Kancelářské prostory v Brně - Žabovřesky

Kraj	Jihomoravský kraj
Okres	Brno-město
Stav dražby	Vydraženo
Typ dražby	Exekuční dražba nedobrovolná
Číslo dražby	030 EX 2372/11-724
Začátek dražby	16.11.2017 13:00
Konec dražby	16.11.2017 13:30

Popis

Termín prohlídky

Prohlídky nejsou organizovány.

Ve lhůtě stanovené dražební vyhláškou přihlásili své pohledávky do dražby tito věřitelé:

Věřitel Raiffeisen stavební spořitelna a.s., IČ: 49241257, Koněvova 2747/99, Praha, přihlásil dne 7.7.2015 pohledávku zajištěnou zástavním právem ve výši 11.728.439,43 Kč s příslušenstvím a žádá dle ust. § 336g o. s. ř. o zaplacení pohledávek v plné výši. ----- Věřitel Drahomíra Havlíčková, nar. 16.9.1951, Karlov 372, Velké Meziříčí, zast. Mgr. Alešem Krochmalným, advokátem, Těsnohlídkova 9, Brno, přihlásil dne 8.1.2016 pohledávku ve výši 3.121.368,- Kč a nežádá dle ust. § 336g o. s. ř. o zaplacení pohledávek v plné výši. ----- Věřitel Ing. Michaela Kaštylová, nar. 11.12.1969, Mariánskohorská 395/58, Praha, přihlásil dne 21.1.2016 pohledávku ve výši 355.000,- Kč s příslušenstvím a žádá dle ust. § 336g o. s. ř. o zaplacení pohledávek v plné výši. ----- Věřitel JUDr. Marcel Smékal, soudní exekutor, Exekutorský úřad Praha-východ, Michelská 1326/62, Praha, přihlásil dne 16.8.2017 pohledávku ve výši 7.865,- Kč a žádá dle ust. § 336g o. s. ř. o zaplacení pohledávek v plné výši. ----- Věřitel Jindřich Stránský, nar. 1.6.1988, Králova 279/9, Brno, přihlásil dne 6.11.2017 pohledávku zajištěnou zástavním právem ve výši 2.000.000,- Kč a nežádá dle ust. § 336g o. s. ř. o zaplacení pohledávek v plné výši. ----- Věřitel Ilona Hynková, nar. 23.2.1955, Jestřebnická 644/8, Praha, zast. Ing. Michalem Hynkem, obecným zmocněncem, Famfulíkova 1147/5, Praha, přihlásil dne 7.11.2017 pohledávku ve výši 350.000,- Kč s příslušenstvím a žádá dle ust. § 336g o. s. ř. o zaplacení pohledávek v plné výši. ---- Věřitel CREDITFIELD, s.r.o., IČ: 28939395, Sokolovská 49/5, Praha, zast. JUDr. Milanem Jelínkem, advokátem, Sokolovská 49, Praha, přihlásil dne 13.11.2017 pohledávky ve výši 163.647,26 Kč s příslušenstvím a žádá dle ust. § 336g o. s. ř. o zaplacení pohledávek v plné výši. ----- Věřitel Jiří Cendelín, nar. 2.1.1982, Nová 782, Náměšť nad Oslavou, přihlásil dne 14.11.2017 pohledávku ve výši 3.000.000,- Kč s příslušenstvím a žádá dle ust. § 336g o. s. ř. o zaplacení pohledávek v plné výši. ----- Pohledávka oprávněného činí 1.453.927,94 Kč

Věcná břemena

Na nemovitých věcech váznou závady, které prodejem v dražbě nezaniknou (§ 336a odst. 1 písm. c) o. s. ř.): Věcné břemeno spoluužívání průchodu budovou č.pop. 279 v přízemí zajišťující přístup k pozemku, oprávnění pro parcelu parc.č. 3275, povinnost k jednotce 279/1, 279/2, 279/3, 279/4, 279/5, 279/6, 279/7, 279/8, 279/9; Listina: Smlouva o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 22.6.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 22.6.2010.

Uplatnění předkupního práva

Exekutorský kandidát vydává toto usnesení: "Dražební jistotu složil dražitel BRNOOFFICE s.r.o., Králova 279/9, Žabovřesky, 616 00 Brno, IČ: 27759920 a současně uplatnil předkupní právo k nemovité věci. Existence předkupního práva tohoto dražitele není předloženými listinami řádně prokázána a uvedenému dražiteli tak nesvědčí předkupní právo k draženým nemovitým věcem." Odůvodnění: Dražitel předkupní právo doložil listinou označenou jako Smlouva o zřízení předkupního práva jako věcného práva ze dne 1.3.2011, která byla uzavřena mezi dražitelem jako oprávněným z předkupního práva a Ludmilou Dvorskou (manželkou povinného) jako povinnou z předkupního práva. Smlouva neobsahuje ověřené podpisy účastníků a ani z jiných listin obsažených v exekučním spise nevyplývá, že by tato smlouva byla skutečně uzavřena uvedeného data. Naopak z obsahu exekučního spisu vyplývá, že návrh na vklad předkupního práva do katastru nemovitostí byl podán až 24.2.2012, a to spolu s dalšími předkupními právy pro osoby spojené s povinným a jeho manželkou, Lucii Sanža, Jindřicha Stránského, Jitku Dvorskou a Jiřinu Dvorskou, přičemž všechny tyto návrhy na vklad předkupních práv byly logicky katastrálním úřadem zamítnuty, protože povinný ani jeho manželka v té době v důsledku probíhající exekuce nebyli oprávněni s nemovitými věcmi nakládat.

Žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce

Nebylo zjištěno, že by byla podána žaloba na vyloučení nemovitých věcí z exekuce. Dnešního dne byla provedena lustrace povinného a manželky povinného v insolvenčním rejstříku a v evidenci úpadců, a to s negativním výsledkem.

Adresa místa předmětu

Králova 279/9, Brno, okres Brno-město, kraj Jihomoravský, Česko