Podíl o velikosti 1/2 na rodinném domě v obci Praha-Hloubětín

Zahájení dražby dne 14.5.2015 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Mgr. Petr Brož, IČ: 71471766, se sídlem: Nad Malým Mýtem 615/4, 147 0 Praha, insolvenční správce dlužníků: 1) pana Jiřího Pospíšila, IČ: 88803309, narozeného v roce 1959, trvale bytem Široká 38, 277 14 Lhota, ustanovený usnesením Krajského soudu v Praze pod č.j. KSPH 60 INS 24456/2014 a 2) paní Zuzany Pospíšilové, narozené v roce 1963, trvale bytem Široká 38, 277 14 Lhota, ustanovený usnesením Krajského soudu v Praze pod č.j. KSPH 60 INS 24456/2014.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. 190 o výměře 160 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
  Součástí je stavba bez čp/če (bydlení),
  Stavba stojí na pozemku parc. č. 190,

• spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. 191 o výměře 320 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 749, v katastrálním území Hloubětín, v obci Praha, okres Hlavní město Praha, u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníků pana Jiřího Pospíšila, IČ: 88803309, narozeného v roce 1959, trvale bytem Široká 38, 277 14 Lhota a paní Zuzany Pospíšilové, narozené v roce 1963, trvale bytem Široká 38, 277 14 Lhota.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou v podílovém vlastnictví pana Jiřího Pospíšila, narozeného v roce 1959, trvale bytem Široká 38, 277 14 Lhota (spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 749, v katastrálním území Hloubětín, v obci Praha, okres Hlavní město Praha).

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům bez čp/če: Znalec nebyl do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v ocenění jsou odhadnuty dle vnějšího stavebně technického provedení a dle informací od vlastníka nemovitosti pana Jiřího Pospíšila. Rozměry byly odhadnuty dle mapových podkladů. Oceňovaná nemovitost je řadový krajní rodinný dům, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Je zděný, zdivo tl.45 cm. Má sklonitou střechu, krytina je z betonové tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná špaletová, fasáda je břízolitová. Vnitřní dveře jsou náplňové. Podlahy jsou z dlažby a palubek. Vybavení kuchyně je s plynovým sporákem. WC je splachovací. Koupelna s vanou. Vytápění v domě je lokální kamny na pevná paliva. Teplá voda v domě není. Stav domu je zhoršený, celkové vybavení je podstandardní. Dům je užíván od roku 1927. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci. Na pozemku se nacházejí vedlejší stavba kůlny, zděná garáž a porosty. Na nemovitosti vázne věcné břemeno užívání pro Pospíšilovou Vlastu.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 19.3.2015, pod číslem posudku 4265-64/2015, a to na částku 1.000.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 500.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví pana Jiřího Pospíšila, narozeného v roce 1959, trvale bytem Široká 38, 277 14 Lhota, ve prospěch Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem Praha - Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 12000, - pro pohledávku ve výši 520.000,- Kč s příslušenstvím, - pro budoucí pohledávky do výše 1.976.000,- Kč vzniklé do 30.5.2032, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha pod č.j. V-23397/2012-101. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 30.5.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 4.6.2012.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Tomáš Pospíchal, se sídlem 28. října 1474/20, 288 02 Nymburk. Povinný pan Jiří Pospíšil, narozen v roce 1959, trvale bytem Široká 38, 277 14 Lhota. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Nymburk pod č.j. 070 Ex-4333/2014-8 ze dne 10.12.2014. Právní účinky zápisu ke dni 10.12.2014.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Povinný: pan Jiří Pospíšil, narozen v roce 1959, trvale bytem Široká 38, 277 14 Lhota. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku č.j. KSPH 60 INS 24456/2014-A-13 ze dne 11.11.2014. Právní účinky zápisu ke dni 16.12.2014.

• Věcné břemeno užívání, právo doživotního a bezplatného užívání celých nemovitostí (dle článku 1), oprávnění pro paní Vlastu Pospíšilovou, narozenou v roce 1935, trvale bytem Hostavická 422/13, Hloubětín, 198 00 Praha, povinnost k pozemku parc. č. 190, jehož součástí je stavba bez čp/če (bydlení), pozemku parc. č. 191, na listu vlastnictví č. 749, v katastrálním území Hloubětín, v obci Praha, okres Hlavní město Praha. Listina: Rozhodnutí o dědictví č.j. D 407/1992 (dražbou nezanikne).

• Na předmětu dražby neváznou nájemní práva. Rodinný dům bez čp/če obývá rodinný příslušník z věcného břemene.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 500.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 500.000,- korun českých.