Byt 2+1 v obci Klatovy

29.1.2014 v 10:00 hodin

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů.

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je SMART HYPO s.r.o., IČ: 27774082, se sídlem: Olomouc, tř. Svobody 956/31, PSČ 779 00, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 51434.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to: jednotka č. 428/2, způsob využití byt, umístěná v budově: č.p. 428, č.p. 429, vystavěném na pozemku parc.: č. St. 1772 a č. St. 1773, včetně spoluvlastnického podílu o velikosti 41/1000 na společných částech budovy č.p. 428 a č.p. 429, část obce Klatovy II, způsob využití bydlení, vystavěné na pozemku parc.: č. St. 1772 a č. St. 1773, včetně spoluvlastnického podílu o velikosti 41/1000 na: pozemku parc. č. St. 1772 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 215 m2, pozemku parc. č. St. 1773 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 212 m2, jak je výše uvedené zapsané v katastrálním území a v obci Klatovy, na LV č. 4162 (byt č. 428/2) a LV č. 4001 (budovy a pozemky), u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálního pracoviště Klatovy.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Bytová jednotka č. 428/2 se nachází v budově č.p. 428 v 1. NP, její dispozice je 2+1. Plocha bytové jednotky je 49,04 m2. Bytová jednotka sestává z kuchyně (9,31 m2), pokoje (17,19 m2), pokoje (15,54 m2), předsíně (4,25 m2), koupelny s vanou (1,95 m2) a WC (0,80 m2). K bytu patří sklepní kóje (1,78 m2). Plocha sklepní kóje se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. Podlahy jsou kryté koberci, parkety, PVC nebo dlažbou. Obklad jsou keramické. Okna bytu jsou plastová. Vchodové dveře jsou dřevěné plné. Jedná se o řadový, krajní bytový dům zděné konstrukce s č.p. 1772 a 1773. Dům je pravděpodobně založen na základových roštech. Budova má 4 nadzemní podlaží, kde se nacházejí bytové jednotky a 1 podzemní podlaží, v kterém jsou sklepy a společné prostory. V budově není výtah. Střecha budovy je plochá. Na střeše je bleskosvod. Stavebně-technický stav objektu je dobrý. Budova je v původním stavu. Okna domu jsou plastová nebo dřevěná zdvojená. Vchodové dveře jsou plastové částečně prosklené. Z inženýrských sítí je nemovitost napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Vytápění bytu je ústřední s rozvody do radiátorů. Ohřev teplé vody je centrální. Přístup je po zpevněné komunikaci s chodníkem. Parkování je omezené možné na veřejné komunikaci před domem. Na pozemcích parc. č. St. 1772 a parc. č. St. 1773 stojí stavba (budova) č.p. 428 a 429. Pozemky jsou obdélníkového tvaru a tvoří spolu jeden funkční celek. V Katastru nemovitostí jsou vedeny jako zastavěná plocha a nádvoří.Příslušenstvím nemovitosti je sklepní kóje. Tyto skutečnosti jsou zohledněny ve výsledné ceně obvyklé. Velikost bytu byla určena z údajů kopie prohlášení vlastníka. Ohledání bylo provedeno dne 24.10.2013. Nebylo umožněno vnitřní ohledání. Nebyla předložena stavebně technická ani jiná dokumentace.

Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem společnosti Znalecká společnost s.r.o., IČ: 29042054, se sídlem Praha 1, Nové město, Palackého 715/15, PSČ 110 00, JUDr. Mgr. Marcelem Petráskem, M.B.A., LL.M., ze dne 18.11.2013, pod číslem posudku ZP-4739, a to na částku 700.000,-  korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 350.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo zřízené na základě Smlouvy o zřízení zástavního práva k nemovitosti ze dne 8.11.2012, ve prospěch SMART HYPO s.r.o., IČ: 27774082, se sídlem: Olomouc, tř. Svobody 956/31, PSČ 779 00, k zajištění peněžité pohledávky ve výši 709.000,- Kč, včetně úroku, úplaty, poplatku a s příslušenstvím a smluvními pokutami, případně i s náklady na uplatnění nároku zástavního věřitele, vzniklými na základě Smlouvy o úvěru č. 8120000584 ze dne 8.11.2012, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálního pracoviště Klatovy pod č.j. V-3457/2012-404, právní účinky vkladu práva ke dni 8.11.2012.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30 dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 350.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 350.000,- korun českých.