Rodinný dům v obci Lechotice, okr. Kroměříž

Draženou nemovitostí je přízemní, nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou betonovou. Předmět ocenění se nachází na adrese Lechotice č.p. 89, 768 52 Lechotice. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru velkého písmene „L“ a je situovaný v zastavěné, okrajové části obce Lechotice, v řadové zástavbě jako řadový koncový. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, vlastní studnu. Dle sdělení účastníků místního šetření v obci Lechotice je dále možné napojení na plynovod. Objekt sestává ze z bytové jednotky o velikosti 4+2 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je cca přes 100 roků. Dále objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě zanedbaná. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno analytickou metodou dle objemových podílů jednotlivých konstrukcí a vybavení, dle jejich druhu a užití a podle jejich životnosti. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění hodnotit jako zanedbanou. Na obytnou část rodinného domu, při levé hranici pozemku (pohled ze zahrady), navazuje zděná, z části dřevěná kůlna s pultovou střechou krytou taškou betonovou a při pravé hranici pozemku pak zděná přízemní kůlna s plochou střechou krytou plechovou krytinou. Více na www.exekuce.cz