Byt o velikosti 2+1 v obci Žďár nad Sázavou

Zahájení dražby dne 26.5.2021 v 10:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 10:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je pan JUDr. Mgr. Vladimír Severin, IČ: 11025468, se sídlem Adámkova 149, 539 01 Hlinsko, insolvenční správce dlužníka pana Ing. Miroslava Pugnera, narozeného v roce 1943, trvale bytem Brodská 1915/38, 591 01 Žďár nad Sázavou, na základě usnesení Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 30 INS 19252/2020.

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• Bytová jednotka č. 1915/36 zapsaná na listu vlastnictví č. 9064, vymezená v budově č.p. 1911, 1912, 1913, 1914, 1915, zapsané na listu vlastnictví č. 8683, stojící na pozemku parc. č. 954 zapsaném na listu vlastnictví č. 8683,
k ní náleží spoluvlastnický podíl o velikosti 29/1000 na společných částech budovy č.p. 1911, 1912, 1913, 1914, 1915 (bytový dům) zapsané na listu vlastnictví č. 8683, příslušné k části obce Žďár nad Sázavou 3, stojící na pozemku parc. č. 954 zapsaném na listu vlastnictví č. 8683,
k ní náleží spoluvlastnický podíl o velikosti 29/1000 na pozemku parc. č. 954 o výměře 763 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví č. 8683,

jak jsou výše uvedené nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrálním pracovištěm Žďár nad Sázavou, v katastrálním území Město Žďár, v obci Žďár nad Sázavou, okres Žďár nad Sázavou.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Ing. Miroslava Pugnera, narozeného v roce 1943, trvale bytem Brodská 1915/38, 591 01 Žďár nad Sázavou.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Ing. Miroslava Pugnera, narozeného v roce 1943, trvale bytem Brodská 1915/38, 591 01 Žďár nad Sázavou.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 1915/36: je dispozice 2+1, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží zděného objektu s celkem jedním podzemním a třemi nadzemními podlažími. Střecha je sklonitá, krytina je tašky, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z eloxovaného plechu. Fasáda je novodobá točená, zateplené štíty. Výtah v domě není, schody jsou terasové. Vnitřní dveře jsou z PVC, parket a PVXC. WC je splachovací, koupelna s vanou, umyvadlo. Vytápění je ústřední dálkové, vč. teplé vody. Kuchyň je s linkou, sporák. Dům je z roku 1955, před 10 lety byla provedena nová fasáda, před 5 lety pak okna a lodžie. Stav domu je dobrý, byt je v původním stavu, bez větších oprav či rekonstrukcí. Objekt je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku č. 6284-53/2021 ze dne 29.3.2021, stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 2.160.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši  1.440.000,-  Kč.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, oprávnění pro SLAVIA INVEST a.s., IČ: 25874501, se sídlem Křenova 438/7, Veleslavín, 16200 Praha 6,  
k zajištění pohledávky ve výši 1.500.000,- Kč s příslušenstvím,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálním pracovištěm Žďár nad Sázavou pod č.j. Z-7447/2013-714.
Povinnost k: Jednotka: 1915/36.
Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Zlín 077EX-3562/2008 -223 (11Nc-679/2008-7) ze dne 23.10.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinný: pan Vratislav Kábrt, narozen v roce 1954, bytem Okružní 702/12, Hradec Králové a paní Marie Pugnerová, narozena v roce 1940, bytem Brodská 38/36, Žďár nad Sázavou.
Povinnost k: Jednotka: 1915/36.
Listina: Exekuční příkaz Exekutorského úřadu Zlín 77EX-3562/2008 -19 ze dne 26.05.2008.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení Exekutorského úřadu Zlín 207Ex-3562/2008 -313 ze dne 20.2.2018-Exekuční příkaz Exekutorského úřadu Zlín 077EX-3562/2008-19 (nyní 207EX-3562/08-19) ze dne 26.05.2008 nabyl právní moci 9.11.2011 ze dne 20.02.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 20.02.2018 22:03:07. Zápis proveden dne 22.02.2018.
Související zápisy: Dražební vyhláška.
Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání Exekutorského úřadu Zlín 207EX-3562/2008 -314 ze dne 22.02.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 26.02.2018 22:14:22. Zápis proveden dne 28.02.2018.
Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání Exekutorského úřadu Zlín 207EX-3562/2008 -314 ze dne 22.02.2018. Právní moc ke dni 14.03.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 10.04.2018 21:50:49. Zápis proveden dne 12.04.2018.
Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání (o odročení) Exekutorského úřadu Zlín 207EX-3562/2008 -328 ze dne 10.04.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 10.04.2018 21:50:49. Zápis proveden dne 12.04.2018.
Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání (stanovení termínu) Exekutorského úřadu Zlín 207EX-3562/2008 -389 ze dne 15.07.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 15.07.2020 21:38:37. Zápis proveden dne 17.07.2020.
Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání (o odročení) Exekutorského úřadu Zlín 207EX-3562/2008 -400 ze dne 15.09.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 16.09.2020 01:39:31. Zápis proveden dne 17.09.2020.

• Navrhovatel prohlašuje, že dle jemu dostupných informací na Nemovitých věcech neváznou žádné nájemní smlouvy. V předmětu dražby bydlí dlužník.

Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit na účet dražebníka.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.440.000,- Kč.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.440.000,- Kč.