Rodinný dům v obci Míškovice, okr. Kroměříž

Draženou nemovitostí je přízemní, nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou vlnitým eternitem. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Míškovice, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Míškovice 7, 768 52 Míškovice. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 740/2 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Zlínský kraj, třída Tomáše Bati 21, 76001 Zlín, a dále přes pozemek p.č. 737/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Míškovice, č. p. 46, 76852 Míškovice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, plynové vedení, vlastní studnu, septik s přepadem do hloubkové kanalizace. Dle sdělení povinného, v obci Míškovice je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: obecní vodovod. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 3+1 s podstandardním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení vlastníka, přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. Cca před 30 lety byla provedena přístavba k pravé, zadní části rodinného domu. Dále objekt procházel jen běžnou údržbou, která byla v posledních letech zanedbaná. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno analytickou metodou dle objemových podílů jednotlivých konstrukcí a vybavení, dle jejich druhu a užití a podle jejich životnosti. Celkový stavebně technický stav a údržbu objektu uvažujeme jako podprůměrnou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. 203 Ex 27907/14, www.eujicha.cz