Rodinný dům v obci Kačice

Zahájení dražby dne 12.4.2017 ve 12:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Administrace insolvencí CITY TOWER, v.o.s., IČ: 29414873, se sídlem Praha 4 - Nusle, Hvězdova 1716/2b, PSČ 14000, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, pod sp.zn. A 76042, insolvenční správce dlužníka pana Ing. Petra Čadka, IČ: 62976265, narozeného v roce 1966, trvale bytem Družstevní 384, 273 04 Kačice, ustanovená usnesením Krajského soudu v Praze pod č.j. KSPH 65 INS 1498/2015.

.Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. 336/1 o výměře 535 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití jiná plocha,
• pozemek parc. č. 336/15 o výměře 187 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Kačice, č.p. 384, rodinný dům
Stavba stojí na pozemku parc. č.: 336/15 

jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 503, v katastrálním území a v obci Kačice, Okres Kladno, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Ing. Petra Čadka, IČ: 62976265, narozeného v roce 1966, trvale bytem Družstevní 384, 273 04 Kačice.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Ing. Petra Čadka, narozeného v roce 1966, trvale bytem Družstevní 384, 273 04 Kačice.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 384: je zděný, přízemní s podsklepením. Objekt je zděný obvyklým způsobem, stroiky s ropným podkladem, omítky štukové. Vytápění ÚT s kotlem v suterénu objektu. VTV centrální. Přípojka elektro 220/380, přípojka plynu, přípojky vody z veřejného rozvodu, odkanalizování do veřejné kanalizace. Střešní krytina tašky skládaná, klempířské konstrukce Cu. Objekt má zanedbanou údržbu, podkroví připraveno k vybudování. Stáří stavby 3 roky.
K objektu je přistavěna vedlejší stavba, dnes užívaná jako sklad.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec pan Luboš Šimůnek, Pražská 120, 267 53 Žebrák, v posudku číslo 323-4020-2016A ze dne 28.1.2017, stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 3.600.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 2.490.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

- Zástavní právo soudcovské ve prospěch Okresní správy sociálního zabezpečení Kladno, se sídlem Fibichova 2819, 27267 Kladno, k uspokojení pohledávek oprávněného v celkové výši 28.145,- Kč a jejich příslušenství, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Kladno pod č.j. Z-16563/2012-203. Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod. zřízením soud. zástavního práva čj. 10 E 51/2012-11 ze dne 19.09.2012. Právní moc ke dni 01.12.2012.

- Zástavní právo smluvní ve prospěch IT credit, s.r.o., IČ: 26444437, se sídlem Pernerova 502/50, Karlín, 18600 Praha, k zajištění pohledávky do celkové výše 1.000.000,-Kč a příslušenství, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Kladno pod č.j. V-1922/2006-203. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. č.j. 102/006/06/2/01 ze dne 20.04.2006. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.04.2006. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 28.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 29.04.2014. Zápis proveden dne 21.05.2014.

- Zástavní právo smluvní ve prospěch IT credit, s.r.o., IČ: 26444437, se sídlem Pernerova 502/50, Karlín, 18600 Praha, k zajištění pohledávky do celkové výše 835.000,-Kč a příslušenství, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Kladno pod č.j. V-5096/2007-203. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. č. 106/114/07/2/01 ze dne 17.09.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 17.09.2007. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 28.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 29.04.2014. Zápis proveden dne 21.05.2014.

- Podzástavní právo ve prospěch ANO spořitelní družstvo, IČ: 26137755, se sídlem Rohanské nábřeží 671/15, Karlín, 18600 Praha 8, k zajištění pohledávky jistiny ve výši 15.000.000,- Kč a příslušenství, budoucích pohledávek do výše 30.000.000,- Kč, které budou vznikat do 1.9.2027, vyplývající ze Smlouvy o úvěru č. 273200024 ze dne 28.5.2015 (k zást. právu V-5096/2007-203, V-1922/2006-203), jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Kladno pod č.j. V-5351/2015-203. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. č. 273200024/ZSP/05 ze dne 28.05.2015. Právní účinky zápisu ke dni 29.05.2015. Zápis proveden dne 14.07.2015.

- Navrhovatel prohlašuje, že dle jemu dostupných informací na Nemovitostech neváznou žádné nájemní smlouvy. V rodinném domě bydlí vlastník s rodinou.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 60-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 2.490.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 2.490.000,- korun českých.