1/24 rodinného domu v obci Kladno, k.ú. Dubí u Kladna, okres Kladno

Dražba nemovitých věcí se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

Oceňovaný objekt sestává ze severním směrem mírně sklonitého stavebního pozemku o výměře 136 m², jehož součástí je stavba nárožního rodinného domu, přízemní vedlejší stavba zastřešená nízkou pultovou střechou užívaný jako příbytek a venkovní úpravy minimálního rozsahu a provedení, jako je zpevněná plocha ze zámkové dlažby, zděné oplocení, plotová vrátka a přípojky inženýrských sítí.

Hlavní stavba je svým charakterem částečně podsklepená rohová polovina rodinného dvojdomku o jednom nadzemním podlaží a podkroví, zastřešený sedlovou střechou s vikýřem do ulice E. Větrovcové a s přístavbou verandy do dvora. Dle typu domu a jeho vnějších znaků se v přízemí nacházejí patrně 2 pokoje a kuchyň s příslušenstvím a v podkroví se patrně nacházejí 2 ložnice. Užitná plocha stavby byla odvozena od zastavěné plochy a počtu podlaží na 110 m². Základy domu jsou patrně kamenné, obvodové stěny cihelné s přidaným zateplení obvodového pláště, finální vrstva fasádních omítek však není dokončena, krov dřevěný vázaný s taškovou krytinou, klempířské konstrukce z pozink.plechu, okna plastová s izolačním dvojsklem. Topný systém se nepodařilo zjistit, lze však předpokládat, že je objekt vytápěn ústředním teplovodním systémem. Objekt je zásoben vodou z veřejného vodovodu, je odkanalizován do veřejné kanalizace a je napojen na veřejnou el. síť a patrně i na veřejný plynovod. Stáří stavby nelze přesně určit, avšak dle typu stavby, použitých konstrukčních prvků a umístění objektu v zástavbě lze předpokládat, že se jedná o stavbu stáří cca 80-100 let, která byla v průběhu let postupně modernizována, ke dni ocenění je v poměrně dobrém stavebně technickém stavu, v části do Tiché ulice je však patrná částečná vlhkost obvodových stěn.

Vedlejší stavba je patrně původní garáž o zastavěné ploše 25 m², která byla stavebně upravena k bydlení. Základy jsou patrně betonové, svislé konstrukce zděné se zateplením obvodového pláště, střecha pultová s taškovou krytinou, okna a vstupní dveře plastové, klempířské konstrukce a omítky dosud nejsou dokončeny.

Přílohy