Rodinný dům v obci Štěpánov
Informace o dražbě
Druh dražby | Elektronická dražba |
Číslo dražby | D 5/2018 |
Nejnižší podání | 990.000 Kč |
Minimální příhoz | 5.000 Kč |
Maximální příhoz | neomezený |
Počet účastníků | 8 |
Počet podání | 108 |
Přítomen notář | ne |
Přítomen licitátor | ano (185.156.38.107) |
Nejvyšší podání
Losování
Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
---|
Historie podání
Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
---|---|---|
fe24f32b | 1.715.000 Kč | 14.6.2018 15:06:18.509482 |
07836c39 | 1.710.000 Kč | 14.6.2018 15:02:39.421377 |
fe24f32b | 1.705.000 Kč | 14.6.2018 15:01:29.486571 |
07836c39 | 1.700.000 Kč | 14.6.2018 14:57:17.646987 |
fe24f32b | 1.695.000 Kč | 14.6.2018 14:53:33.690532 |
07836c39 | 1.690.000 Kč | 14.6.2018 14:49:23.180881 |
fe24f32b | 1.685.000 Kč | 14.6.2018 14:48:41.628600 |
07836c39 | 1.680.000 Kč | 14.6.2018 14:44:31.187785 |
fe24f32b | 1.675.000 Kč | 14.6.2018 14:43:54.403747 |
07836c39 | 1.670.000 Kč | 14.6.2018 14:39:47.807317 |
fe24f32b | 1.665.000 Kč | 14.6.2018 14:36:18.088080 |
07836c39 | 1.660.000 Kč | 14.6.2018 14:32:09.183791 |
fe24f32b | 1.655.000 Kč | 14.6.2018 14:28:20.925762 |
07836c39 | 1.650.000 Kč | 14.6.2018 14:24:16.854511 |
fe24f32b | 1.645.000 Kč | 14.6.2018 14:20:24.877327 |
07836c39 | 1.640.000 Kč | 14.6.2018 14:16:16.424639 |
fe24f32b | 1.620.000 Kč | 14.6.2018 14:13:07.007422 |
07836c39 | 1.615.000 Kč | 14.6.2018 14:08:59.166018 |
fe24f32b | 1.610.000 Kč | 14.6.2018 14:04:32.015799 |
07836c39 | 1.605.000 Kč | 14.6.2018 14:00:26.570007 |
fe24f32b | 1.595.000 Kč | 14.6.2018 13:57:01.006104 |
07836c39 | 1.590.000 Kč | 14.6.2018 13:52:35.120699 |
fe24f32b | 1.585.000 Kč | 14.6.2018 13:48:04.239950 |
07836c39 | 1.580.000 Kč | 14.6.2018 13:43:58.608781 |
fe24f32b | 1.575.000 Kč | 14.6.2018 13:39:36.262348 |
07836c39 | 1.570.000 Kč | 14.6.2018 13:35:29.974019 |
fe24f32b | 1.565.000 Kč | 14.6.2018 13:34:14.012433 |
07836c39 | 1.560.000 Kč | 14.6.2018 13:30:08.115653 |
fe24f32b | 1.550.000 Kč | 14.6.2018 13:29:12.360047 |
07836c39 | 1.545.000 Kč | 14.6.2018 13:25:07.469721 |
fe24f32b | 1.540.000 Kč | 14.6.2018 13:21:24.238671 |
07836c39 | 1.535.000 Kč | 14.6.2018 13:17:15.316212 |
fe24f32b | 1.530.000 Kč | 14.6.2018 13:13:23.695886 |
07836c39 | 1.525.000 Kč | 14.6.2018 13:09:17.282320 |
fe24f32b | 1.520.000 Kč | 14.6.2018 13:04:41.636407 |
07836c39 | 1.515.000 Kč | 14.6.2018 12:59:56.633278 |
fe24f32b | 1.510.000 Kč | 14.6.2018 12:58:21.836257 |
07836c39 | 1.505.000 Kč | 14.6.2018 12:54:14.408154 |
fe24f32b | 1.485.000 Kč | 14.6.2018 12:52:36.297674 |
07836c39 | 1.480.000 Kč | 14.6.2018 12:48:17.004584 |
9f411a3f | 1.475.000 Kč | 14.6.2018 12:44:38.841868 |
07836c39 | 1.470.000 Kč | 14.6.2018 12:40:40.482185 |
fe24f32b | 1.465.000 Kč | 14.6.2018 12:36:09.199191 |
9f411a3f | 1.460.000 Kč | 14.6.2018 12:32:02.675153 |
