Podíl na rodinném domě v obci Skřípov, okr. Prostějov

Draženou nemovitostí je podíl ve výší 1/2 na nepodsklepeném rodinném domě ze smíšeného zdiva se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou z části vlnitým eternitem a z části taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Skřípov, jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Skřípov 4, 798 52 Skřípov. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemek leží v rovinném až mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 4766 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Skřípov, č. p. 169, 79852 Skřípov. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, vlastní studnu. Dle sdělení účastníka místního šetření v obci Skřípov je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: plynové vedení. Objekt sestává ze 2 bytových jednotek o velikosti 3+1 s kompletním sociálním zařízením (I. nadzemní podlaží) a o velikosti 4+1 s podstandardním sociálním zařízením (II. nadzemní podlaží). Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření přes 100 let. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 1977 byla provedena výměna střešní konstrukce, včetně osazení nové střešní krytiny a klempířských konstrukcí, byla vyměněna okna, byla provedena oprava fasádních omítek, nové el. vytápění a byly položeny nové podlahové krytiny v I. nadzemním podlaží. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno analytickou metodou dle objemových podílů jednotlivých konstrukcí a vybavení, dle jejich druhu a užití a podle jejich životnosti. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako zanedbanou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. 203 EX 47666/16, www.eujicha.cz