Podíl 1/2 na činžovním domě v obci Liberec

Zahájení dražby dne 16.7.2014 ve 12:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 13:00 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Průběh dražby osvědčí notářským zápisem Mgr. Petr Elšík, trvalý zástupce JUDr. Jany Elšíkové, notářky se sídlem v Olomouci, na ulici Sokolská 586/7.

Navrhovatelem dražby je Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem Praha 1 - Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, zapsaná v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze pod sp.zn. B 17143.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to:

• spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. 2562/2 o výměře 845 m2, vedený jako trvalý travní porost, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

• spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. 2563 o výměře 294 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,

Součástí je stavba č.p. 174 (bytový dům), příslušná k části obce Liberec V-Kristiánov,

Stavba stojí na pozemku parc. č. 2563, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 9591, v katastrálním území Liberec, v obci Liberec, okres Liberec, u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Bytový dům č.p. 174: Znalec nebyl i přes písemnou výzvu do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v ocenění jsou odhadnuty dle vnějšího stavebně technického provedení. Oceňovaná nemovitost je samostatně

stojící bytový dům, podsklepený, se třemi nadzemními podlažími a podkrovím. Je zděný, zdivo tl. 45 cm. Má polovalbovou střechu, krytina je standardní, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastová a dřevěná, fasáda je břízolitová ve špatném stavu. Vnitřní vybavení předpokládám standardní. Vytápění je v domě etážové ústřední, resp. lokální plynové. V domě je celkem 8 bytů. Stáří domu odhaduji s ohledem na stav na nejméně 60 roků, stav je zhoršený. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci i plyn. Přístup k nemovitosti je přes pozemek p.č.2562/1 ve vlastnictví jiného subjektu. Dle sdělení vlastníka bytu ze sousedního domu se v objektu nacházejí byty dispozice 2+1 a 3+1.

Cena předmětu dražby:

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 22.4.2014, pod číslem posudku 3879-179/2014, a to na částku 5.250.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 3.000.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo zřízené na základě Smlouvy o zřízení zástavního práva ke spoluvlastnickým podílům na nemovitostech ze dne 4.9.2012, ve prospěch Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem Praha 1 - Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, k zajištění pohledávky ve výši 31.000.000,- Kč a ve výši 1.550.000,- Kč, budoucí pohledávky do výše 60.000.000,- Kč a pohledávky ve výši 31.000.000,- Kč a ve výši 1.550.000,- Kč a budoucí pohledávky do výše 60.000.000,- Kč na spoluvlastnický podíl o velikosti ½ ve vlastnictví pana Igora Sládka, narozeného v roce 1955, bytem Arbesovo Náměstí 283/9, Smíchov, 150 00 Praha, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec pod č.j. V-5612/2012-505, právní účinky vkladu práva ke dni 21.9.2012.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30 dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 3.000.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 3.000.000,- korun českých.