Rodinný dům v obci Zaječov

Zahájení dražby dne 29.5.2019 v 11:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je JUDr. Mgr. Vladimír Severin, IČ: 11025468, se sídlem Adámkova 149, 539 01 Hlinsko, insolvenční správce dlužníka pana Jindřicha Bartoníčka, narozeného v roce 1971, bytem Kvaň 70, 267 62 Zaječov, ustanovený usnesením Krajského soudu v Praze pod č.j. KSPH 61 INS 8107/2018.

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• Pozemek parc. č. 11 o výměře 482 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Kvaň, č.p. 70, rodinný dům
Stavba stojí na pozemku parc. č.: 11,
• Pozemek parc. č. 12 o výměře 105 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

vše zapsané na listu vlastnictví č. 415, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Beroun, v katastrálním území Kvaň, v obci Zaječov, Okres Beroun.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Jindřicha Bartoníčka, narozeného v roce 1971, bytem Kvaň 70, 267 62 Zaječov.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Jindřicha Bartoníčka, narozeného v roce 1971, bytem Kvaň 70, 267 62 Zaječov.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 70: je samostatně stojící objekt rodinného domu, částečně podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími. Je zděný, střecha je plochá a sklonitá s krytinou z betonové tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z eloxovaného plechu. Fasáda je břízolitová. Okna jsou plastová, jedno je dřevěné špaletové, vnitřní dveře jsou plné a prosklené, podlahy jsou z dlažby, PVC, laminátu a PVC. Schody jsou betonové s dřevěnými nášlapy, WC jsou splachovací. Koupelny je s vanou, umyvadlo. Kuchyň je s linkou, sporák s varnou deskou. Vytápění je ústřední, elektrický kotel, alternativně kotel na pevná paliva. Teplá voda je z boileru. Dispozičně jde o byt 7+1 se dvěma koupelnami. Objekt je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Dům je zřejmě ze 70.let 20.století, bez zásadních oprav či rekonstrukcí, pouze cca před 5 lety byla provedena výměna krytiny, klempířských prvků, oken a modernizace prostor ve 2.NP. Stav objektu je zhoršený, údržba nedostatečná. U domu se dále nachází garáž ve špatném stavu.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku č. 5757-92/2019 ze dne 8.3.2019 stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 2.900.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši  2.500.000,-  Kč.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní, oprávnění pro První peněžní s.r.o., IČO: 29255139, se sídlem Sokolská 584/11, 77900 Olomouc, a) k zajištění pohledávek na splacení jistiny překlenovacího úvěru č. 3 519 251 7 51 ve výši 2.400.000,- Kč s přísl. b) k zajištění budoucích pohledávek na splacení jistiny přiděleného úvěru, které vzniknou po splacení výše uvedeného překlenovacího úvěru a to do výše 2.400.000,- Kč s přísl., jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracoviště Beroun pod č.j. V-2153/2013-202.
Povinnost k: Parcela č.: 11, Parcela č.: 12.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 15.05.2013. Právní účinky vkladu práva ke dni 15.05.2013.
Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 14.11.2016. Právní účinky zápisu ke dni 16.11.2016. Zápis proveden dne 15.12.2016.

