1/2 rodinného domu v obci Libčice nad Vltavou

Zahájení dražby dne 28.6.2017 v 11:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Mgr. Ing. Hana Müllerová, IČ: 14708353, se sídlem Plzeň, Koterovská 29, PSČ 326 00, insolvenční správkyně dlužníka paní Jany Polákové, narozené v roce 1965, podnikající pod IČ: 70139989, trvale bytem Hřbitovní 89, 252 66 Libčice nad Vltavou, ustanovená usnesením Krajského soudu v Praze pod č.j. KSPH 72 INS 19910/2015.

.Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. 214 o výměře 245 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Libčice nad Vltavou, č.p. 89, rodinný dům
Stavba stojí na pozemku parc. č.: 214,
• spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. 215/2 o výměře 486 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
• spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. 215/3 o výměře 5 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
 
jak jsou tyto nemovitosti zapsány v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 710, v katastrálním území a v obci Libčice nad Vltavou, okres Praha-západ, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-západ.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Jany Polákové, narozené v roce 1965, podnikající pod IČ: 70139989, trvale bytem Hřbitovní 89, 252 66 Libčice nad Vltavou.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou v podílovém vlastnictví paní Jany Polákové, narozené v roce 1965, trvale bytem Hřbitovní 89, 252 66 Libčice nad Vltavou (spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 710, v katastrálním území a v obci Libčice nad Vltavou, okres Praha-západ).
  
