podíl o velikosti 1/2 na bytové jednotce v obci Tišnov

Zahájení dražby dne 8.8.2018 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je JUDr. Andrea Malásková, IČ: 71347828, se sídlem nám. Komenského 124, 666 01 Tišnov, insolvenční správce dlužníka paní Ludmily Chládkové, narozené v roce 1957, trvale bytem Na Rybníčku 866, 666 01 Tišnov, ustanovená usnesením Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 29 INS 19332/2012.

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• Spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na bytové jednotce č. 866/2 zapsané na listu vlastnictví č. 2974, vymezené v budově č.p. 866 zapsané na listu vlastnictví č. 2433, stojící na pozemku parc. č. St. 906 zapsaném na listu vlastnictví č. 2433,
ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na bytové jednotce náleží ½ podílu o velikosti 9/50 na společných částech budovy č.p. 866 (bytový dům) zapsané na listu vlastnictví č. 2433, příslušné k části obce Tišnov, stojící na pozemku parc. č. St. 906 zapsaném na listu vlastnictví č. 2433,
ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na bytové jednotce náleží ½ podílu o velikosti 9/50 na pozemku parc. č. St. 906 o výměře 162 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví č. 2433,

jak jsou výše uvedené nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-venkov, v katastrálním území a v obci Tišnov, okres Brno-venkov.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Ludmily Chládkové, narozené v roce 1957, trvale bytem Na Rybníčku 866, 666 01 Tišnov.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou v podílové vlastnictví paní Ludmily Chládkové, narozené v roce 1957, trvale bytem Na Rybníčku 866, 666 01 Tišnov (spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 2974, v katastrálním území a v obci Tišnov, Okres Brno-venkov).

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 866/2 o velikosti 2+1: je umístěn v domě č.p. 866, přístup k domu je po zpevněné místní komunikaci. Jedná se o cihlový zděný bytový dům. Stáří domu je dle sdělení vlastníka cca 50 let. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží, skládá se ze dvou pokojů, kuchyně, koupelny, WC, sklep, komory a předsíně. Vybavení bytu – koupelna, WC splachovací, kuchyně – plynový sporák, voda teplá i studená, dřevěná okna, dveře plné a prosklené, jádro zděné, vytápění plynové lokální.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: paní Ing. Jana Juráková, Pikárec 11, 592 53 Strážek, v posudku č. 4425-95/2018 ze dne 16.5.2018, stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 900.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši  655.000,-  Kč.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch SMART Capital, a.s., IČ: 26865297, se sídlem Hněvotínská 241/52, Nová Ulice, 77900 Olomouc, k zajištění pohledávky s příslušenstvím ze Smlouvy o úvěru č. 669/2007 ve výši 647.500,- Kč, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 2974, v katastrálním území a v obci Tišnov, Okres Brno-venkov, ve vlastnictví paní Ludmily Chládkové, narozené v roce 1957, trvale bytem Na Rybníčku 866, 666 01 Tišnov, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-venkov pod č.j. V-12040/2007-703. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 12.10.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 15.10.2007.

• Zástavní právo soudcovské ve prospěch Česká republika, IČ: 00000001-001, vykonává: Okresní správa sociálního zabezpečení Brno-venkov, se sídlem Kounicova 683/14, Veveří, 60200 Brno, k zajištění pohledávky ve výši 103.601,39 Kč s příslušenstvím, návrh podán dne 26.1.2012, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 2974, v katastrálním území a v obci Tišnov, Okres Brno-venkov, ve vlastnictví paní Ludmily Chládkové, narozené v roce 1957, trvale bytem Na Rybníčku 866, 666 01 Tišnov, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-venkov pod č.j. Z-13260/2012-703. Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod. zřízením soud. zástavního práva Okresního soudu Brno-venkov 19 E-15/2012 -8 ze dne 02.04.2012. Právní moc ke dni 24.04.2012.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch R MALEC s.r.o., IČ: 25596314, se sídlem Karlov 153, 59401 Velké Meziříčí, k zajištění pohledávek ve výši 474.787,86 Kč s příslušenstvím, nákladů soudního řízení a nákladů exekuce, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 2974, v katastrálním území a v obci Tišnov, Okres Brno-venkov, ve vlastnictví paní Ludmily Chládkové, narozené v roce 1957, trvale bytem Na Rybníčku 866, 666 01 Tišnov, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-venkov pod č.j. Z-17862/2012-703. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Jihlava 79 EX-203/2012 -20 ze dne 06.06.2012. Právní moc ke dni 08.06.2012.

