3/4 zahrady s chatou v obci Brno, k.ú. Obřany, okres Brno-město

Dražba nemovitých věcí se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

Chata na pozemku p.č. 2087:
Jedná se o dřevěnou, přízemní chatku s nízkou sedlovou střechou, osazenou v terénním zářezu s verandou a terasou na jihovýchodní straně. Střešní krytinu tvoří falcovaný pozinkovaný plech, který je již zasažen korozí. Chata má zděný komín. Půdorys chaty je přibližně obdélníkový o rozměrech cca 6 m x 4,4 m. Chata je zakreslena v katastrální mapě, ovšem není zapsána v katastru nemovitostí jako nemovitost. Chata je umístěna v horní části zahrady, cca 17 od vstupu. Stáří chaty je odhadováno přibližně na 50 let. Údržba je zanedbaná.

Příslušenství:
Příslušenství pozemků s chatou, které bylo možno zjistit, tvoří oplocení z pletiva na ocelových sloupcích, brána v oplocení, menší dřevěný sklad a některé terénní úpravy.
Jedná se o příslušenství běžného rozsahu a provedení, které je v podstatě samostatně neobchodovatelné a jako takové je zahrnuto do celkového výsledného odhadu obvyklé ceny nemovitých věcí.

Pozemky:
Jedná se o dva pozemky (p.č. 2087 a p.č. 2088), které tvoří oplocenou zahradu, přičemž na pozemku p.č. 2087 stojí dřevěná chata, která je označena č.ev. 23, ovšem není zapsána v katastru nemovitostí.
Dálka zahrady činí přibližně 90 m, šířka se pohybuje kolem 10 až 11 m. Podélná osa je orientována ve směru severozápad – jihovýchod. Přístup je řešen ze severozápadní strany, kde je současně nejvyšší místo zahrady. Od vstupu na zahradu se terén svažuje, nejprve poměrně mírně až k chatě, která je osazena v terénním zářezu. Dále od chaty je pak terén svažitý poměrně výrazně. Na pozemku p.č. 2088 se nachází řada neudržovaných ovocných i okrasných stromů, přičemž na jihovýchodní okraj pozemku již přesahuje les, který navazuje na zahrádkářskou osadu a pokračuje dolů po svahu k řece Svitavě. Stav zahrady je poměrně zanedbaný.

Přílohy