Dražba chaty s pozemky v Praze - Velké Chuchli

Jedná se o přízemní, zděný, zřejmě podsklepený (nebylo možné přesně fyzicky zaměřit) objekt rodinné rekreace s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Praha, v místní části Velká Chuchle, jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Na Lahovské 158/2, 159 00 Praha-Velká Chuchle. Parkování je možné na vlastním pozemku nebo na veřejném negarantovaném místě. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemcích p.č. 987 - ostatní plocha a p.č. 1185 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Hlavní město Praha, Mariánské náměstí 2/2, Staré Město, 110 00 Praha 1. Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a pravděpodobně na vlastní kanalizaci. V místě je možné napojení na tyto inženýrské sítě: hloubková kanalizace a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele cca 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní: a) vedlejší stavby: Na obytnou část oceňovaného objektu vpravo (pohled z příjezdové komunikace) navazuje přízemní, dřevěná kůlna se sedlovou střechou krytou vlnitými laminátem, na kterou dále vpravo navazuje přístřešek dřevěné konstrukce s pultovou střechou krytou vlnitým plechem. Před oceňovaným objektem vpravo je situována přízemní, dřevěná (z části betonová) vedlejší stavba s pultovou střechou krytou krytinou Onduline; b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami: - oplocení - drátěné pletivo na ocelových sloupcích, - vrata z ocelové konstrukce s výplní z drátěného pletiva, - venkovní schody (betonové), - zpevněné plochy (betonová dlažba), - studna, - přípojky IS. Dle místního šetření, informací objednavatele a dle dalších dostupných podkladových materiálů nejsou s draženými nemovitými věcmi spojeny žádná práva či závady, kromě níže uvedených věcných břemen. Movité věci, které by tvořily příslušenství k předmětu ocenění, nejsou a nebyly zjištěny při místním šetření zpracovatele. Na nemovité věci vázne věcné břemeno užívání doživotní a bezplatné, které bylo zřízeno listinou: Smlouva darovací, o zřízení věcného břemene ze dne 15.6.2011, právní účinky vkladu práva ke dni 24.6.2011. Věcné břemeno bylo zřízeno ve prospěch: pan Jiří Nekola (nar. 1931), Na Lahovské č.ev. 158/2, Velká Chuchle, 159 00 Praha 5, a paní Libuše Nekolové (nar. 1933), Čimelická 963/13, Lhotka, 142 00 Praha 4. Toto věcné břemeno prodejem nemovitých věcí v dražbě nezanikne.

Přílohy