Rodinný dům v obci Rožmitál pod Třemšínem - opakovaná dražba
Informace o dražbě
Druh dražby | Elektronická dražba |
Číslo dražby | N 1/2020 |
Nejnižší podání | 1.200.000 Kč |
Minimální příhoz | 5.000 Kč |
Maximální příhoz | neomezený |
Počet účastníků | 2 |
Počet podání | 1 |
Přítomen notář | ano |
Přítomen licitátor | ano (37.188.165.78) |
Nejvyšší podání
Losování
Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
---|
Historie podání
Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
---|---|---|
36f41318 | 1.200.000 Kč | 4.11.2020 10:00:15.243483 |
Kraj | Středočeský kraj |
Okres | Příbram |
Stav dražby | Vydraženo |
Typ dražby | Veřejná dražba nedobrovolná |
Číslo dražby | N 1/2020 |
Začátek dražby | 04.11.2020 10:00 |
Konec dražby | 04.11.2020 10:30 |
Dražebník
Dražby.net s.r.o., Jakub Sypták
Sokolská 584/11, 772 00 Olomouc
Kontaktní osoba
Vlasta Řezníčková
mobil: +420 734 358 335
reznickova@drazby.net
Úřední hodiny
Úterý | 09:00 - 15:00 | |
Středa | 09:00 - 15:00 | |
Čtvrtek | 09:00 - 15:00 |
Nejnižší podání | 1.200.000 Kč |
Cena předmětu dražby | 1.300.000 Kč |
Minimální výše příhozu | 5.000 Kč |
Dražební jistota | 300.000 Kč |
Bankovní účet dražebníka | 107-4278120267/0100 |
Variabilní symbol | 12020 |
Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání je uvedena v dražební vyhlášce.
Licitátor
Notář
Prohlášení licitátora
Zahájení dražby dne 4.11.2020 v 10:0 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 10:30 hodin.
Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu nedobrovolnou opakovanou podle ustanovení § 49 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.
Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.
Průběh dražby osvědčí notářským zápisem paní JUDr. Hana Orletová, notářka v Olomouci, se sídlem tř. Svobody 645/2, 77900 Olomouc.
Navrhovatelem dražby je BRILLANTE s.r.o., IČ: 29140323, se sídlem Štěpánská 539/9, Nové Město, 120 00 Praha 2, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. C 203408.
Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to:
• Pozemek parc. č. St. 150/2 o výměře 45 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: bez čp/če, bydlení
Stavba stojí na pozemku parc. č.: St. 150/2,
• Pozemek parc. č. St. 150/3 o výměře 205 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří, způsob využití společný dvůr,
• Pozemek parc. č. St. 194 o výměře 77 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Starý Rožmitál, č.p. 159, rodinný dům
Stavba stojí na pozemku parc. č.: St. 194,
• Pozemek parc. č. 538/4 o výměře 440 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 1317, v katastrálním území Starý Rožmitál, v obci Rožmitál pod Třemšínem, okres Příbram, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram.
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.
Rodinný dům je podsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Je částečně zděný (spodní stavba), vrchní stavba na bázi dřevní hmoty, střecha je sklonitá s krytinou z osinkocementových vlnovek, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu, částečně chybějící. Fasáda je břízolitová, z části obklad nerezovými šablonami. Okna jsou dřevěná zdvojená, vnitřní dveře jsou plné a prosklené, náplňové, podlahy jsou z dlažby, parket a koberců. WC je splachovací. Koupelna je s vanou, sprchový kout, umyvadlo.
Kuchyň je s linkou, plynový sporák. Vytápění je ústřední, kotel na pevná paliva, alternativně krbová kamna. Teplá voda je z boileru.
Dispozičně jde o byt 3+1 s jídelnou.
Objekt je napojen na elektřinu, vodu z veřejného vodovodu i ze studny, kanalizaci. Dům je z roku 1977, v původním stavu, bez oprav či rekonstrukcí. Stav domu je zhoršený, nutné opravy, celkové vybavení je podprůměrné, morálně zastaralé.
U domu se dále nachází zděná vedlejší stavba, skleník a dřevěný přístřešek posezení.
Objekt užívá pan Stehlík s manželkou, dle informací od zajištěného věřitele bez právního nároku. Tuto závadu oceňuje znalec částkou 90.000,- Kč, jako náklady na případné vystěhování současného uživatele nemovitých věcí.
Cena předmětu dražby:
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku číslo 6109-113/2020 ze dne 9.6.2020 stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 1.300.000,- Kč
Nejnižší podání a minimální příhoz
Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.200.000,- korun českých.
Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.
Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.
• Zástavní právo smluvní, k zajištění pohledávky:
Existující, Pohledávka vznikla na základě smlouvy o úvěru ze dne 19.11.2019, odpovídá pohledávce zástavního věřitele na splacení jistiny úvěru ve výši 2.850.000,-Kč s příslušenstvím.
Budoucí určená druhem a dobou vzniku, Pohledávky z titulu budoucích peněžitých dluhů odpovídajících pohledávkám zástavního věřitele z případného porušení Smlouvy o úvěru, dluhů vůči zástavnímu věřiteli z případného odstoupení od Smlouvy o úvěr, dluhů odpovídajících pohledávce zástavního věřitele pro případ, že Smlouva o úvěru by byla shledána neplatnou, pohledávka zástavního věřitele podle Smlouvy o úvěru nevznikla a nároky z takového vztahu by byly považovány za bezdůvodné obohacení, to vše do celkové výše 3.106.500,- Kč, vzniklé nejpozději do 19.5.2030.
