Družstevní byt 4+1 v Litoměřicích

Předmětem dražby jsou členská práva a povinnosti člena Stavebního bytového družstva SCHZ, Teplická 1209/2, 412 01 Litoměřice - Předměstí, IČO: 00042803, s právem užívání družstevního bytu č. 1824/11 v budově č.p. 1824, příslušející k části obce Předměstí, na pozemku p.č. 3718/8, zapsané na listu vlastnictví č. 5076, vše v k.ú. Litoměřice, obec Litoměřice, okres Litoměřice, který se nachází ve II. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového bytového domu celkem se čtyřmi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Marie Majerové. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 3718/87 a dále přes pozemek p.č. 3718/100, které jsou ve vlastnictví Města Litoměřice. Pozemek pod objektem p.č. 3718/8 (LV č. 4316) je v podílovém spoluvlastnictví Stavebního bytového družstva SCHZ. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 1978. V roce 2001 byla provedena rekonstrukce stoupaček. V roce 2005 byla provedena oprava lodžií. V roce 2014 byla provedena výměna střešní krytiny, žlabů a svodů. V roce 2015 byla provedena rekonstrukce elektroinstalace společných prostor. V průběhu životnosti bylo dále provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem, byla provedena výměna původních oken za nová a byla provedena částečná výmalba společných prostor. Družstevní byt je dispozičně řešen jako 4+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná. Dle stanov družstva je členství právnických osob vyloučeno.

203Ex50200/18, www.eujicha.cz