Podíl na rodinném domě a pozemcích v k.ú. Suchá Loz a Nivnice, okr. Uherské Hradiště

Draženou nemovitostí je:

1) Nemovité věci evidované na LV č. 1396, k.ú. Suchá Loz

Jedná se o ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/84 k nemovitým věcem - rodinný dům č.p. 269, příslušející k části obce Suchá Loz, na pozemku p.č. St. 354/4 a pozemku p.č. St. 354/5 (LV č. 251), včetně pozemku p.č. St. 354/4 - zastavěná plocha a nádvoří, pozemku p.č. 1244/10 - orná půda, pozemku p.č. 2353/51 - ostatní plocha a pozemku p.č. 2938/1 - ostatní plocha, vše v k.ú. Suchá Loz, obec Suchá Loz, okres Uherské Hradiště. Jedná se o přízemní, zděný, zřejmě podsklepený (nebylo možné přesně fyzicky zaměřit) rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Suchá Loz, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese Suchá Loz 269, 687 53 Suchá Loz. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemek pod částí stavby, p.č. St. 354/5 - zastavěná plocha a nádvoří, je ve vlastnictví jiného subjektu, a proto není předmětem ocenění tohoto znaleckého posudku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 2353/2 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Zlínský kraj, třída Tomáše Bati 21, 760 01 Zlín. Dle informací ČSÚ v obci Suchá Loz je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: plynové vedení, elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele cca 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. Z části byla vyměněna okna za nová plastová a objekt byl zateplen. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

2) Nemovité věci evidované na LV č. 1416, k.ú. Suchá Loz

Jedná se o ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/84 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. 3130 - orná půda, pozemku p.č. 3135 - orná půda, pozemku p.č. 3144 - orná půda a pozemku p.č. 3592 - orná půda, vše v k.ú. Suchá Loz, obec Suchá Loz, okres
Uherské Hradiště. Dle informací ČSÚ v obci Suchá Loz je možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Pozemky p.č. 3130, p.č. 3135 a p.č. 3144 tvoří funkční celek, nachází v okrajové části
zastavěného území obce Suchá Loz a jsou přístupné po veřejné, nezpevněné komunikaci na pozemku p.č. 3126 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Suchá Loz, č.p. 72, 687 53 Suchá Loz. Dle platného územního plánu obce Suchá Loz (zveřejněného na aktuálních www stránkách Zlínského kraje) jsou pozemky vedeny v plochách:
- p.č. 3130 - část cca 110 m2 - stávající plochy „BI - plochy bydlení individuální“
- p.č. 3130 - část cca 2.520 m2 - stávající plochy „Z - plochy zemědělské,“
- p.č. 3135 - část cca 85 m2 - stávající plochy „Z - plochy zemědělské,“
- p.č. 3135 - část cca 215 m2 - návrhové plochy „K - plochy krajinné zeleně,“
- p.č. 3144 - část cca 660 m2 - stávající plochy „K - plochy krajinné zeleně,“
- p.č. 3144 - část cca 850 m2 - návrhové plochy „T - plochy technické infrastruktury,“
- p.č. 3144 - část cca 405 m2 - návrhové plochy „P - plochy přírodní.“
Pozemky jsou zemědělsky obdělávané a jsou součástí zemědělských honů. Na části pozemků se nachází náletové dřeviny plevelného charakteru. Pozemek p.č. 3592 je situován v jihozápadní části nezastavěného území obce a je přístupný po veřejné, nezpevněné komunikaci na pozemku p.č. 3546 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Suchá Loz, č.p. 72, 687 53 Suchá Loz.
Dle platného územního plánu obce Suchá Loz (zveřejněného na aktuálních www stránkách Zlínského kraje) je pozemek veden v plochách stávajících: „Z - plochy zemědělské.“ Pozemek je zemědělsky obděláván a je součástí zemědělských honů.

3) Nemovité věci evidované na LV č. 3899, k.ú. Nivnice

Jedná se o ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/6 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. 10143 - orná půda,v k.ú. Nivnice, obec Nivnice, okres Uherské Hradiště, který je situován v odlehlé, jihovýchodní části katastrálního území s přístupem po veřejné, nezpevněné komunikaci na pozemku p.č. 7472 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Nivnice, Sídliště 1000, 687 51 Nivnice. Dle platného územního plánu obce Nivnice (zveřejněného na aktuálních www stránkách Zlínského kraje) je pozemek veden v plochách stávajících: „Z - plochy zemědělské.“ Pozemek je zemědělsky obděláván a je součástí zemědělských honů.