• Zástavní právo soudcovské ve prospěch Česká republika, IČ: 00000001-001, vykonává: Okresní správa sociálního zabezpečení Brno-venkov, se sídlem Kounicova 683/14, Veveří, 60200 Brno, k zajištění pohledávky ve výši 38.952,- Kč s příslušenstvím, návrh podán dne 26.1.2012, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 2974, v katastrálním území a v obci Tišnov, Okres Brno-venkov, ve vlastnictví paní Ludmily Chládkové, narozené v roce 1957, trvale bytem Na Rybníčku 866, 666 01 Tišnov, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-venkov pod č.j. Z-18150/2012-703. Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod. zřízením soud. zástavního práva Okresního soudu Brno-venkov 22 E-14/2012 -9 ze dne 10.04.2012. Právní moc ke dni 18.05.2012.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch ČSAD Tišnov, spol. s r.o., IČ: 46905952, se sídlem Červený Mlýn 1538, 66601 Tišnov, k zajištění pohledávky ve výši 21.772,- Kč a příslušenství, nákladů soudního řízení a nákladů exekuce, den vzniku 25.3.2013, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 2974, v katastrálním území a v obci Tišnov, Okres Brno-venkov, ve vlastnictví paní Ludmily Chládkové, narozené v roce 1957, trvale bytem Na Rybníčku 866, 666 01 Tišnov, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-venkov pod č.j. Z-7855/2013-703. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Brno-venkov 137 EX-1305/2013 -24 ze dne 25.03.2013.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu ve prospěch Česká republika, IČ: 00000001-001, vykonává: Finanční úřad pro Jihomoravský kraj, se sídlem náměstí Svobody 98/4, Brno-město, 60200 Brno, k zajištění pohledávky v celkové výši 638.137,- Kč, pro Českou republiku, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 2974, v katastrálním území a v obci Tišnov, Okres Brno-venkov, ve vlastnictví paní Ludmily Chládkové, narozené v roce 1957, trvale bytem Na Rybníčku 866, 666 01 Tišnov, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-venkov pod č.j. Z-12710/2013-703. Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva Finančního úřadu pro Jihomoravský kraj, ÚzP v Tišnově č.j.-1573854/2013 /3017-05701-708773 ze dne 16.05.2013.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch Direct pojišťovna, a.s., IČ: 25073958, se sídlem Nové sady 996/25, Staré Brno, 60200 Brno, k zajištění pohledávky ve výši 9.449,- Kč s příslušenstvím, nákladů soudního řízení a nákladů exekuce, den vzniku 1.8.2013, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 2974, v katastrálním území a v obci Tišnov, Okres Brno-venkov, ve vlastnictví paní Ludmily Chládkové, narozené v roce 1957, trvale bytem Na Rybníčku 866, 666 01 Tišnov, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-venkov pod č.j. Z-23598/2013-703. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Rokycany 168 EX-2281/2012 -20 ze dne 01.08.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 2974, v katastrálním území a v obci Tišnov, Okres Brno-venkov, ve vlastnictví paní Ludmily Chládkové, narozené v roce 1957, trvale bytem Na Rybníčku 866, 666 01 Tišnov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Brno-venkov 137 EX-1305/2013 -25 ze dne 25.03.2013.

• Na předmětu dražby nevázne nájemní smlouva. V předmětu dražby bydlí vlastník paní Ludmila Chládková.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 655.000,- Kč.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 655.000,- Kč.