dne 11.01.2017. Právní účinky zápisu ke dni 16.01.2017. Zápis proveden dne 14.02.2017.

• Funkční celek s vlastnictvím jednotky, oprávnění pro jednotku č. 1239/9, povinnost k pozemku parc. č. 3367 a pozemku parc. č. 3368, v katastrálním území Bolevec, obec Plzeň, Okres Plzeň-město.

List vlastnictví č. 12772:

• Zástavní právo smluvní ve prospěch IT credit, s.r.o., IČ: 26444437, se sídlem Praha 8, Pernerova 502/50, PSČ 18600, na podíl o velikosti 8254/294832 na pozemcích č. 3367 a č. 3368, k zajištění pohledávky:
- ve výši 1.050.000,- Kč a příslušenství
- budoucí pohledávky, vzniklé ze smlouvy o úvěru, do výše 1.575.000,- Kč vzniklé do 30.9.2032
- budoucí pohledávky, vzniklé ze zástavní smlouvy, do výše 1.575.000,- Kč vzniklé do 30.9.2032,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň-město pod č.j. V-7519/2012-405. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z.  ze dne 24.09.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 24.09.2012. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 23.11.2016. Právní účinky zápisu ke dni 29.11.2016. Zápis proveden dne 11.01.2017.
Související zápisy: Podzástavní právo ve prospěch ANO spořitelní družstvo, IČ: 26137755, se sídlem Rohanské nábřeží 671/15, Karlín, 18600 Praha 8, k zajištění:
- dluh ve výši 7.173.000 Kč a příslušenství
- veškeré dluhy a závazky do výše 14.346.000 Kč vzniklé do 1.7.2029,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň-město pod č.j. V-14384/2016-405. Listina. Smlouva o zastavení pohledávky zajištěné zástavním právem č.273200040/ZSP/09 ze dne 30.11.2016. Právní účinky zápisu ke dni 05.12.2016. Zápis proveden dne 12.01.2017.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu ve prospěch Česká republika, vykonává Okresní správa sociálního zabezpečení Plzeň-město, se sídlem Americká 767/28, Jižní Předměstí, 30318 Plzeň, na podíl o velikosti 8254/294832 na pozemcích č. 3367 a č. 3368, k zajištění pohledávky ve výši 33.580,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálního pracoviště Plzeň-město pod č.j. V-509/2017-405. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) 44006-220/8030/11.01.2017-00058/2211-15/ŠM-1 ze dne 11.01.2017. Právní účinky zápisu ke dni 13.01.2017. Zápis proveden dne 08.02.2017.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu ve prospěch Česká republika, vykonává Okresní správa sociálního zabezpečení Plzeň-město, se sídlem Americká 767/28, Jižní Předměstí, 30318 Plzeň, na podíl o velikosti 8254/294832 na pozemcích č. 3367 a č. 3368, k zajištění pohledávky ve výši 31.862,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálního pracoviště Plzeň-město pod č.j. V-510/2017-405. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) 44006-220/8030/11.01.2017-00059/2119-16/ŠM-1 ze dne 11.01.2017. Právní účinky zápisu ke dni 13.01.2017. Zápis proveden dne 08.02.2017.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu ve prospěch Česká republika, vykonává Okresní správa sociálního zabezpečení Plzeň-město, se sídlem Americká 767/28, Jižní Předměstí, 30318 Plzeň, na podíl o velikosti 8254/294832 na pozemcích č. 3367 a č. 3368, k zajištění pohledávky ve výši 23.263,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálního pracoviště Plzeň-město pod č.j. V-554/2017-405. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) 44006-220/8030/11.01.2017-00073/463-16/KR-1 ze dne 11.01.2017. Právní účinky zápisu ke dni 16.01.2017. Zápis proveden dne 14.02.2017.

• Funkční celek s vlastnictvím jednotky, oprávnění pro jednotku č. 1239/9, povinnost k pozemku parc. č. 3367 a pozemku parc. č. 3368, v katastrálním území Bolevec, obec Plzeň, Okres Plzeň-město.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů

Pořadové číslo 1: dražební věřitel IT credit, s.r.o., IČ: 26444437, se sídlem Praha 8, Pernerova 502/50, PSČ 18600. Výše pohledávky 2.937.651,46 Kč. Právní důvod přihl. pohledávky Smlouva o Úvěru č. 230/2012 ze dne 24.9.2012.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit do 10-ti dnů od skončení dražby na účet dražebníka, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.080.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.080.000,- korun českých.