Rodinný dům v obci Deblín

Zahájení dražby dne 25.4.2018 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je RING - kapitálová s.r.o., IČ: 28652568, se sídlem č.p. 325, 739 51 Vyšní Lhoty, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 37124.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to:

• Pozemek parc. č. 71 o výměře 515 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Deblín, č.p. 114, bydlení
Stavba stojí na pozemku parc. č.: 71, 

jak jsou tyto nemovité věci zapsány na listu vlastnictví č. 30, v katastrálním území a v obci Deblín, Okres Brno-venkov, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-venkov.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Rodinný dům č.p. 114:
Znalec nebyl do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v posudku byly použity dle vnějšího stavebně technického provedení. Rozměry byly převzaty z mapových podkladů. Oceňovaná nemovitost je samostatně stojící rodinný dům, zřejmě nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Je zděný. Má sedlovou střechu, krytina je z tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná špaletová, fasáda je vápenná. Vnitřní vybavení předpokládám standardní až podstandardní. U domu se nachází vedlejší stavba a hospodářská stavba - stodola. Dům je zřejmě napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizace do jímky, plyn.

Cena předmětu dražby:

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000
Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57
Tršice, v posudku číslo 5422-29/2018 ze dne 8.2.2018 stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve
výši 900.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 600.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch RING - kapitálová s.r.o., IČ: 28652568, se sídlem č.p. 325, 739 51 Vyšní Lhoty, k zajištění pohledávky:
Existující, peněžitá pohledávka na zaplacení jistiny úvěru ve výši 165.000,- Kč s příslušenstvím , vzniklá na základě Smlouvy o úvěru č. K 201610 ze dne 24.10.2016.
Budoucí určená druhem a dobou vzniku, budoucí peněžité pohledávky na úhradu smluvních pokut až do výše 130.000,- Kč, vznikající na základě Smlouvy o úvěru č. K 201610 ze dne 24.10.2016, které mohou vzniknout do data 31.12.2033.
Budoucí určená druhem a dobou vzniku, budoucí peněžité pohledávky na úhradu smluvních pokut až do výše 85.000,- Kč, vznikající na základě Smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne 18.11.2016, které mohou vzniknout do data 31.12.2033.
Budoucí určená druhem a dobou vzniku, budoucí peněžité pohledávky vzniklé z bezdůvodného obohacení a nákladů spojených s vymáháním pohledávek vznikajících ze Smlouvy o úvěru č. K 201610 ze dne 24.10.2016 nebo v souvislosti s ní vzniklých , až do výše 165.000,- Kč, které mohou vzniknout do data 31.12.2033.
Vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-venkov pod č.j. V-23100/2016-703. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., ze dne 18.11.2016. Právní účinky zápisu ke dni 21.11.2016. Zápis proveden dne 13.12.2016.
Související zápisy: Závazek nezajistit zástavní právo ve výhodnějším pořadí nový dluh. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 18.11.2016. Právní účinky zápisu ke dni 21.11.2016. Zápis proveden dne 13.12.2016.
Související zápisy: Závazek neumožnit zápis nového zástavního práva namísto starého. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 18.11.2016. Právní účinky zápisu ke dni 21.11.2016. Zápis proveden dne 13.12.2016.
Související zápisy: Závazek zástavního věřitele nepožádat o výmaz zástavního práva. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 18.11.2016. Právní účinky zápisu ke dni 21.11.2016. Zápis proveden dne 13.12.2016.

• Zákaz zcizení a zatížení doba trvání do 31.12.2033. Oprávnění pro RING - kapitálová s.r.o., IČ: 28652568, se sídlem č.p. 325, 739 51 Vyšní Lhoty. Povinnost k pozemku parc. č. 71, jehož součástí je stavba č.p. 114, zapsané na listu vlastnictví č. 30, v katastrálním území a v obci Deblín, Okres Brno-venkov. Vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-venkov pod č.j. V-23100/2016-703. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., ze dne 18.11.2016. Právní účinky zápisu ke dni 21.11.2016. Zápis proveden dne 13.12.2016.

Zástavní právo zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňuje hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 58 odstavec 1 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách v platném znění s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zaniká.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů

Pořadové číslo 1:
Dražební věřitel: RING - kapitálová s.r.o., IČ: 28652568, se sídlem č.p. 325, 739 51 Vyšní Lhoty.
Výše pohledávky: 452.364,14 Kč.
Právní důvod přihl. pohledávky: Smlouva o úvěru č. K 201610 ze dne 24.10.2016.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit do 10-ti dnů od skončení dražby na účet dražebníka, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 600.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 600.000,- korun českých.