Dražba rodinného domu v obci Kladno-Švermov (Motyčín)

Jedná se o nemovitost, objekt rodinného domu čp. 255, situovaný na pozemku p. č. 556, zastavěná plocha a nádvoří, v zastavěném území města Kladno, místní část Švermov (k. ú. Motyčín), při ulici Rosálie Hajníkové. Nemovitost je přístupná z místní silniční veřejné komunikace, ul. Rosálie Hajníkové, na pozemek není možné vjezd osobním vozidlem. Stavba je napojena na veškeré v místě dostupné inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektrická energie, plyn). Stavba rodinného domu je samostatně stojícím objektem v uliční řadové zástavbě obdobně konstruovaných domků s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Svislé nosné konstrukcejsou zděné z cihelného a smíšeného zdiva bez zateplení obvodového zdiva, přístavba domu do dvora je z cihelných bloků. Střecha je sedlová z dřevěného krovu s krytinou z živičného šindelu, druhá strana střechy pouze s živičnými pásy. Klempířské konstrukce tvoří oplechování střešních rovin, žlaby a svody z pozinkovaného plechu, parapety nejsou instalovány. Vnější omítka původní vápenná dvouvrstvá značně poškozená, na přístavbě dosud neprovedena. Okna jsou plastová s izolačním zasklením. Do objektu je přivedena světelná a motorové elektroinstalace, rozvod studené a teplé vody, odkanalizování a zemní plyn.Další popis stavby vychází ze zdroje realitní nabídky: schodiště dřevěné masivní jednoramenné, sociální zařízení tvořeno koupelnou s vanou, umyvadlem a samostatnou místností WC, obě s keramickým obkladem stěn a dlažbou. Vybavení kuchyně kvalitní kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči, digestoří a dřezem. Podlahy laminátové. Vytápění objektu ústřední teplovodní plynovým kotlem. Stavba RD pochází dle konstrukce z první poloviny dvacátého století, v roce 2006 byla provedena částečná rekonstrukce (přístavba, okna, dveře, střecha, vnitřní vybavení atd.). Stavebně technický stav lze snad označit za relativně dobrý, některé stavební konstrukce (zejména omítky, klempířské konstrukce) je třeba provést zcela nově. Za součást a příslušenství stavby byly zjištěny následující stavby a vybavení: přípojky energetických sítí (vodovod, kanalizace, elektrická energie, plyn),oplocení, vstupní vrata.

Pozemková parcela p. č. 556, v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, o celkové výměře 254 m². Pozemek je v části své výměry (cca 120 m2) zastavěn objektem rodinného domu čp. 255, z části tvoří vnitřní plochu dvora. Pozemek je téměř rovinný, přístupný z místní veřejné komunikace ul. Rosálie Hajníkové, pouze chůzí, osobním vozidlem se nelze na pozemek dostat (úzký průchod mezi domem a zdí oplocení). Pozemek je napojen či je možné jej napojit na v místě dostupné inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektrická energie, plyn).