Původní zemědělská usedlost v obci Dub nad Moravou

Zahájení dražby dne 22.3.2017 v 11:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Mgr. Ing. Petr Konečný, IČ: 66242002, se sídlem Na Střelnici 1212/39, 779 00 Olomouc, insolvenční správce dlužníka společnosti ADEQA s.r.o., IČ: 26816423, se sídlem Olomouc, Tř. Kosmonautů 989/8, PSČ 77211, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 25721, ustanovený usnesením Krajského soudu v Ostravě - pobočka v Olomouci pod č.j. KSOL 10 INS 34415/2013.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. 641/2 o výměře 2043 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: bez čp/če, zemědělská stavba
Stavba stojí na pozemku parc. č.: 641/2
• pozemek parc. č. 641/3 o výměře 351 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: bez čp/če, zemědělská stavba
Stavba stojí na pozemku parc. č.: 641/3
• pozemek parc. č. 641/5 o výměře 355 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, zemědělská stavba, bez LV
• pozemek parc. č. 641/6 o výměře 998 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: bez čp/če, zemědělská stavba
Stavba stojí na pozemku parc. č.: 641/6

jak jsou tyto nemovitosti zapsány v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Olomouc, na listu vlastnictví č. 2142, v katastrálním území a v obci Dub nad Moravou, Okres Olomouc.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka společnosti ADEQA s.r.o., IČ: 26816423, se sídlem Olomouc, Tř. Kosmonautů 989/8, PSČ 77211, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 25721.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví společnosti ADEQA s.r.o., IČ: 26816423, se sídlem Olomouc, Tř. Kosmonautů 989/8, PSČ 77211, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 25721.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Soubor nemovitostí původní zemědělské usedlosti, sestávající se z několika budov.
Na pozemku p.č.641/5 se nachází přízemní zděný objekt, jehož vlastnická struktura není určena, a není proto součástí ocenění. Na pozemku p.č.641/3 se nachází ocelová hala. Na pozemku p.č.641/6 se nachází další ocelová hala. Na pozemku p.č.641/2 se nacházejí objekty původní zemědělské objekty, konkrétně hospodářské budovy a původní obytná část. Jedna z budov je velmi zchátralá, jde o torzo budovy. Hospodářské budovy jsou zděné se sedlovou střechou. Původní obytná část je také zděná, přízemní, prakticky bez vybavení. Stav všech objektů je špatný, k rekonstrukci, popřípadě demolici.
Objekty jsou prázdné.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku č. 5081-26/2017 ze dne 3.2.2017,  stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 1.950.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.300.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Československá obchodní banka, a. s., IČ: 00001350, se sídlem Radlická 333/150, Radlice, 15000 Praha 5, k zajištění pohledávky ve výši 729.000,- Kč včetně příslušenství, k pozemku parc. č. 641/2, 641/3, 641/5, všechny zapsané na listu vlastnictví č. 2142, v katastrálním území a v obci Dub nad Moravou, Okres Olomouc,  jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Olomouc pod č.j. V-7125/2008-805. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zřízení zástavního práva podle obch. z.  ze dne 26.05.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 26.05.2008.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu pro Českou republiku, vykonává Finanční úřad pro Olomoucký kraj, Územní pracoviště v Olomouci, se sídlem Lazecká 545/22, Lazce, 77900 Olomouc, k zajištění pohledávky ve výši 5.788,- Kč s příslušenstvím, vznik zástavního práva dne 5.2.2013, k pozemku parc. č. 641/2, 641/3, 641/5, všechny zapsané na listu vlastnictví č. 2142, v katastrálním území a v obci Dub nad Moravou, Okres Olomouc, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Olomouc pod č.j. Z-2295/2013-805. Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva Finanční úřad pro Olomoucký kraj, ÚzP v Olomouci pod č.j. 153371/2013 /3101-25202-800629 ze dne 04.02.2013.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch DIRECT pojišťovna, a.s., IČ: 25073958, se sídlem Nové sady 996/25, Staré Brno, 60200 Brno, k zajištění pohledávky ve výši 2.328,- Kč s příslušenstvím, k pozemku parc. č. 641/2, 641/3, 641/5, všechny zapsané na listu vlastnictví č. 2142, v katastrálním území a v obci Dub nad Moravou, Okres Olomouc, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Olomouc pod č.j. Z-4664/2013-805. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Praha 4, soudní exekutor JUDr. Dagmar Kuželová pod č.j. 046 EX-94/2013 -9 ze dne 12.03.2013.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu ve prospěch Okresní správa sociálního zabezpečení Olomouc, se sídlem tř. Kosmonautů 1151/6c, Hodolany, 77911 Olomouc, k zajištění pohledávky ve výši 10.827,-Kč, vznik zástavního práva dne 15.5.2013, k pozemku parc. č. 641/2, 641/3, 641/5, všechny zapsané na listu vlastnictví č. 2142, v katastrálním území a v obci Dub nad Moravou, Okres Olomouc, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Olomouc pod č.j. Z-8650/2013-805. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) Okresní správa sociálního zabezpečení Olomouc pod č.j. 4800632738/2013/200/YU ze dne 13.05.2013. Listina: Ohlášení o nabytí právní moci rozhodnutí pod č.j. 48006-32738/2013/220/YU. Právní moc ke dni 12.06.2013.