fe24f32b | 1.455.000 Kč | 14.6.2018 12:28:21.089026 |
9f411a3f | 1.450.000 Kč | 14.6.2018 12:24:13.022551 |
fe24f32b | 1.435.000 Kč | 14.6.2018 12:20:46.218501 |
9f411a3f | 1.430.000 Kč | 14.6.2018 12:16:31.149414 |
fe24f32b | 1.425.000 Kč | 14.6.2018 12:12:05.792862 |
9f411a3f | 1.420.000 Kč | 14.6.2018 12:07:45.502653 |
07836c39 | 1.415.000 Kč | 14.6.2018 12:06:47.244927 |
9f411a3f | 1.410.000 Kč | 14.6.2018 12:06:03.332534 |
fe24f32b | 1.405.000 Kč | 14.6.2018 12:05:48.536656 |
07836c39 | 1.400.000 Kč | 14.6.2018 12:01:40.982517 |
9f411a3f | 1.395.000 Kč | 14.6.2018 12:00:54.494721 |
07836c39 | 1.390.000 Kč | 14.6.2018 12:00:20.221522 |
fe24f32b | 1.385.000 Kč | 14.6.2018 11:55:47.403596 |
07836c39 | 1.380.000 Kč | 14.6.2018 11:51:38.160946 |
fe24f32b | 1.370.000 Kč | 14.6.2018 11:51:16.741103 |
07836c39 | 1.365.000 Kč | 14.6.2018 11:47:08.106600 |
fe24f32b | 1.355.000 Kč | 14.6.2018 11:46:47.848125 |
07836c39 | 1.350.000 Kč | 14.6.2018 11:42:38.087604 |
07836c39 | 1.310.000 Kč | 14.6.2018 11:42:01.590310 |
430b9db7 | 1.305.000 Kč | 14.6.2018 11:41:44.197459 |
7b6a53e5 | 1.300.000 Kč | 14.6.2018 11:40:56.246709 |
430b9db7 | 1.250.000 Kč | 14.6.2018 11:40:41.198540 |
07836c39 | 1.245.000 Kč | 14.6.2018 11:40:03.245812 |
430b9db7 | 1.240.000 Kč | 14.6.2018 11:38:30.043429 |
fe24f32b | 1.235.000 Kč | 14.6.2018 11:38:10.776106 |
07836c39 | 1.230.000 Kč | 14.6.2018 11:37:54.015048 |
430b9db7 | 1.225.000 Kč | 14.6.2018 11:37:46.950605 |
fe24f32b | 1.220.000 Kč | 14.6.2018 11:37:27.067795 |
430b9db7 | 1.215.000 Kč | 14.6.2018 11:37:15.375603 |
fe24f32b | 1.210.000 Kč | 14.6.2018 11:36:43.658033 |
07836c39 | 1.205.000 Kč | 14.6.2018 11:36:35.988775 |
fe24f32b | 1.200.000 Kč | 14.6.2018 11:35:50.848108 |
430b9db7 | 1.195.000 Kč | 14.6.2018 11:35:44.141587 |
fe24f32b | 1.190.000 Kč | 14.6.2018 11:35:24.956158 |
430b9db7 | 1.185.000 Kč | 14.6.2018 11:35:16.640437 |
fe24f32b | 1.180.000 Kč | 14.6.2018 11:34:50.530241 |
430b9db7 | 1.175.000 Kč | 14.6.2018 11:34:35.138638 |
fe24f32b | 1.170.000 Kč | 14.6.2018 11:33:22.074911 |
430b9db7 | 1.165.000 Kč | 14.6.2018 11:33:05.809469 |
fe24f32b | 1.160.000 Kč | 14.6.2018 11:32:31.279229 |
430b9db7 | 1.155.000 Kč | 14.6.2018 11:31:55.001370 |
fe24f32b | 1.150.000 Kč | 14.6.2018 11:31:43.396314 |
07836c39 | 1.145.000 Kč | 14.6.2018 11:31:30.785570 |
fe24f32b | 1.140.000 Kč | 14.6.2018 11:31:01.467843 |
07836c39 | 1.135.000 Kč | 14.6.2018 11:30:20.814209 |
fe24f32b | 1.130.000 Kč | 14.6.2018 11:29:29.081416 |
07836c39 | 1.125.000 Kč | 14.6.2018 11:29:15.564133 |
fe24f32b | 1.120.000 Kč | 14.6.2018 11:29:01.880645 |
430b9db7 | 1.115.000 Kč | 14.6.2018 11:28:15.934487 |
fe24f32b | 1.110.000 Kč | 14.6.2018 11:27:41.375276 |
430b9db7 | 1.105.000 Kč | 14.6.2018 11:27:20.159919 |
fe24f32b | 1.100.000 Kč | 14.6.2018 11:23:39.751808 |
430b9db7 | 1.095.000 Kč | 14.6.2018 11:23:11.726315 |
fe24f32b | 1.090.000 Kč | 14.6.2018 11:21:59.325847 |
