1/2 rodinného domu v obci České Budějovice - Třebotovice

Zahájení dražby dne 28.6.2017 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Ing. David Puffer, IČ: 65044916, se sídlem Fráni Šrámka 1176/29, 370 01 České Budějovice, insolvenční správce dlužníka paní Milady Tůmové, narozené v roce 1954, trvale bytem Třebotovice 2465, 370 06 České Budějovice, ustanovený usnesením Krajského soudu v Českých Budějovicích pod č.j. KSCB 41 INS 12800/2015.

.Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. St. 126 o výměře 140 m2, vedený jako stavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: České Budějovice 5, č.p. 2465, bydlení
Stavba stojí na pozemku par. č.: St. 126,
• spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. 400/3 o výměře 718 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště České Budějovice, na listu vlastnictví č. 264, v katastrálním území Třebotovice, v obci České Budějovice, okres České Budějovice.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Milady Tůmové, narozené v roce 1954, trvale bytem Třebotovice 2465, 370 06 České Budějovice.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou v podílovém vlastnictví paní Milady Tůmové, narozené v roce 1954, trvale bytem Třebotovice 2465, 370 06 České Budějovice (spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 264, v katastrálním území Třebotovice, v obci České Budějovice, okres České Budějovice).
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 2465: je samostatně stojící rodinný dům, podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Je zděný, betonový základ. Má sedlovou střechu, krytina je z osinkocementových šablon, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastová, fasáda je břízolitová. Vnitřní dveře jsou náplňové, plné a prosklené, podlahy jsou z dlažby a koberců. Schody jsou terasové, WC splachovací, koupelna s vanou. Vytápění je ústřední s kotlem na pevná paliva. Teplá voda je z boileru. V přízemí je byt dispozice 3+1 se sociálním zázemím. V podkroví je pak byt 1+1, avšak bez koupelny a WC. Kuchyně jsou s linkami a sporáky. Dle sdělení spoluvlastníka je objekt starý cca 45 roků. Stav domu je průměrný, avšak výrazně morálně zastaralé vybavení. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku č. 5135-80/2017 ze dne 3.4.2017 stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši  960.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 480.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem Praha 1 – Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, pro pohledávku ve výši 1.255.000,- Kč s příslušenstvím a budoucí pohledávky vzniklé do 24.4.2032 do výše 2.781.080,- Kč, k podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví paní Milady Tůmové, narozené v roce 1954, bytem Třebotovice 2465, 370 06 České Budějovice, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště České Budějovice pod č.j. V-5159/2013-301. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 10.6.2013. Právní účinky vkladu práva ke dni 11.6.2013.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem Maltézské náměstí 537/4, Malá Strana, 118 00 Praha 1, k zajištění pohledávky ve výši 75.389,- Kč s příslušenstvím a budoucí pohledávky vzniklé do 24.5.2018 do výše 90.000,- Kč, k podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví paní Milady Tůmové, narozené v roce 1954, bytem Třebotovice 2465, 370 06 České Budějovice, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště České Budějovice pod č. V-5158/2013-301. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva ze dne 10.6.2013. Právní účinky vkladu práva ke dni 11.6.2013.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona).  Povinná paní Milada Tůmová, narozena v roce 1954, trvale bytem Třebotovice 2465, 370 06 České Budějovice. Listina: Usnesení soudu o zahájení insolvenčního řízení Krajský soud České Budějovice pod č.j. KSCB41INS-12800/2015 -A-9 ze dne 04.06.2015. Právní účinky zápisu ke dni 15.06.2015. Zápis proveden dne 18.06.2015. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku Krajský soud České Budějovice pod č.j. 41INS-12800/2015 -B-5 ze dne 05.08.2015 - svolání přezkumného jednání a schůze věřitelů. Právní účinky zápisu ke dni 05.08.2015. Zápis proveden dne 11.08.2015.

• Navrhovatel prohlašuje, že dle jemu dostupných informací na předmětu dražby neváznou žádné nájemní smlouvy.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 480.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 480.000,- korun českých.