Majetkový podíl 1/8 na zemědělské usedlosti v obci Stránka

Zahájení veřejné dražby dobrovolné dne 23.03.2022 v 10.00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut, tj. v 10.30 hodin.

Jmenuji se Zdeněk Zeitham a jsem licitátorem dražby a zároveň zástupcem dražebníka – OK dražebník a.s., IČ: 03634507, se sídlem Jiráskova 398, 337 01 Rokycany, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni pod sp.zn. B 2026.

Vážení účastníci dražby, tímto ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou 

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

Rodinný dům je objektem se dvěma nadzemními podlažími (dále také „NP“) a s částečným

podzemním podlažím a půdním prostorem. Jedná se o solitérní dům.

Základové konstrukce jsou kamenné. Svislé nosné konstrukce jsou smíšené – kámen, cihla.

Vnější povrchová úprava svislých nosných konstrukcí je tvořena vápenocementovou omítkou

(nezateplenou). Střešní konstrukce je sedlového tvaru. Střešní krytina je tvořena

velkoformátovými eternitovými šablonami. Okna jsou dřevěná zdvojená, špaletová. Klempířské

Michal Spousta │ www.znalecspousta.cz - 6 -

konstrukce jsou plechové pozinkované. Stropy jsou cihelné klenby, částečně trámové s náspem.

Vnitřní omítky jsou vápenocementové. Interiérové dveře jsou plné, mají dřevěné zárubně a

vchodové dveře jsou dřevěné. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou bez vestavěných

spotřebičů. Nášlapná vrstva podlah je tvořena keramickou dlažbou, linem, prkennou podlahou,

chodba má na podlaze cementový potěr.

V objektu je proveden rozvod elektřiny o napětí 230V a 400V, rozvod vody z veřejného řadu,

odpady jsou svedeny do jímky. Vytápění je řešeno kamny. Ohřev vody je řešen bojlerem.

Odhadem byl objekt postaven v roce 1885 a sloužil pro ubytování řádových sester. V roce 1970

proběhla rekonstrukce střešní krytiny, rozvodu elektřiny, rozvodu odpadů, kuchyně a koupelny.

Dispozičně je dům řešen dvougeneračně.

Specifikace předmětu dražby je uvedena v bodu 6 dražební vyhlášky

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených

Specifikace práv a závazků je uvedena v bodu 6 dražební vyhlášky

Cena předmětu dražby

Cena předmětu dražby byla stanovena posudkem soudního znalce. Znalec Ing. Michal Spousta Ph.D. č posudek ze dne 06.12.2021 a to na částku 480 000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání:             320 000,- Kč

Minimální příhoz:                      1 000,- Kč

Režim výkonu rozhodnutí podléhá platným ustanovením zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon) ve znění pozdějších předpisů. Zástavní práva v souladu s ustanovením § 167 odst. 4 insolvenčního zákona (IZ) zanikají zpeněžením předmětných nemovitostí. Vydražitel bere na vědomí, že výmaz zástavních práv lze provést po 1. 1. 2014 pouze vkladem a po zaplacení příslušného správního poplatku a návrh na tento výmaz provádí vydražitel jako nový vlastník. Navrhovatel prohlašuje, že účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 IZ a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, v souladu s ustanovením § 285 odst. 1 IZ zanikají také zpeněžením předmětných nemovitostí.

Dovoluji si upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Cenu dosaženou vydražením je vydražitel povinen uhradit dle zákona č. 26/2000 Sb. v platném znění na účet dražebníka č. ú. 2400766290/2010 vedený u Fio banka a.s., variabilní symbol 210343 následovně:

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200 000 Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500 000 Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ve lhůtě, 30 (třicet) dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předání předmětu dražby ve výši 3000.-Kč hradí vydražitel.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání v této dražbě je 320 000,- Kč.

Od tohoto okamžiku můžete učinit svá podání.