Podíl na rodinném domě v obci Brodek u Přerova, okr. Přerov

Draženou nemovitostí je podíl ve výši 1/2 na přízemním, zděném, podsklepeném rodinném domě bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Brodek u Přerova, místní části Luková, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Luková 56, 751 03 Brodek u Přerova - Luková. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 276 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Olomoucký kraj, Jeremenkova 1191/40a, Hodolany, 77900 Olomouc, dále přes pozemek p.č. 258 - ostatní plocha a pozemek p.č. 73/2 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Městys Brodek u Přerova, Masarykovo náměstí 13, 75103 Brodek u Přerova. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení, vlastní studnu, septik s přepadem do hloubkové kanalizace. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 2+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření, přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2000 byla vyměněna střešní krytina. V roce 2005 opraveny vnitřní obklady. V roce 2007 výměna oken za nová. V roce 2010 nové rozvody topení, včetně instalace plynového kotle. V roce 2013 proběhla modernizace sociálního zázemí a část kuchyně. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. 203 Ex 22840/09-81, www.eujicha.cz