07836c39 | 1.080.000 Kč | 14.6.2018 11:17:04.633132 |
430b9db7 | 1.075.000 Kč | 14.6.2018 11:15:51.619480 |
7b6a53e5 | 1.070.000 Kč | 14.6.2018 11:15:31.602637 |
430b9db7 | 1.020.000 Kč | 14.6.2018 11:15:08.879309 |
07836c39 | 1.015.000 Kč | 14.6.2018 11:14:56.454910 |
67f4c3b5 | 1.010.000 Kč | 14.6.2018 11:13:21.372222 |
fe24f32b | 1.005.000 Kč | 14.6.2018 11:10:09.759742 |
07836c39 | 1.000.000 Kč | 14.6.2018 11:05:00.390866 |
430b9db7 | 995.000 Kč | 14.6.2018 11:03:03.206830 |
fe24f32b | 990.000 Kč | 14.6.2018 11:01:24.034625 |
Kraj | Olomoucký kraj |
Okres | Olomouc |
Stav dražby | Vydraženo |
Typ dražby | Veřejná dražba dobrovolná |
Číslo dražby | D 5/2018 |
Začátek dražby | 14.06.2018 11:00 |
Konec dražby | 14.06.2018 11:30 |
Dražebník
Dražby.net s.r.o., Jakub Sypták
Sokolská 584/11, 772 00 Olomouc
Kontaktní osoba
Vlasta Řezníčková
mobil: +420 734 358 335
reznickova@drazby.net
Úřední hodiny
Úterý | 09:00 - 15:00 | |
Středa | 09:00 - 15:00 | |
Čtvrtek | 09:00 - 15:00 |
Nejnižší podání | 990.000 Kč |
Cena předmětu dražby | 1.955.000 Kč |
Minimální výše příhozu | 5.000 Kč |
Dražební jistota | 100.000 Kč |
Bankovní účet dražebníka | 107-4278120267/0100 |
Variabilní symbol | 52018 |
Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání je uvedena v dražební vyhlášce.
Licitátor
Prohlášení licitátora
Zahájení dražby dne 14.6.2018 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.
Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.
Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.
Navrhovatelem dražby je:
JUDr. Miroslav Kyprý, IČ: 62086677, se sídlem Palackého tř. 119, 612 00 Brno, insolvenční správce dlužníka pana Martina Lidmanského, narozeného v roce 1978, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov, ustanovený usnesením Krajského soudu v Ostravě - pobočka v Olomouci pod č.j. KSOL 16 INS 10280/2017
(dále jen „navrhovatel 1“)
a
JK Insolv, v.o.s., IČ: 04485645, se sídlem Jana Nečase 1343/29, Žabovřesky, 616 00 Brno, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně pod sp.zn. A 26175, insolvenční správce dlužníka Jiřího Lidmanského, narozeného v roce 1975, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov, ustanovená usnesením Krajského soudu v Ostravě - pobočka v Olomouci pod č.j. KSOL 41 INS 17431/2017
(dále jen „navrhovatel 2“)
Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:
Pozemek parc. č. 1621 o výměře 557 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Štěpánov, č.p. 327, bydlení
Stavba stojí na pozemku parc. č.: 1621,
Pozemek parc. č. 1622 o výměře 757 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
Pozemek parc. č. 1623 o výměře 286 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
vše zapsané na listu vlastnictví č. 378, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Olomouc, v katastrálním území Štěpánov u Olomouce, v obci Štěpánov, Okres Olomouc.
Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníků pana Martina Lidmanského, narozeného v roce 1978, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov (spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 378, v katastrálním území Štěpánov u Olomouce, v obci Štěpánov, Okres Olomouc) a pana Jiřího Lidmanského, narozeného v roce 1975, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov (spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 378, v katastrálním území Štěpánov u Olomouce, v obci Štěpánov, Okres Olomouc).
Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou v podílovém vlastnictví pana Martina Lidmanského, narozeného v roce 1978, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov (spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 378, v katastrálním území Štěpánov u Olomouce, v obci Štěpánov, Okres Olomouc) a pana Jiřího Lidmanského, narozeného v roce 1975, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov (spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 378, v katastrálním území Štěpánov u Olomouce, v obci Štěpánov, Okres Olomouc).
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
Objekt k bydlení č.p. 327, součást pozemku parc. č. 1621.
Oceňovaný rodinný dům s navazující hospodářskou částí je samostatně stojící, nepodsklepený, v části s jedním nadzemním podlažím a půdou, v části se dvěmi nadzemními podlažími a půdou pod sedlovou střechou. Základy objektu jsou smíšené. Svislé obvodové konstrukce jsou zděné z cihel v tl. 60 cm. Stropy s rovným podhledem. Střecha je sedlová s krytinou z tašek a vlnitého eternitu. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou vápenné. Vnitřní omítky jsou vápenné hladké. Vnitřní keramické obklady jsou provedeny v kuchyních a sociálních prostorách. Okna jsou dřevěná dvojitá, dveře hladké plné a prosklené. Podlahy v obytných místnostech tvoří parkety a betonový povrch, v ostatních prostorách jsou keramické dlažby a betonové povrchy. Vytápění domu je ústřední, prostřednictvím kamen na tuhá paliva. Elektroinstalace světelná a motorová. Je proveden rozvod vody studené a teplé, zdrojem teplé vody je el. bojler. Vybavení kuchyní tvoří kuchyňské linky (na hranici životnosti). Vybavení sanity tvoří vany, umyvadla a WC.
Dispoziční řešení:
1.NP – zádveří, kuchyňský kout, 4 pokoje, koupelna a WC
2. NP – chodba, kuchyně, 3 pokoje, koupelna s WC a půdní prostory
Objekt je napojen na IS: elektro a voda. Odkanalizování objektu je svedeno do žumpy. Plyn není proveden.
Zastavěná plocha objektu vč. navazující hospodářské části činí cca 156 m2, z toho zastavěná plocha obytné části činí cca 140 m2 a zastavěná plocha hospodářské části činí cca 16 m2. Obytná plocha domu činí cca 182m2.
Rodinný dům je v užívání více jak 100 let. V průběhu své životnosti byla prováděna pouze základní údržba.
Oceňovaná nemovitá věc se nachází v okrese Olomouc, v obci Štěpánov, při ul. Horní, v okrajové části obce, cca 250 m od zastávky bus „Štěpánov, rozc. Krnovská“. Okolní zástavbu tvoří zástavba objektů individuálního bydlení. Přístup a příjezd k objektu z pozemku parc.č. 1850, který je ve vlastnictví Obce Štěpánov. V obci Štěpánov je k dispozici kompletní občanská vybavenost.
Nemovitá věc je tvořena pozemkem parc.č. 1621, jehož součástí je objekt k bydlení č.p. 327 a pozemky parc.č. 1622 a 1623, včetně součástí a příslušenství.
