Rodinný dům v obci Snovídky - opakovaná dražba

Zahájení dražby dne 28.3.2018 ve 12:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou opakovanou podle ustanovení § 25 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je JUDr. Jana Pospíšilová, notářka jako soudní komisařka, se sídlem ul. Smetanova 432, 685 01 Bučovice, pověřená k projednání dědického řízení po panu Miroslavu Vlachovi, narozeném v roce 1948, posledně bytem Snovídky 95, 683 33 Snovídky, zemřelé v roce 2016, dle usnesení Okresního soudu ve Vyškově č.j. 28 D 42/2017-3.

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• Pozemek parc. č. St. 109 o výměře 261 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Snovídky, č.p. 95, bydlení
Stavba stojí na pozemku parc. č.: St. 109,
• Pozemek parc. č. 24/2 o výměře 288 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
• Pozemek parc. č. 24/7 o výměře 123 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

vše zapsané na listu vlastnictví č. 364, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Vyškov, v katastrálním území a v obci Snovídky, Okres Vyškov.

Projednáním dědictví po panu Miroslavu Vlachovi byla pověřena JUDr. Jana Pospíšilová, notářka se sídlem ul. Smetanova 432, 685 01 Bučovice, jako soudní komisařka pověřena Okresním soudem ve Vyškově dne 19.5.2015 pod č.j. 28 D 42/2017-3.

Předmět dražby uvedený shora byl navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu aktiv dědictví po panu Miroslavu Vlachovi, narozeném v roce 1948, posledně bytem Snovídky 95, 683 33 Snovídky, zemřelém v roce 2016.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve společném jmění manželů pana Miroslava Vlacha, narozeného v roce 1948, posledně bytem Snovídky 95, 683 33 Snovídky, zemřelý v roce 2016 a paní Marii Vlachové, narozené v roce 1948, bytem Snovídky 95, 683 33 Snovídky.
 
Okresní soud ve Vyškově vydal usnesení ze dne 19.6.2017, ve kterém schválil dohodu o vypořádání společného jmění pana Miroslava Vlacha a jeho manželky uzavřenou dne 29.5.2017 a 19.6.2017 v tomto znění: do dědictví po panu Miroslavu Vlachovi patří nemovitosti zapsané u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov, na listu vlastnictví č. 364, pro obec a katastrální území Snovídky, a to pozemky parc. č. St. 109 zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 95, bydlení, parc. č. 24/2, 24/7 vesměs zahrada.
  
