Rodinný dům v obci Kozlany

Zahájení dražby dne 19.4.2017 v 11:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  JUDr. Jana Pospíšilová, notářka jako soudní komisařka, se sídlem ul. Smetanova 432, 685 01 Bučovice, pověřená k projednání dědického řízení po panu Štefanu Provodovském, narozeném v roce 1950, posledně bytem Kozlany č.p. 78, 683 41 Kozlany, zemřelém v roce 2015, dle usnesení Okresního soudu ve Vyškově č.j. 26 D 837/2015-26.

.Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• Pozemek parc. č. St. 116 o výměře 343 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří, 
Součástí je stavba: Kozlany, č.p. 78, bydlení
Stavba stojí na pozemku parc. č.: St. 116,

vše zapsané na listu vlastnictví č. 427, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Vyškov, v katastrálním území Kozlany u Vyškova, v obci Kozlany, Okres Vyškov.

Projednáním dědictví po panu Štefanu Provodovském byla pověřena JUDr. Jana Pospíšilová, notářka se sídlem ul. Smetanova 432, 685 01 Bučovice, jako soudní komisařka pověřena Okresním soudem ve Vyškově dne 2.7.2015 pod č.j. 26 D 837/2015-26.

Předmět dražby uvedený shora byl navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu aktiv dědictví po panu Štefanu Provodovském, narozeném v roce 1950, posledně bytem Kozlany č.p. 78, 683 41 Kozlany, zemřelém v roce 2015, na základě usnesení Okresního soudu ve Vyškově pod č.j. 26 D 837/2015.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Štefana Provodovského, narozeného v roce 1950, posledně bytem Kozlany č.p. 78, 683 41 Kozlany, zemřelém v roce 2015.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 78: je samostatně stojící nepodsklepený objekt rodinného domu, přízemní. Objekt je zděný, střecha je sedlová, krytina je z pálené tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu, částečně chybějící. Fasáda je vápenná špatná, částečně chybějící. Okna jsou dřevěná špaletová, vnitřní dveře jsou plné a prosklené, částečně dřevěné svlakové. Podlahy jsou z betonu, PVC a palubek. Vytápění je lokální plynovými topidly, bez ověření funkčnosti. WC v domě není, koupelna také ne. Kuchyň je pouze se sporákem na pevná paliva. Stav domu je špatný, celkové vybavení je minimální. Dům je napojen na elektřinu, obecní studnu a plyn. U domu se nachází objekt zemního sklepa.
V rodinném domě nikdo nebydlí.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 20.2.2017, pod číslem posudku 5099-44/2017, a to na částku 260.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 174.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Komerční spořitelní a úvěrní družstvo DOMOV v likvidaci, IČ: 26156245, se sídlem Uherská 618, Vinoř, 19017 Praha 9, k zajištění pohledávky a jejího příslušenství ve výši 134.640,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov pod č.j. V-4206/2006-712. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 21.8.2006. Právní účinky vkladu práva ke dni 3.10.2006.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch Město Bučovice, IČ: 00291676, se sídlem Jiráskova 502, 68501 Bučovice, k zajištění pohledávky ve výši 18.000,- Kč a příslušenství, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov pod č.j. Z-5816/2011-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Vyškov, soudní exekutorky Mgr. Komínkové pod č.j. 114 EX-1123/2009-43 ze dne 14.3.2011. Právní moc ke dni 22.3.2011.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch o2 Czech Republic a.s., IČ: 60193336, se sídlem Za Brumlovkou 266/2, Michle, 14000 Praha 4, k zajištění pohledávky ve výši 17.005,- Kč a příslušenství, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov pod č.j. Z-10597/2013-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Plzeň-město, soudního exekutora Mgr. Ing. Proška pod č.j. 134 EX-7979/2013-10 ze dne 30.7.2013.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch Beck International, s.r.o., IČ: 62741438, se sídlem Blatecká 3344, 27601 Mělník, k zajištění pohledávky ve výši 19.406,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov pod č.j. V-943/2015-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Praha 9, soudního exekutora JUDr. Milana Suchánka pod č.j. 085 EX-9651/2012-27 ze dne 9.11.2012. Právní moc ke dni 23.11.2012.

