Podíl na bytě 3+1 a garáži v obci Temelín, okr. České Budějovice

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 nemovité věci - jednotky č. 151/4, způsob využití byt, v budově č.p. 151, příslušející k části obce Temelín, na pozemku p.č. St. 244, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům p.č. St. 244 a p.č. 1666/34 v rozsahu 854/10444, vše zapsané na listu vlastnictví č. 573 a listu vlastnictví č. 563, vše v k.ú. Temelín, obec Temelín, okres České Budějovice, která se nachází v I. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, netypového, bytového domu celkem se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné, okrajové části obce Temelín. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 1720/5 a dále přes pozemek p.č. 1666/5, které jsou ve vlastnictví Obce Temelín. Parkování je možné na vlastním pozemku u objektu a ve vlastní garáži, která je předmětem ocenění. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven v roce 2006. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 (o výměře 85,41 m2 + balkón o výměře 13,31 m2 + sklepní kóje č. 4) s kompletním sociálním zázemím. Dle telefonického sdělení podílového vlastníka předmětu ocenění je sociální zázemí (koupelna, WC) situováno ve zděném bytovém jádru a vytápění jednotky je ústřední se společným plynovým kotlem pro BD. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná. Dále se jedná o ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 nemovité věci - jednotky č. 151/12, způsob využití garáž, v budově č.p. 151, příslušející k části obce Temelín, na pozemku p.č. St. 244, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům p.č. St. 244 a p.č. 1666/34 v rozsahu 262/10444, vše zapsané na listu vlastnictví č. 573 a listu vlastnictví č. 563, vše v k.ú. Temelín, obec Temelín, okres České Budějovice, která se nachází v I. nadzemním podlaží výše uvedeného bytového domu. Dle doložených podkladů a místního šetření je jednotka užívána jako garáž.

203EX9903/14, www.eujicha.cz