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 95: řadový krajní rodinný dům, nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Je zděný ze smíšeného zdiva. Má sedlovou střechu, krytina je z pálené tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná, fasáda je vápenná a břízolitová, částečně chybějící. Podlahy jsou z dlažby, betonu a PVC. V domě je obyvatelný byt dispozice 1+1, další dvě místnosti s průjezdem jsou v neobyvatelném stavu. WC je keramické bez splachování. Jiné vnitřní vybavení není, nejsou ani rozvody vody či odpadů. Topení není, topí se elektrickou troubou. Stav domu je velmi špatný, celkové vybavení je minimální. Stáří domu odhaduji na nejméně 90 roků. Dům je napojen na elektřinu, voda je brána ze studny, bez čerpadla. Na pozemku se nacházejí porosty.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 11.12.2017, pod číslem posudku 5375-320/2017, a to na částku 240.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 110.000,-  Kč.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch E.ON Energie, a.s., IČ: 26078201, se sídlem F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice 7, 37001 České Budějovice, k zajištění pohledávky ve výši 45.745,20 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Vyškov pod č.j. Z-6064/2010-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti EÚ Brno-město, JUDr. Blažková 006Ex-38/2006 -35 ze dne 07.06.2010 nabyl právní moci dne 9.6.2010. Ohlášení právní moci ze dne 18.6.2010.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch Dopravní podnik města Brna, a.s., IČ: 25508881, se sídlem Hlinky 64/151, Pisárky, 60300 Brno, k zajištění pohledávky ve výši 608,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Vyškov pod č.j. Z-1550/2011-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Brno-město - exekutor JUDr. Karel Urban 97EX-9881/2009 -15 ze dne 08.01.2010. Právní moc ke dni 28.01.2010.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch Home Credit a.s., IČ: 26978636, se sídlem Nové sady 996/25, Staré Brno, 60200 Brno, k zajištění pohledávky ve výši 20.907,69 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Vyškov pod č.j. Z-7006/2011-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Brno-město, JUDr. Urban 97EX-13542/2010 -20 ze dne 03.02.2011. Právní moc ke dni 23.02.2011.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch Dopravní podnik města Brna, a.s., IČ: 25508881, se sídlem Hlinky 64/151, Pisárky, 60300 Brno, k zajištění pohledávky ve výši 1.011,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Vyškov pod č.j. Z-17555/2011-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Brno-město, Mgr. Homola 030EX-39379/2007 -27 ze dne 25.10.2011. Právní moc ke dni 07.11.2011.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch správní24 s.r.o., IČ: 27616576, se sídlem Pod křížkem 428/4, Braník, 14700 Praha 4, k zajištění pohledávky ve výši 19.800,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Vyškov pod č.j. Z-9572/2012-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti EÚ Kladno, JUDr. Ing. Petr Kučera 150 EX-1112/2012 -13 ze dne 29.05.2012. Právní moc ke dni 21.06.2012.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch Československá obchodní banka, a. s., IČ: 00001350, se sídlem Radlická 333/150, Radlice, 15000 Praha 5, k zajištění pohledávky ve výši 13.617,58 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Vyškov pod č.j. Z-12485/2012-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Praha 2, JUDr. Fendrych 132EX-30349/2009 -21 ze dne 24.08.2012. Právní moc ke dni 28.08.2012.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch MONETA Money Bank, a.s., IČ: 25672720, se sídlem Vyskočilova 1422/1a, Michle, 14000 Praha 4, k zajištění pohledávky ve výši 9.350,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Vyškov pod č.j. Z-12498/2012-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Olomouc, Mgr. Ing. Opletal 057EX-4338/2006 -139 ze dne 13.04.2012. Právní moc ke dni 16.08.2012.

• Nařízení exekuce, povinný pan Miroslav Vlach, narozen v roce 1948, posledně bytem Snovídky 95, 683 33 Snovídky, zemřelý v roce 2016. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce 96 Nc-5875/2005 -5 Městský soud v Brně ze dne 21.12.2005. Listina: Ohlášení o nabytí právní moci rozhodnutí 96 Nc-5875/2005 -5 ze dne 21.12.2005. Právní moc ke dni 01.03.2006.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 364, v katastrálním území a v obci Snovídky, Okres Vyškov. Listina: Exekuční příkaz EÚ Brno-město, JUDr. Alena Blažková-exekutor 006 EX-038-0072/2006 - 13 ze dne 8.6.2006 (k usnesení č.j.96 Nc 5875/2005-5). Listina: Ohlášení o nabytí právní moci rozhodnutí 006 EX 38-0072/2006 -13, právní moc dne 25.8.2006, ohlášení ze dne 7.3.2007.

• Nařízení exekuce, povinný pan Miroslav Vlach, narozen v roce 1948, posledně bytem Snovídky 95, 683 33 Snovídky, zemřelý v roce 2016. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce 96 Nc-3536/2006 -6 Městský soud v Brně ze dne 12.07.2006.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 364, v katastrálním území a v obci Snovídky, Okres Vyškov. Listina: Exekuční příkaz EÚ Olomouc, Mgr. Radim Opletal 057EX-4338/2006 -29 (96Nc 3536/2006-6) ze dne 02.11.2006.

