Byt 2+1 v obci Mikulov

Zahájení dražby dne 26.4.2017 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Mgr. Jaroslav Fejta, IČ: 75688972, se sídlem Gorkého 1, 602 00 Brno, insolvenční správce dlužníka paní Leony Melicharové, narozené v roce 1988, trvale bytem Zd. Nejedlého 1365/4, 692 01 Mikulov, ustanovený usnesením Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 45 INS 26928/2016.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• Bytová jednotka č. 1365/5 zapsaná na listu vlastnictví č. 2941, vymezená v budově č.p. 1365 zapsané na listu vlastnictví č. 2643, stojící na pozemku parc. č. 3088/14 zapsaném na listu vlastnictví č. 10001 – pozemek jiného vlastníka (Město Mikulov), způsob ochrany menší chráněné území, památkově chráněné území,
k ní náleží spoluvlastnický podíl o velikosti 542/4933 na společných částech budovy č.p. 1365 (bytový dům) zapsané na listu vlastnictví č. 2643, příslušné k části obce Mikulov, stojící na pozemku parc. č. 3088/14 zapsaném na listu vlastnictví č. 10001 – pozemek jiného vlastníka (Město Mikulov),

jak jsou výše uvedené nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Břeclav, v katastrálním území Mikulov na Moravě, v obci Mikulov, okres Břeclav.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Leony Melicharové, narozené v roce 1988, trvale bytem Zd. Nejedlého 1365/4, 692 01 Mikulov.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví paní Leony Melicharové, narozené v roce 1988, trvale bytem Zd. Nejedlého 1365/4, 692 01 Mikulov.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 1365/5  je dispozice 2+1, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží panelového objektu se čtyřmi nadzemními podlažími. Má plochou střechu, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je zateplená, okna jsou plastová. Vnitřní dveře jsou foliové do obložkových zárubní, podlahy jsou z dlažby a laminátu. WC je splachovací, koupelna s vanou. Vybavení kuchyně není. Vytápění je ústřední z centrálního zdroje, vč. teplé vody. K bytu patří balkon a komora v mezipatře. Výtah v domě není. Schody jsou terasové.
Dům je napojen na kompletní infrastrukturu. Byt je ve výborném stavu, byl zrekonstruován v roce 2015.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku číslo 5105-50/2017 ze dne 6.3.2017 stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 1.550.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.550.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Wüstenrot hypoteční banka a.s., IČ: 26747154, se sídlem Praha 4, Nusle, Na Hřebenech II 1718/8, PSČ 14023, k zajištění úvěrové pohledávky zástavního věřitele ve výši 580.000,00 Kč včetně příslušenství ze Smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. 90621221 uzavřené dne 15.11.2012, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Břeclav pod č.j. V-1606/2012-736. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 15.11.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 15.11.2012.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Petr Micka, se sídlem Svazu bojovníků za svobodu 68, 337 01 Rokycany. Povinná paní Leona Melicharová, narozena v roce 1988, trvale bytem Zd. Nejedlého 1365/4, 692 01 Mikulov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Rokycany 168 EX-1350/2016-6 ze dne 13.05.2016. Právní účinky zápisu ke dni 19.05.2016. Zápis proveden dne 20.05.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 2941, v katastrálním území Mikulov na Moravě, v obci Mikulov, okres Břeclav. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 168 EX-1350/2016-12 ze dne 19.05.2016. Právní účinky zápisu ke dni 19.05.2016. Zápis proveden dne 24.05.2016.
Související zápisy: Dražební vyhláška na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 2941, v katastrálním území Mikulov na Moravě, v obci Mikulov, okres Břeclav. Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání 168 EX-1350/2016-24 ze dne 18.10.2016. Právní účinky zápisu ke dni 18.10.2016. Zápis proveden dne 20.10.2016. Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání 168 EX-1350/2016- 38 odročení ze dne 28.11.2016. Právní účinky zápisu ke dni 28.11.2016. Zápis proveden dne 02.12.2016.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Lukáš Jícha, se sídlem Komenského 1294/38, 750 02 Přerov. Povinná paní Leona Melicharová, narozena v roce 1988, trvale bytem Zd. Nejedlého 1365/4, 692 01 Mikulov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 203 Ex-09733/2016-13 pověřený soudní exekutor JUDr. Lukáš Jícha, se sídlem Komenského 1294/38, 750 02 Přerov ze dne 13.07.2016. Právní účinky zápisu ke dni 15.07.2016. Zápis proveden dne 19.07.2016.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Marek Jenerál se sídlem ve Zlíně. Povinná paní Leona Melicharová, narozena v roce 1988, trvale bytem Zd. Nejedlého 1365/4, 692 01 Mikulov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 177 EX-593/2016 -15 ze dne 30.09.2016. Právní účinky zápisu ke dni 30.09.2016. Zápis proveden dne 03.10.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 2941, v katastrálním území Mikulov na Moravě, v obci Mikulov, okres Břeclav. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 177 EX-593/2016 -20 ze dne 30.09.2016. Právní účinky zápisu ke dni 30.09.2016. Zápis proveden dne 06.10.2016.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Eva Koutníková, se sídlem Jezuitské nám. 156/2, 669 02 Znojmo. Povinná paní Leona Melicharová, narozena v roce 1988, trvale bytem Zd. Nejedlého 1365/4, 692 01 Mikulov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Znojmo 193 EX-3699/2016 -8 ze dne 29.09.2016. Právní účinky zápisu ke dni 29.09.2016. Zápis proveden dne 04.10.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 2941, v katastrálním území Mikulov na Moravě, v obci Mikulov, okres Břeclav. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 193 EX-3699/2016-10 ze dne 29.09.2016. Právní účinky zápisu ke dni 30.09.2016. Zápis proveden dne 06.10.2016. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 193 EX-3699/2016 -20. Právní moc ke dni 05.10.2016. Právní účinky zápisu ke dni 25.11.2016. Zápis proveden dne 01.12.2016.

• Navrhovatel prohlašuje, že dle jemu dostupných informací na Nemovitostech neváznou žádné nájemní smlouvy. V Nemovitosti bydlí vlastník.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 30-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.550.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.550.000,- korun českých.