Budoucí určená druhem a dobou vzniku, Pohledávky z titulu peněžitých dluhů zástavce vůči zástavnímu věřiteli ze zástavní smlouvy, a to zejména dluhů z titulu náhrady škody případně vzniklé z porušení zástavní smlouvy, dluhů z titulu nároků na náhradu nákladů, které zástavní věřitel vynaloží v souvislosti se smlouvou, a to vše do celkové výše 3.106.500,- Kč, vzniklé nejpozději do 19.5.2030.
Vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Příbram pod č.j. V-10288/2019-211.
Oprávnění pro BRILLANTE s.r.o., IČ: 29140323, se sídlem Štěpánská 539/9, Nové Město, 120 00 Praha 2.
Povinnost k: Parcela: St. 150/2, Parcela: St. 150/3, Parcela: St. 194, Parcela: 538/4.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 19.11.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 21.11.2019 13:35:20. Zápis proveden dne 13.12.2019.
Související zápisy: Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 19.11.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 21.11.2019 13:35:20. Zápis proveden dne 13.12.2019.
Související zápisy: Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 19.11.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 21.11.2019 13:35:20. Zápis proveden dne 13.12.2019.
• Zákaz zcizení a zatížení - nepřevést na třetí osobu, nevložit do svěřenského fondu či k předmětu zástavy nezřídit jakékoliv zatížení, s výjimkou případných dalších zatížení ve prospěch zástavního věřitele.
Vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Příbram pod č.j. V-10288/2019-211.
Oprávnění pro BRILLANTE s.r.o., IČ: 29140323, se sídlem Štěpánská 539/9, Nové Město, 120 00 Praha 2.
Povinnost k: Parcela: St. 150/2, Parcela: St. 150/3, Parcela: St. 194, Parcela: 538/4.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 19.11.2019. Právní účinky zápisu k okamžiku 21.11.2019 13:35:20. Zápis proveden dne 13.12.2019.
Zástavní právo zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňuje hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 58 odstavec 1 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách v platném znění s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zaniká.
Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů:
Pořadové číslo 1: BRILLANTE s.r.o., IČ: 29140323, se sídlem Štěpánská 539/9, Nové Město, 120 00 Praha 2. Výše pohledávky: 3.368.999,25 Kč. Právní důvod přihlášení pohledávky: Smlouva o úvěru ze dne 19.11.2019.
Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:
Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.
Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit do 10-ti dnů od skončení dražby na účet dražebníka, není-li dále stanovena jiná lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením.
Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.
Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.
Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).
Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.
Draží se v českých korunách.
Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.200.000,- korun českých.
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.200.000,- korun českých.
Popis
Rodinný dům je podsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Je částečně zděný (spodní stavba), vrchní stavba na bázi dřevní hmoty, střecha je sklonitá s krytinou z osinkocementových vlnovek, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu, částečně chybějící. Fasáda je břízolitová, z části obklad nerezovými šablonami. Okna jsou dřevěná zdvojená, vnitřní dveře jsou plné a prosklené, náplňové, podlahy jsou z dlažby, parket a koberců. WC je splachovací. Koupelna je s vanou, sprchový kout, umyvadlo.
Kuchyň je s linkou, plynový sporák. Vytápění je ústřední, kotel na pevná paliva, alternativně krbová kamna. Teplá voda je z boileru.
Dispozičně jde o byt 3+1 s jídelnou.
Objekt je napojen na elektřinu, vodu z veřejného vodovodu i ze studny, kanalizaci. Dům je z roku 1977, v původním stavu, bez oprav či rekonstrukcí. Stav domu je zhoršený, nutné opravy, celkové vybavení je podprůměrné, morálně zastaralé.
U domu se dále nachází zděná vedlejší stavba, skleník a dřevěný přístřešek posezení.
Objekt užívá pan Stehlík s manželkou, dle informací od zajištěného věřitele bez právního nároku. Tuto závadu oceňuje znalec částkou 90.000,- Kč, jako náklady na případné vystěhování současného uživatele nemovitých věcí.
Termín prohlídky
Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech:
1. termín dne 14.10.2020 v 10:00 hodin
2. termín dne 20.10.2020 v 14:30 hodin
Místo prohlídky se stanovuje před rodinným domem č.p. 159 (Rybova 159, 262 42 Rožmitál pod Třemšínem, stavba stojí na pozemku parc. č. St. 194, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 1317, v katastrálním území Starý Rožmitál, v obci Rožmitál pod Třemšínem, okres Příbram.
Informace - úterý až čtvrtek od 9:00 hodin do 16:00 hodin na telefonu: 734 358 335.
Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.
Ve lhůtě stanovené dražební vyhláškou přihlásili své pohledávky do dražby tito věřitelé:
Dražební věřitel: BRILLANTE s.r.o., IČ: 29140323, se sídlem Štěpánská 539/9, Nové Město, 120 00 Praha 2. Výše pohledávky: 3.368.999,25 Kč. Právní důvod přihl. pohledávky: Smlouva o úvěru ze dne 19.11.2019.
Věcná břemena
Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.).
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
Rybova 159, Rožmitál pod Třemšínem, okres Příbram, Středočeský kraj, Česko