• Nařízení exekuce, povinná paní Marie Vlachová, narozena v roce 1948, bytem Snovídky 95, 683 33 Snovídky. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce 105Nc-31705/2007 -3 Městský soud v Brně ze dne 03.12.2007.

• Nařízení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Karel Urban, se sídlem Cejl 99, Brno, 602 00 Brno, povinný pan Miroslav Vlach, narozen v roce 1948, posledně bytem Snovídky 95, 683 33 Snovídky, zemřelý v roce 2016. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce 76 Nc-2107/2009 -3 Městský soud v Brně ze dne 20.10.2009.

• Nařízení exekuce, Exekutorský úřad Tachov, soudní exekutor Mgr. Pajer, povinný pan Miroslav Vlach, narozen v roce 1948, posledně bytem Snovídky 95, 683 33 Snovídky, zemřelý v roce 2016. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu Vyškov 25EXE-2906/2010 -20 ze dne 27.10.2010.

• Nařízení exekuce, Exekutorský úřad Brno-město, soudní exekutor JUDr. Urban, povinná paní Marie Vlachová, narozena v roce 1948, bytem Snovídky 95, 683 33 Snovídky. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního ve Vyškově 25 EXE-1013/2011 -13 ze dne 11.01.2011.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 364, v katastrálním území a v obci Snovídky, Okres Vyškov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Brno-město, Mgr. Homola 030EX-39379/2007 -28 ze dne 25.10.2011.
 
• Nařízení exekuce, Exekutorský úřad Kladno, soudní exekutor JUDr. Ing. Petr Kučera, povinný pan Miroslav Vlach, narozen v roce 1948, posledně bytem Snovídky 95, 683 33 Snovídky, zemřelý v roce 2016. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního ve Vyškově 25 EXE-1912/2012 -21 ze dne 17.05.2012.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 364, v katastrálním území a v obci Snovídky, Okres Vyškov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Kladno, JUDr. Ing. Petr Kučera 150 EX-1112/2012 -12 ze dne 29.05.2012.

• Nařízení exekuce, Exekutorský úřad Praha 2, soudní exekutor JUDr. Fendrych, se sídlem Hradecká 2526/3, 130 00 Praha 3, povinný pan Miroslav Vlach, narozen v roce 1948, posledně bytem Snovídky 95, 683 33 Snovídky, zemřelý v roce 2016. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního ve Vyškově 25Nc-2448/2008 -8 ze dne 28.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 28.04.2014. Zápis proveden dne 05.05.2014.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 364, v katastrálním území a v obci Snovídky, Okres Vyškov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Praha 2, JUDr. Fendrych 132EX-30349/2009 -35 ze dne 28.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 28.04.2014. Zápis proveden dne 28.05.2014.

• Navrhovateli není známo, že by na předmětu dražby vázla nájemní smlouva.

Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách ve spojení s ust. § 236 odst. 4 a 5 zák. č. 292/2013 Sb., o zvláštním řízení soudním, ve znění pozdějších právních předpisů - je-li zpeněžený majetek zapsán ve veřejném nebo jiném seznamu, likvidační správce nebo notář bezodkladně oznámí tomu, kdo takový seznam vede, nabytí vlastnictví k tomuto majetku zpeněžením, způsob provedeného zpeněžení, osobu nabyvatele a zánik zajištění váznoucího na tomto majetku; to neplatí, jestliže příslušné oznámení učinil dražebník nebo soudní exekutor, byl-li majetek zpeněžen ve veřejné dražbě provedené podle jiného právního předpisu nebo v dražbě provedené exekutorem podle jiného právního předpisu. Je-li zástavní právo, které vázlo na zpeněženém majetku, zapsáno v rejstříku zástav, likvidační správce nebo notář vydá nabyvateli potvrzení o jeho zániku.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby (vkladem hotovosti na účet dražebníka dne 28.3.2018).

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 110.000,- Kč.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 110.000,- Kč.