Podíl na rodinném domě v obci Sadov, okr. Karlovy Vary

Draženou nemovitostí je nepodsklepený (nebylo možno přesně fyzicky zaměřit) rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Sadov, jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Sadov 13, 360 01 Sadov. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží ve sklonitém terénu, tvoří funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 190/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Sadov, č. p. 34, 36261 Sadov. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení, žumpu. Dle informací ČSÚ v obci Sadov je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: hloubková kanalizace. Objekt sestává z bytové jednotky o velikosti 1+1 s kompletním sociálním zařízením. Přesná
vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 70 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203Ex59978/12, www.eujicha.cz