Podíl na rodinném domě v obci Dolní Hradiště, okr. Plzeň-sever

Draženou nemovitostí je podíl ve výši 1/2 na přízemním, částečně podsklepeném rodinném domě ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, centrální části obce Dolní Hradiště, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese č.p. 8, 331 51 Dolní Hradiště. Parkování je možné ve na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci na pozemcích p.č. 404/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Plzeňský kraj, Škroupova 1760/18, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň a p.č. 397/3 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Dolní Hradiště, č.p. 28, 331 51 Dolní Hradiště. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení a vlastní žumpu na vyvážení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 3+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření cca z roku 1890. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností, které měly vliv na celkové prodloužení životnosti objektu. V roce 1993 byly provedeny betonové podlahy a položeny nové textilní krytiny s keramickou dlažbou a byly opraveny rozvody vody a modernizace koupelny. V roce 2001 byl vyměněn nový elektrický bojler. V roce 2002 byly opraveny rozvody ústředního vytápění a byl instalován nový kotel na tuhá paliva. V roce 2010 byla provedena přístavba a nadstavba oceňovaného rodinného domu, včetně nové střešní konstrukce, výměny střešní krytiny. Běžná údržba objektu byla v posledních letech značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. 203 EX 21460/16, www.eujicha.cz