Příslušenství a součásti nemovité věci tvoří:
a) venkovní úpravy
- přípojky inženýrských sítí (voda a elektro), žumpa, zpevněné plochy, oplocení, vrata a vrátka
b) trvalé porosty
- na pozemcích se nachází trvalé porosty – ovocné a okrasné stromy a keře, různého druhu a stáří
c) 2x studna
- kopané studny
d) 2x hospodářská budova
jedná se o přízemní, nepodsklepené, zděné stavby, které nejsou zapsány, ani zakresleny v Katastru nemovitostí. Zastavěná plocha činí cca 25 m2 a 30 m2.
Pozitiva oceňované nemovité věci:
- umístění v klidné lokalitě k bydlení
- dostatečná výměra pozemků ve funkčním celku
Negativa oceňované nemovité věci:
- špatný stav domu s nutností dalších investic na rekonstrukci domu
Pozemky jsou ve funkčním celku se stavbami, součástmi a příslušenstvím. Pozemky jsou rovinaté a nachází se zde rodinný dům, studny, trvalé porosty, hospodářské budovy a venkovní úpravy. Celková výměra pozemků ve funkčním celku činí 1 600 m2. Příslušenství nemovité věci je standardního rozsahu.
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. René Budkov, bytem Foerstrova 18, 702 00 Ostrava, v posudku č. 4266-102/2018 ze dne 5.2.2018, stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 1.955.000,- Kč.
Nejnižší podání a minimální příhoz
Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 990.000,- Kč.
Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.
Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
Zástavní právo smluvní ve prospěch IT credit, s.r.o., IČ: 26444437, se sídlem Pernerova 502/50, Karlín, 18600 Praha, k zajištění pohledávky ve výši 550.000,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Olomouc pod č.j. V-222/2011-805. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 10.1.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 10.1.2011. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 15.3.2017. Právní účinky zápisu ke dni 17.3.2017. Zápis proveden dne 7.4.2017.
Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu Česká republika, IČ: 00000001-001, vykonává: Finanční úřad pro Olomoucký kraj, se sídlem Lazecká 545/22, Lazce, 77900 Olomouc, k zajištění dluhu ve výši 885,- Kč s příslušenstvím - k podílu ½ ve vlastnictví pana Martina Lidmanského, narozeného v roce 1978, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Olomouc pod č.j. V-7002/2017-805. Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva Finanční úřad pro Olomoucký kraj, ÚzP v Olomouci -905525/2017 /3101-80543-809829 ze dne 24.4.2017. Právní účinky zápisu ke dni 25.4.2017. Zápis proveden dne 18.5.2017.
Související zápisy: Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh. Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva Finanční úřad pro Olomoucký kraj, ÚzP v Olomouci -905525/2017 /3101-80543-809829 ze dne 24.4.2017. Právní účinky zápisu ke dni 25.4.2017. Zápis proveden dne 18.5.2017.
Související zápisy: Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého. Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva Finanční úřad pro Olomoucký kraj, ÚzP v Olomouci -905525/2017 /3101-80543-809829 ze dne 24.4.2017. Právní účinky zápisu ke dni 25.4.2017. Zápis proveden dne 18.5.2017.
Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Petr Kocián, se sídlem Veveří 125, 616 45 Brno. Povinný: Jiří Lidmanský, narozen v roce 1975, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Brno-venkov 137Ex-6742/2016 -10 ze dne 2.5.2016. Právní účinky zápisu ke dni 2.5.2016. Zápis proveden dne 4.5.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 378, v katastrálním území Štěpánov u Olomouce, v obci Štěpánov, Okres Olomouc - k podílu ½ ve vlastnictví pana Jiřího Lidmanského, narozeného v roce 1975, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Brno-venkov - JUDr. Petr Kocián pod č.j. 137Ex-6742/2016 -14 ze dne 3.5.2016. Právní účinky zápisu ke dni 3.5.2016. Zápis proveden dne 16.5.2016.
Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Lukáš Křivánek, se sídlem T. G. Masaryka 623/12, 360 01 Karlovy Vary. Povinný: Martin Lidmanský, narozen v roce 1978, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce EÚ Karlovy Vary, Mgr. Lukáš Křivánek pod č.j. 181 EX-6005/2016 -26 ze dne 13.5.2016. Právní účinky zápisu ke dni 13.5.2016. Zápis proveden dne 16.5.2016.
Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Lukáš Jícha, se sídlem Komenského 1294/38, 750 02 Přerov. Povinný: Martin Lidmanský, narozen v roce 1978, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 203 Ex-13420/2016 -10 pověřený soudní exekutor : JUDr. Lukáš Jícha, Komenského 1294/38, 750 02 Přerov ze dne 18.05.2016. Právní účinky zápisu ke dni 19.05.2016. Zápis proveden dne 25.05.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 378, v katastrálním území Štěpánov u Olomouce, v obci Štěpánov, Okres Olomouc - k podílu ½ ve vlastnictví pana Martina Lidmanského narozeného v roce 1978, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Přerov - JUDr. Lukáš Jícha pod č.j. 203 Ex-13420/2016 -13 ze dne 18.5.2016. Právní účinky zápisu ke dni 19.5.2016. Zápis proveden dne 1.6.2016.
Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Vlastimil Porostlý, se sídlem Stojanovo náměstí 873/7, Ostrava, 709 00 Ostrava 9. Povinný: Jiří Lidmanský, narozen v roce 1975, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Ostrava, JUDr. Vlastimil Porostlý pod č.j. 069 Ex-1383/2016 -15 ze dne 30.6.2016. Právní účinky zápisu ke dni 30.6.2016. Zápis proveden dne 4.7.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 378, v katastrálním území Štěpánov u Olomouce, v obci Štěpánov, Okres Olomouc - k podílu ½ ve vlastnictví pana Jiřího Lidmanského, narozeného v roce 1975, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Ostrava - JUDr. Vlastimil Porostlý pod č.j. 069 EX-1383/2016 -16 ze dne 30.6.2016. Právní účinky zápisu ke dni 30.6.2016. Zápis proveden dne 13.7.2016.
Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Martina Havlová, se sídlem Českomoravská 18/142, 190 00 Praha 9. Povinný: Jiří Lidmanský, narozen v roce 1975, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 183 EX 1802-16-10 k 50 EXE- 4657/2016 -41 ze dne 09.08.2016. Právní účinky zápisu ke dni 09.08.2016. Zápis proveden dne 11.08.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 378, v katastrálním území Štěpánov u Olomouce, v obci Štěpánov, Okres Olomouc - k podílu ½ ve vlastnictví pana Jiřího Lidmanského, narozeného v roce 1975, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Praha 10 - Mgr. Martina Havlová pod č.j. 183 EX-1802/2016 -26 ze dne 9.8.2016. Právní účinky zápisu ke dni 9.8.2016. Zápis proveden dne 18.8.2016. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení pod č.j. 183 EX-1802/2016 -26. Právní moc ke dni 31.8.2016. Právní účinky zápisu ke dni 4.10.2016. Zápis proveden dne 11.10.2016.
Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Juraj Podkonický, se sídlem Evropská 663/132, 160 00 Praha 6. Povinný: Martin Lidmanský, narozen v roce 1978, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 067 EX 24440/16-10 ze dne 8.9.2016. Právní účinky zápisu ke dni 12.9.2016. Zápis proveden dne 16.9.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 378, v katastrálním území Štěpánov u Olomouce, v obci Štěpánov, Okres Olomouc - k podílu ½ ve vlastnictví pana Martina Lidmanského narozeného v roce 1978, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Praha 5 - JUDr. Juraj Podkonický pod č.j. 067 EX-24440/2016 -13 ze dne 12.9.2016. Právní účinky zápisu ke dni 19.9.2016. Zápis proveden dne 30.9.2016.
Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Juraj Podkonický, se sídlem Evropská 663/132, 160 00 Praha 6. Povinný: Martin Lidmanský, narozen v roce 1978, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 067 EX 25374/2016-15 ze dne 3.10.2016. Právní účinky zápisu ke dni 10.10.2016. Zápis proveden dne 12.10.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 378, v katastrálním území Štěpánov u Olomouce, v obci Štěpánov, Okres Olomouc - k podílu ½ ve vlastnictví pana Martina Lidmanského narozeného v roce 1978, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Praha 5 - JUDr. Juraj Podkonický pod č.j. 067 EX-25374/2016 -16 ze dne 3.10.2016. Právní účinky zápisu ke dni 7.10.2016. Zápis proveden dne 14.10.2016.
Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Miloslav Zwiefelhofer, se sídlem Strojírenská 47/18, 155 21 Praha 5. Povinný: Martin Lidmanský, narozen v roce 1978, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 144 EX 11804/2016-11 k 51 EXE-5829/2016 12 ze dne 8.12.2016. Právní účinky zápisu ke dni 12.12.2016. Zápis proveden dne 14.12.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 378, v katastrálním území Štěpánov u Olomouce, v obci Štěpánov, Okres Olomouc - k podílu ½ ve vlastnictví pana Martina Lidmanského narozeného v roce 1978, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Praha 3 - JUDr. Miloslav Zwiefelhofer pod č.j. 144 EX-11804/2016 -20 ze dne 4.1.2017. Právní účinky zápisu ke dni 4.1.2017. Zápis proveden dne 12.1.2017.
Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Petr Kocián, se sídlem Veveří 125, 616 45 Brno. Povinný: Martin Lidmanský, narozen v roce 1978, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Brno-venkov pod č.j. 137Ex-1691/2017-11 ze dne 14.2.2017. Právní účinky zápisu ke dni 14.2.2017. Zápis proveden dne 17.2.2017.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 378, v katastrálním území Štěpánov u Olomouce, v obci Štěpánov, Okres Olomouc - k podílu ½ ve vlastnictví pana Martina Lidmanského narozeného v roce 1978, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Brno-venkov - JUDr. Petr Kocián pod č.j. 137Ex-1691/2017 -17 ze dne 21.2.2017. Právní účinky zápisu ke dni 22.2.2017. Zápis proveden dne 1.3.2017.
Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Jaroslav Homola, Exekutorský úřad Brno-město, se sídlem Hlinky 41/104, Brno 603 00. Povinný: Martin Lidmanský, narozen v roce 1978, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 030 EX-3018/2017-6 Exekutorský úřad Brno-město ze dne 31.3.2017. Právní účinky zápisu ke dni 4.4.2017. Zápis proveden dne 6.4.2017.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 378, v katastrálním území Štěpánov u Olomouce, v obci Štěpánov, Okres Olomouc - k podílu ½ ve vlastnictví pana Martina Lidmanského narozeného v roce 1978, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Brno-město - Mgr. Jaroslav Homola pod č.j. 030 EX-3018/2017 -19 ze dne 4.4.2017. Právní účinky zápisu ke dni 4.4.2017. Zápis proveden dne 20.4.2017.
Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona). Insolvenční správce: JUDr. Miroslav Kyprý, IČ: 62086677, se sídlem Palackého tř. 119, 612 00 Brno. Povinný: Martin Lidmanský, narozen v roce 1978, bytem Horní 327/52, 783 13 Štěpánov. Listina: Usnesení soudu o prohlášení konkursu Krajský soud v Ostravě - pobočka v Olomouci pod č.j. KSOL 16INS-10280/2017-A14 ze dne 30.8.2017. Právní účinky zápisu ke dni 30.8.2017. Zápis proveden dne 08.11.2017.
Související zápisy: Prohlášení konkursu podle insolvenčního zákona. Listina: Usnesení soudu o prohlášení konkursu Krajský soud v Ostravě - pobočka v Olomouci pod č.j. KSOL 16INS-10280/2017-A14 ze dne 30.8.2017. Právní účinky zápisu ke dni 30.8.2017. Zápis proveden dne 08.11.2017.
- Navrhovatelům není známo, že by na předmětu dražby vázla nájemní smlouva.
Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.
Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:
Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.
Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 60-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi na jeho účet.
Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.
Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).
Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.
Draží se v českých korunách.
Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 990.000,- Kč.
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 990.000,- Kč.
Popis
Objekt k bydlení č.p. 327, součást pozemku parc. č. 1621.