• Zahájení exekuce, pověřený exekutor: EÚ Litoměřice, JUDr. Ondřej Mareš, se sídlem Masarykova 679/33, Litoměřice PSČ 41201. Povinný: pan Jindřich Bartoníček, narozen v roce 1971, bytem Kvaň 70, 267 62 Zaječov.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce EÚ Litoměřice, JUDr. Mareš 124EX-1223/2016 -11 (OS Beroun, 16 EXE 257/2016-9) ze dne 03.03.2016. Právní účinky zápisu ke dni 04.03.2016. Zápis proveden dne 08.03.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela č.: 11, Parcela č.: 12.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Litoměřice, JUDr. Ondřej Mareš 124 EX-1223/2016 -49 (OS Beroun 16 EXE 257/2016-9) ze dne 07.09.2016. Právní účinky zápisu ke dni 07.09.2016. Zápis proveden dne 15.09.2016.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení EÚ Litoměřice, JUDr. Ondřej Mareš 124 EX-1223/2016 -49. Právní moc ke dni 13.09.2016. Právní účinky zápisu ke dni 23.09.2016. Zápis proveden dne 03.10.2016.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Lukáš Křivánek, se sídlem T. G. Masaryka 623/12, 360 01 Karlovy Vary. Povinný: pan Jindřich Bartoníček, narozen v roce 1971, bytem Kvaň 70, 267 62 Zaječov.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce EÚ Karlovy Vary, Mgr. Lukáš Křivánek 181 EX-14989/2016 -30 ze dne 11.11.2016. Právní účinky zápisu ke dni 11.11.2016. Zápis proveden dne 14.11.2016.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Alan Havlice, se sídlem Otakara Březiny 229/5, 790 01 Jeseník. Povinný: pan Jindřich Bartoníček, narozen v roce 1971, bytem Kvaň 70, 267 62 Zaječov.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Jeseník 197-EX 9145/2016 -8 ze dne 28.11.2016. Právní účinky zápisu ke dni 30.11.2016. Zápis proveden dne 01.12.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela č.: 11, Parcela č.: 12.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Jeseník, Mgr. Alan Havlice 197 EX-9145/2016 -13 (OS Beroun, 15 EXE 1235/2016-11) ze dne 29.11.2016. Právní účinky zápisu ke dni 30.11.2016. Zápis proveden dne 02.12.2016.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Petr Jaroš, Exekutorský úřad Chrudim, se sídlem Škroupova 150, 537 01 Chrudim. Povinný: pan Jindřich Bartoníček, narozen v roce 1971, bytem Kvaň 70, 267 62 Zaječov.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 129 EX-384/2017 -7 (15 EXE 191/2017-9) ze dne 01.02.2017. Právní účinky zápisu ke dni 02.02.2017. Zápis proveden dne 06.02.2017.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 129 EX-384/2017-19 (15 EXE 191/2017-9). Právní moc ke dni 31.03.2017. Právní účinky zápisu ke dni 04.04.2017. Zápis proveden dne 06.04.2017.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela č.: 11, Parcela č.: 12.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Chrudim, Mgr. Petr Jaroš 129 EX- 384/2017 -10 (OS Beroun 15 EXE 191/2017-9) ze dne 02.02.2017. Právní účinky zápisu ke dni 02.02.2017. Zápis proveden dne 09.02.2017.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení EÚ Chrudim, Mgr. Petr Jaroš 129 EX-384/2017 -10. Právní moc ke dni 27.02.2017. Právní účinky zápisu ke dni 04.04.2017. Zápis proveden dne 07.04.2017.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Lukáš Křivánek, se sídlem T. G. Masaryka 623/12, 360 01 Karlovy Vary. Povinný: pan Jindřich Bartoníček, narozen v roce 1971, bytem Kvaň 70, 267 62 Zaječov.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce EÚ Karlovy Vary, Mgr. Lukáš Křivánek 181 EX-5818/2017 -27 ze dne 16.05.2017. Právní účinky zápisu ke dni 16.05.2017. Zápis proveden dne 18.05.2017.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela č.: 11, Parcela č.: 12.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Karlovy Vary, Mgr. Lukáš Křivánek 181 EX-5818/2017 -34 (OS Beroun 14 EXE 972/2017-12) ze dne 16.05.2017. Právní účinky zápisu ke dni 16.05.2017. Zápis proveden dne 22.05.2017.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela č.: 11, Parcela č.: 12.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Karlovy Vary, Mgr. Lukáš Křívánek 181 EX-5818/2017 -38 (OS Beroun 14 EXE 972/2017-12) ze dne 21.05.2017. Právní účinky zápisu ke dni 21.05.2017. Zápis proveden dne 25.05.2017.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Ingrid Švecová, se sídlem Seifertova 17/455, 130 00 Praha 3. Povinný: pan Jindřich Bartoníček, narozen v roce 1971, bytem Kvaň 70, 267 62 Zaječov.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 091 EX 06186/17-007 k 15 EXE- 1031/2017 -13 ze dne 06.11.2017. Právní účinky zápisu ke dni 06.11.2017. Zápis proveden dne 08.11.2017.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela č.: 11, Parcela č.: 12.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Praha 3, JUDr. Ingrid Švecová 091 EX-06186/2017 -009 (OS Beroun 15 EXE 1031/2017-13) ze dne 06.11.2017. Právní účinky zápisu ke dni 06.11.2017. Zápis proveden dne 10.11.2017.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Jaroslav Homola, Exekutorský úřad Brno-město, se sídlem Hlinky 41/104, Brno 603 00. Povinný: pan Jindřich Bartoníček, narozen v roce 1971, bytem Kvaň 70, 267 62 Zaječov.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 030 EX-17341/2017 -8 Exekutorský úřad Brno-město ze dne 02.11.2017. Právní účinky zápisu ke dni 06.11.2017. Zápis proveden dne 09.11.2017.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela č.: 11, Parcela č.: 12.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Brno - město, Mgr. Jaroslav Homola 030 EX-17341/2017 -25 (OS Beroun 14 EXE 2088/2017-10) ze dne 06.11.2017. Právní účinky zápisu ke dni 07.11.2017. Zápis proveden dne 10.11.2017.

