Rodinný dům v obci Pěnčín, okr. Jablonec nad Nisou

Jedná se o přízemní, zděný, zřejmě nepodsklepený rodinný dům (nebylo možné přesně zaměřit) s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Pěnčín, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Alšovice č.p. 116, 468 21 Pěnčín. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 2146 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Obec Pěnčín, č. p. 57, 46821 Pěnčín. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, vlastní studnu. Dle informací ČSÚ v obci Pěnčín je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: hloubková kanalizace. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203Ex65323/14, www.eujicha.cz