Rodinný dům v obci Dubňany

Rodinný dům č.p. 1428: Předmětem ocenění je pozemek parc. č. 1727/5, včetně stavby rodinného domu čp. 1428 na pozemku parc. č. 1727/5 a pozemek parc. č. 1727/3 (dle skutečnosti zahrada za RD) v obci a katastrálním území Dubňany, okres Hodonín, včetně součástí a příslušenství - venkovních úprav, vedlejší stavby skladu, které jsou funkčně spjat se stavbou RD. Pozemky jsou rovněž funkčně spjaty se stavbou RD a dle ÚP leží v plochách bydlení. Rodinný dům má dvě nadzemní podlaží, je zřejmě částečně podsklepený, s plochou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Dubňany, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese Nádražní 1428, 69603 Dubňany. Parkování je možné v garáži, případně na obecním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikace. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, vodovod, plynové vedení a hloubková kanalizace. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna. Znalci nebyl umožněn přístup do nemovitosti. Informace byly čerpány z poskytnutých podkladů insolvenčním správcem. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba s pravidelnou údržbou s předpokladem provedení menších stavebních úprav. Na pozemku p.č. 1727/3 je situován zahradní domek.

Přílohy

---