Oceňovaný rodinný dům s navazující hospodářskou částí je samostatně stojící, nepodsklepený, v části s jedním nadzemním podlažím a půdou, v části se dvěmi nadzemními podlažími a půdou pod sedlovou střechou. Základy objektu jsou smíšené. Svislé obvodové konstrukce jsou zděné z cihel v tl. 60 cm. Stropy s rovným podhledem. Střecha je sedlová s krytinou z tašek a vlnitého eternitu. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou vápenné. Vnitřní omítky jsou vápenné hladké. Vnitřní keramické obklady jsou provedeny v kuchyních a sociálních prostorách. Okna jsou dřevěná dvojitá, dveře hladké plné a prosklené. Podlahy v obytných místnostech tvoří parkety a betonový povrch, v ostatních prostorách jsou keramické dlažby a betonové povrchy. Vytápění domu je ústřední, prostřednictvím kamen na tuhá paliva. Elektroinstalace světelná a motorová. Je proveden rozvod vody studené a teplé, zdrojem teplé vody je el. bojler. Vybavení kuchyní tvoří kuchyňské linky (na hranici životnosti). Vybavení sanity tvoří vany, umyvadla a WC.
Dispoziční řešení:
1.NP – zádveří, kuchyňský kout, 4 pokoje, koupelna a WC
2. NP – chodba, kuchyně, 3 pokoje, koupelna s WC a půdní prostory
Objekt je napojen na IS: elektro a voda. Odkanalizování objektu je svedeno do žumpy. Plyn není proveden.
Zastavěná plocha objektu vč. navazující hospodářské části činí cca 156 m2, z toho zastavěná plocha obytné části činí cca 140 m2 a zastavěná plocha hospodářské části činí cca 16 m2. Obytná plocha domu činí cca 182m2.
Rodinný dům je v užívání více jak 100 let. V průběhu své životnosti byla prováděna pouze základní údržba.
Oceňovaná nemovitá věc se nachází v okrese Olomouc, v obci Štěpánov, při ul. Horní, v okrajové části obce, cca 250 m od zastávky bus „Štěpánov, rozc. Krnovská“. Okolní zástavbu tvoří zástavba objektů individuálního bydlení. Přístup a příjezd k objektu z pozemku parc.č. 1850, který je ve vlastnictví Obce Štěpánov. V obci Štěpánov je k dispozici kompletní občanská vybavenost.
Nemovitá věc je tvořena pozemkem parc.č. 1621, jehož součástí je objekt k bydlení č.p. 327 a pozemky parc.č. 1622 a 1623, včetně součástí a příslušenství.
Příslušenství a součásti nemovité věci tvoří:
a) venkovní úpravy
- přípojky inženýrských sítí (voda a elektro), žumpa, zpevněné plochy, oplocení, vrata a vrátka
b) trvalé porosty
- na pozemcích se nachází trvalé porosty – ovocné a okrasné stromy a keře, různého druhu a stáří
c) 2x studna
- kopané studny
d) 2x hospodářská budova
jedná se o přízemní, nepodsklepené, zděné stavby, které nejsou zapsány, ani zakresleny v Katastru nemovitostí. Zastavěná plocha činí cca 25 m2 a 30 m2.
Pozitiva oceňované nemovité věci:
- umístění v klidné lokalitě k bydlení
- dostatečná výměra pozemků ve funkčním celku
Negativa oceňované nemovité věci:
- špatný stav domu s nutností dalších investic na rekonstrukci domu
Pozemky jsou ve funkčním celku se stavbami, součástmi a příslušenstvím. Pozemky jsou rovinaté a nachází se zde rodinný dům, studny, trvalé porosty, hospodářské budovy a venkovní úpravy. Celková výměra pozemků ve funkčním celku činí 1 600 m2. Příslušenství nemovité věci je standardního rozsahu.
Termín prohlídky
Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech:
1. termín dne 24.04.2018 v 09:00 hodin
2. termín dne 16.05.2018 v 13:00 hodin
3. termín dne 29.05.2018 v 17:00 hodin
Místo prohlídky se stanovuje před rodinným domem č.p. 327 (Horní č. orientační 52), stavba stojí na pozemku parc. č. 1621, jak jsou nemovité věci zapsané na listu vlastnictví č. 378, v katastrálním území Štěpánov u Olomouce, v obci Štěpánov, Okres Olomouc.
Informace - úterý až čtvrtek od 9:00 hodin do 16:00 hodin na telefonu: 734 358 335.
Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.
Věcná břemena
Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.).
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
Horní 327/52, Štěpánov, okres Olomouc, Olomoucký kraj, Česko