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 89: je samostatně stojící rodinný dům, částečně podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími. Je zděný, zdivo tl. 45 cm. Má polovalbovou střechu, krytina je z pálené tašky, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná špaletová, ze dvora dřevěná zdvojená, fasáda je břízolitová, v horším stavu. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené. Podlahy jsou z dlažby, PVC, laminátu. Schody jsou železobetonové s povrchem z PVC. V přízemí je byt dispozice 3+1, vybavení kuchyně je standardní s linkou a plynovým sporákem, WC je splachovací, koupelna s vanou. V patře je další byt dispozice 3+1, WC a koupelna je společná se spodním bytem, kuchyňská linka, plynový sporák. Vytápění v domě je společné ústřední s plynovým kotlem. Teplá voda je z boileru. Stav domu je průměrný, celkové vybavení je
standardní. Dům je užíván od roku 1921, v 50. letech proběhla nástavba patra, v 60. letech byla provedena dvorní patrová přístavba. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci do jímky, a plyn. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavba z 60. roků ve špatném stavu, přízemní garáž z 60. roků, ve velmi špatném stavu, a smíšené porosty.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku č. 5123-68/2017 ze dne 14.3.2017 stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 1.200.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 800.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Private Capital Invest a.s., IČ: 2478487, se sídlem Štěpánská 539/9, Nové Město, 12000 Praha 2, pro pohledávky ve výši 300.000,- Kč s příslušenstvím splatné do 4.10.2033, budoucí pohledávky do výše 1.182.000,- Kč vzniklé do 4.10.2043, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví paní Jany Polákové, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Praha-západ pod č.j. V-9955/2013-210. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 04.10.2013. Právní účinky vkladu práva ke dni 26.11.2013.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch Simple Money Service s.r.o., IČ: 01773534, se sídlem Počernická 509/85, Malešice, 10800 Praha 10, k zajištění pohledávky ve výši 14.090,- Kč s příslušenstvím dle exekučního příkazu, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví paní Jany Polákové, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Praha-západ pod č.j. V-8119/2015-210. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti pod č.j. 103 Ex 17893/15-10 ze dne 26.05.2015. Právní účinky zápisu ke dni 26.05.2015. Zápis proveden dne 24.06.2015.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch Perfect Money s.r.o., IČ: 24774898, se sídlem Neumannova 1453/28, Zbraslav, 15600 Praha 5, k zajištění pohledávky ve výši 8.000,- Kč s příslušenstvím dle exekučního příkazu, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví paní Jany Polákové, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Praha-západ pod č.j. V-8871/2015-210. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti pod č.j. 103 Ex 19550/15-12 ze dne 08.06.2015. Právní účinky zápisu ke dni 08.06.2015. Zápis proveden dne 01.07.2015.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Tomáš Vrána, se sídlem Komenského 1294/38,750 02 Přerov. Povinná paní Jana Poláková, narozena v roce 1965, trvale bytem Hřbitovní 89, 252 66 Libčice nad Vltavou. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 103 Ex-17893/2015 -6 pověřený soudní exekutor: JUDr. Tomáš Vrána, Komenského 1294/38, 750 02 Přerov ze dne 25.05.2015. Právní účinky zápisu ke dni 26.05.2015. Zápis proveden dne 28.05.2015.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví paní Jany Polákové. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí pod č.j. 103 Ex 17893/15-9 ze dne 26.05.2015. Právní účinky zápisu ke dni 26.05.2015. Zápis proveden dne 15.06.2015.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Tomáš Vrána, se sídlem Komenského 1294/38,750 02 Přerov. Povinná paní Jana Poláková, narozena v roce 1965, trvale bytem Hřbitovní 89, 252 66 Libčice nad Vltavou. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 103 Ex-19550/2015 -8 pověřený soudní exekutor: JUDr. Tomáš Vrána, Komenského 1294/38,750 02 Přerov ze dne 05.06.2015. Právní účinky zápisu ke dni 08.06.2015. Zápis proveden dne 11.06.2015.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví paní Jany Polákové. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí pod č.j. 103 Ex 19550/15-11 ze dne 08.06.2015. Právní účinky zápisu ke dni 08.06.2015. Zápis proveden dne 16.06.2015.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Juraj Podkonický, Ph.D., se sídlem Evropská 663/132, Praha 6, 160 00. Povinná paní Jana Poláková, narozena v roce 1965, trvale bytem Hřbitovní 89, 252 66 Libčice nad Vltavou. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 067 EX 11842/15-7 ze dne 20.07.2015. Právní účinky zápisu ke dni 28.07.2015. Zápis proveden dne 10.08.2015.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Lukáš Křivánek, se sídlem T. G. Masaryka 623/12,360 01 Karlovy Vary. Povinná paní Jana Poláková, narozena v roce 1965, trvale bytem Hřbitovní 89, 252 66 Libčice nad Vltavou. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce EÚ Karlovy Vary, Mgr. Lukáš Křivánek pod č.j. 181 EX-11424/2015 -33 ze dne 14.08.2015. Právní účinky zápisu ke dni 14.08.2015. Zápis proveden dne 18.08.2015.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví paní Jany Polákové. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 181 EX 11424/15-38 ze dne 14.08.2015. Právní účinky zápisu ke dni 14.08.2015. Zápis proveden dne 20.08.2015.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona). Povinná paní Jana Poláková, narozena v roce 1965, trvale bytem Hřbitovní 89, 252 66 Libčice nad Vltavou. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku pod č.j. KSPH 72 INS 19910/2015-A-16 Krajský soud v Praze ze dne 02.12.2015. Právní účinky zápisu ke dni 03.12.2015. Zápis proveden dne 07.12.2015.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Igor Ivanko, se sídlem Na Zátorce 590/12, 160 00 Praha 6. Povinná paní Jana Poláková, narozena v roce 1965, trvale bytem Hřbitovní 89, 252 66 Libčice nad Vltavou. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 167 EX 16716/15-17 ze dne 14.01.2016. Právní účinky zápisu ke dni 14.01.2016. Zápis proveden dne 18.01.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví paní Jany Polákové. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 167EX 16716/15-16 ze dne 14.01.2016. Právní účinky zápisu ke dni 14.01.2016. Zápis proveden dne 18.01.2016.

• Navrhovatel prohlašuje, že dle jemu dostupných informací na Nemovitostech neváznou žádné nájemní smlouvy. V Nemovitostech bydlí vlastník.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 30 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 800.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 800.000,- korun českých.