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch Zdravotní pojišťovna ministerstva vnitra České republiky, IČ: 47114304, se sídlem Vinohradská 2577/178, Vinohrady, 13000 Praha 3, k zajištění pohledávky ve výši 26.390,- Kč s příslušenstvím, k pozemku parc. č. 641/2, 641/3, 641/5, všechny zapsané na listu vlastnictví č. 2142, v katastrálním území a v obci Dub nad Moravou, Okres Olomouc, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Olomouc pod č.j. Z-9440/2013-805. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Olomouc, soudní exekutor Mgr. Jan Svoboda pod č.j. 164 EX-1543/2013-12 ze dne 25.05.2013.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Českomoravská stavební spořitelna, a.s., IČ: 49241397, se sídlem Vinohradská 3218/169, Strašnice, 10000 Praha 10, k zajištění pohledávky: meziúvěr do výše 1.000.000,- Kč s příslušenstvím, budoucí pohledávka úvěr do výše 650.000,- Kč, k pozemku parc. č. 641/6, zapsaného na listu vlastnictví č. 2142, v katastrálním území a v obci Dub nad Moravou, Okres Olomouc, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Olomouc pod č.j. V-8632/2009-805. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 24.07.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni 29.07.2009.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu ve prospěch Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Finanční úřad pro Olomoucký kraj, se sídlem Lazecká 545/22, Lazce, 77900 Olomouc, k zajištění pohledávky ve výši 5.788,- Kč s příslušenstvím datum vzniku zástavního práva: 27.9.2013, k pozemku parc. č. 641/2, 641/3, 641/5, všechny zapsané na listu vlastnictví č. 2142, v katastrálním území a v obci Dub nad Moravou, Okres Olomouc, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Olomouc pod č.j. Z-21524/2013-805. Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva Finanční úřad pro Olomoucký kraj, ÚzP v Olomouci pod č.j. 1500017/2013/3101-25202-800629 ze dne 26.09.2013.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch pana Milana Dzurjanika, narozeného v roce 1978, bytem Tučapy 434, 78375 Dub nad Moravou, k zajištění pohledávky ve výši 944.209,58 Kč s příslušenstvím a náklady nalézacího řízení, k pozemku parc. č. 641/2, 641/3, 641/5, všechny zapsané na listu vlastnictví č. 2142, v katastrálním území a v obci Dub nad Moravou, Okres Olomouc, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Olomouc pod č.j. Z-2476/2013-805. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Ostrava, soudní exekutor Mgr. Jiří Král pod č.j. 043 EX-1073/2012 -12 ze dne 04.02.2013. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 043EX-1073/2012-12, právní moc ke dni 16.2.2013. Listina: Usnesení soudního exekutora o změně oprávněného Exekutorský úřad Ostrava, soudní exekutor Mgr. Jiří Král pod č.j. 043 EX-1073/2012-41 ze dne 29.1.2016 a opravné usnesení č.j. 043EX 1073/12-42 ze dne 8.2.2016. Právní účinky zápisu ke dni 12.05.2016. Zápis proveden dne 07.06.2016.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 2142, v katastrálním území a v obci Dub nad Moravou, Okres Olomouc: pozemek parc. č.: 641/2, 641/3, 641/5. Povinná: společnost ADEQA s.r.o., IČ: 26816423, se sídlem Olomouc, Tř. Kosmonautů 989/8, PSČ 77211. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Ostrava, soudní exekutor Mgr. Jiří Král pod č.j. 043 EX-1073/2012 -11 ze dne 04.02.2013. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení pod č.j. 043 EX-1073/2012 -11. Právní moc ke dni 16.02.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 2142, v katastrálním území a v obci Dub nad Moravou, Okres Olomouc: pozemek parc. č.: 641/2, 641/3, 641/5. Povinná: společnost ADEQA s.r.o., IČ: 26816423, se sídlem Olomouc, Tř. Kosmonautů 989/8, PSČ 77211. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Praha 4, soudní exekutor JUDr. Dagmar Kuželová pod č.j. 046 EX-94/2013-8 ze dne 12.03.2013.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Dagmar Kuželová, Exekutorský úřad Praha 4, se sídlem Novodvorská 1010/14, 142 00 Praha 4. Povinná: společnost ADEQA s.r.o., IČ: 26816423, se sídlem Olomouc, Tř. Kosmonautů 989/8, PSČ 77211. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 046 EX 94/2013-5 k č.j. 47 EXE3388/2013-12 Okresní soud Olomouc ze dne 07.03.2013.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Jan Svoboda, se sídlem Dvořákova 222/32, 779 00 Olomouc. Povinná: společnost ADEQA s.r.o., IČ: 26816423, se sídlem Olomouc, Tř. Kosmonautů 989/8, PSČ 77211. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Olomouc pod č.j. 164 EX-1543/2013 ze dne 10.05.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 2142, v katastrálním území a v obci Dub nad Moravou, Okres Olomouc: pozemek parc. č.: 641/2, 641/3, 641/5. Povinná: společnost ADEQA s.r.o., IČ: 26816423, se sídlem Olomouc, Tř. Kosmonautů 989/8, PSČ 77211. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Olomouc, soudní exekutor Mgr. Jan Svoboda pod č.j. 164 EX-1543/2013 -13 ze dne 25.05.2013.

• Na předmětu dražby nevázne nájemní smlouva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.
 
Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.300.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.300.000,- korun českých.