Podíl na rodinném domě v obci Hrabětice, okr. Znojmo

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 2/3. Jedná se o přízemní, zděný, nepodsklepený rodinný dům bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v okrajové části obce Hrabětice jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Hrušovanská 310, 671 68 Hrabětice. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 10643/2 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Jihomoravský kraj, Žerotínovo náměstí 449/3, Veveří, 602 00 Brno a přes pozemek p.č. 10394 - trvalý travní porost, který je ve vlastnictví státu. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, studnu (na cizím pozemku) a vlastní septik. Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ v obci Hrabětice je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: obecní vodovod a plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 3+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření cca 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2004 byly provedeny nové vnitřní omítky, položeny nové podlahové krytiny, nové rozvody topení, elektro, vody a kanalizace, okna za nová plastová a byla provedena modernizace kuchyně a sociálního zázemí. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX3592/16 www.eujicha.cz