• Nařízení exekuce. Povinný pan Štefan Provodovský, narozen v roce 1950, posledně bytem Kozlany č.p. 78, 683 41 Kozlany, zemřelém v roce 2015. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce pod č.j. 10 Nc-2644/2006-10 ze dne 4.12.2006.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 427 v katastrálním území Kozlany u Vyškova, v obci Kozlany, Okres Vyškov. Listina: Exekuční příkaz Exekutorského úřadu Brno-venkov pod č.j. 37 EX-7038/2006-4 (k usnesení 10 Nc-2644/2006-10) ze dne 19.2.2007. Listina: Ohlášení o nabytí právní moci rozhodnutí č.j. 037 Ex-7038/2006 ze dne 22.5.2008. Právní moc ke dni 2.3.2007.

• Nařízení exekuce. Povinný pan Štefan Provodovský, narozen v roce 1950, posledně bytem Kozlany č.p. 78, 683 41 Kozlany, zemřelém v roce 2015. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce pod č.j. 25 Nc-2630/2008 ze dne 27.11.2008.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 427 v katastrálním území Kozlany u Vyškova, v obci Kozlany, Okres Vyškov. Listina: Exekuční příkaz Exekutorského úřadu Brno-venkov soudního exekutora JUDr. Kociána pod č.j. 37 EX-11836/2008-10 (k usnesení 25 Nc-2630/08-5) ze dne 16.3.2009.

• Nařízení exekuce, pověřená soudní exekutorka Mgr. Komínková, Exekutorský úřad Vyškov. Povinný pan Štefan Provodovský, narozen v roce 1950, posledně bytem Kozlany č.p. 78, 683 41 Kozlany, zemřelém v roce 2015. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce pod č.j. 25 Nc-3461/2009-15 ze dne 14.12.2009.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 427 v katastrálním území Kozlany u Vyškova, v obci Kozlany, Okres Vyškov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Vyškov soudní exekutorky Mgr. Komínkové pod č.j. 114 Ex-1123/2009-34 ze dne 23.11.2010. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí pod č.j. 114 EX-1123/2009-34 ze dne 23.11.2010. Právní moc ke dni 2.12.2010.

• Dražební vyhláška na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 427 v katastrálním území Kozlany u Vyškova, v obci Kozlany, Okres Vyškov. Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání Exekutorský úřad Brno-venkov soudní exekutor JUDr. Kocián pod č.j. 137 Ex-7038/2006-59 ze dne 13.8.2011. Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání pod č.j. 137 EX-7038/2006-83 ze dne 4.4.2012.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 427 v katastrálním území Kozlany u Vyškova, v obci Kozlany, Okres Vyškov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Plzeň-město soudního exekutora Mgr. Ing. Proška pod č.j. 134 EX-7979/2013-9 ze dne 30.7.2013.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Tomáš Vrána, Exekutorský úřad Přerov, Komenského 1294/38, 750 02 Přerov. Povinný pan Štefan Provodovský, narozen v roce 1950, posledně bytem Kozlany č.p. 78, 683 41 Kozlany, zemřelém v roce 2015. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 103 Ex-00247/2015-8 ze dne 6.2.2015. Právní účinky zápisu ke dni 6.2.2015. Zápis proveden dne 10.2.2015.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 427 v katastrálním území Kozlany u Vyškova, v obci Kozlany, Okres Vyškov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Přerov, soudního exekutora JUDr. Tomáše Vrány pod č.j. 103 Ex-00247/2015-11 ze dne 6.2.2015. Právní účinky zápisu ke dni 6.2.2015. Zápis proveden dne 16.2.2015.

Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách ve spojení s ust. § 236 odst. 4 a 5 zák. č. 292/2013 Sb., o zvláštním řízení soudním, ve znění pozdějších právních předpisů - je-li zpeněžený majetek zapsán ve veřejném nebo jiném seznamu, likvidační správce nebo notář bezodkladně oznámí tomu, kdo takový seznam vede, nabytí vlastnictví k tomuto majetku zpeněžením, způsob provedeného zpeněžení, osobu nabyvatele a zánik zajištění váznoucího na tomto majetku; to neplatí, jestliže příslušné oznámení učinil dražebník nebo soudní exekutor, byl-li majetek zpeněžen ve veřejné dražbě provedené podle jiného právního předpisu nebo v dražbě provedené exekutorem podle jiného právního předpisu. Je-li zástavní právo, které vázlo na zpeněženém majetku, zapsáno v rejstříku zástav, likvidační správce nebo notář vydá nabyvateli potvrzení o jeho zániku.

• Navrhovateli není známo, že by na předmětu dražby vázla nájemní smlouva. V předmětu dražby nikdo nebydlí.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby (vkladem hotovosti na účet dražebníka).

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 174.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 174.000,- korun českých.