• Zahájení exekuce, pověřený exekutor: EÚ Litoměřice, JUDr. Ondřej Mareš, se sídlem Masarykova 679/33, Litoměřice 41201. Povinný: pan Jindřich Bartoníček, narozen v roce 1971, bytem Kvaň 70, 267 62 Zaječov.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce EÚ Litoměřice, JUDr. Mareš 124 EX-12073/2017 -13 (OS Beroun, 14 EXE 2363/2017-14) ze dne 12.12.2017. Právní účinky zápisu ke dni 13.12.2017. Zápis proveden dne 15.12.2017.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela č.: 11, Parcela č.: 12.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Litoměřice, JUDr. Mareš 124 EX- 12073/2017 -18 (OS Beroun, 14 EXE 2363/2017-14) ze dne 13.12.2017. Právní účinky zápisu ke dni 13.12.2017. Zápis proveden dne 21.12.2017.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení EÚ Litoměřice, JUDr. Ondřej Mareš 124 EX-12073/2017 -18. Právní moc ke dni 02.01.2018. Právní účinky zápisu ke dni 08.02.2018. Zápis proveden dne 15.02.2018.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Pavel Preus, se sídlem Kodaňská 1441/46, 101 00 Praha 10. Povinný: pan Jindřich Bartoníček, narozen v roce 1971, bytem Kvaň 70, 267 62 Zaječov.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 204 EX 2637/18-30 k 14 EXE 613/2018-11 ze dne 14.04.2018. Právní účinky zápisu ke dni 17.04.2018. Zápis proveden dne 18.04.2018.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela č.: 11, Parcela č.: 12.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Praha 8, Mgr. Pavel Preus 204 EX-2637/2018 -40 (OS Beroun 14 EXE 613/2018-11) ze dne 04.05.2018. Právní účinky zápisu ke dni 04.05.2018. Zápis proveden dne 10.05.2018.

• Zahájení exekuce, pověřený exekutor: EÚ Plzeň-město, Mgr. Ing. Jiří Prošek, se sídlem Dominikánská 13/8, Plzeň 30100. Povinný: pan Jindřich Bartoníček, narozen v roce 1971, bytem Kvaň 70, 267 62 Zaječov.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce EÚ Plzeň-město, Mgr. Ing. Prošek 134 EX-04521/2018 -008 (OS Beroun 14 EXE 860/2018-12) ze dne 30.05.2018. Právní účinky zápisu ke dni 31.05.2018. Zápis proveden dne 04.06.2018.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela č.: 11, Parcela č.: 12.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Plzeň-město, Mgr. Ing. Prošek 134 EX-04521/2018 -016 (OS Beroun, 14 EXE 860/2018-12) ze dne 31.05.2018. Právní účinky zápisu ke dni 31.05.2018. Zápis proveden dne 07.06.2018.

• Navrhovatel prohlašuje, že dle jemu dostupných informací na Nemovitých věcech neváznou žádné nájemní smlouvy. V předmětu dražby nikdo nebydlí.

Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit na účet dražebníka.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 2.500.000,- Kč.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 2.500.000,- Kč.