Dražba administrativní budovy, k.ú. Žižkov, obec Praha

Jedná se o řadovou, patrovou stavbu pro administrativu se čtyřmi nadzemními podlažími, obytným podkrovím a volným půdním prostorem. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající dobré údržbě. Fasáda domu není zateplená. Dům není podsklepený. Střecha budovy je sedlová s krytinou z tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha domu je opatřena bleskosvodem, střešním okny a vikýři. Okna domu jsou dřevěná zdvojená. Vchodové dveře domu jsou dřevěné částečně prosklené. K domu patří malý oplocený dvůr. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem.

V přízemí domu se nachází vstupní hala (8,1 m²), recepce (16,0 m²), schodišťová hala (7,7 m²), kanceláře (9,4 m²), chodba (3,8 m²), kancelář (25,1 m²), skladovací prostor (3,5 m²), WC (1,6 m²), kancelář (9,6 m²), úklidová místnost (1,1 m²), mezipodesta (7,8 m²), dojezd výtahu (1,6 m²) a skladovací prostor (3,2 m²). Ve 2. NP domu je schodišťová hala (8,8 m²), kancelář (15,2 m²), kancelář (16,8 m²), kancelář (24,2 m²), kancelář (16,7 m²), WC (2,2 m²), kancelář (8,4 m²), WC (1,5 m²), mezipodesta (4,5 m²) a výtahová šachta (1,7 m²). Ve 3. NP domu se nachází schodišťová hala (8,9 m²), kancelář (15,2 m²), kancelář (16,8 m²), kancelář (24,2 m²), kancelář (16,7 m²), WC (2,2 m²), kancelář (8,4 m²), WC (1,5 m²), mezipodesta (4,4 m²) a výtahová šachta (1,7 m²). Ve 4. NP domu je schodišťová hala (10,7 m²), kancelář (15,7 m²), kancelář (27,0 m²), kancelář (14,9 m²), kancelář (18,5 m²), WC (3,0 m²), kancelář (9,3 m²), úklidový prostor (1,5 m²), mezipodesta (4,8 m²) a výtahová šachta (1,7 m²). V podkroví domu se nachází schodišťová hala (9,4 m²), kancelář (12,6 m²), WC (3,8 m²), kancelář (29,1 m²), kancelář (27,5 m²), sklad (4,5 m²), server - místnost IT (13,1 m²), WC (2,1 m²), mezipodesta (5,1 m²) a výtahová šachta (1,7 m²). V půdním prostoru je galerie (3,6 m²), archiv (34,2 m²), galerie (2,3 m²), sklad (9,3 m²), strojovna (5,0 m²) a sklad (10,6 m²). Vnitřní dveře domu jsou dřevěné plné a dřevěné prosklené. Podlahy jsou pokryté keramickou dlažbou, koberci a plovoucí podlahou. Obklady jsou keramické. Dům prošel rekonstrukcí.

Nájemní smlouvy nebyly předloženy. Věcná břemena nebyla zjištěna.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu, kanalizace a plynovodu. Přípojky nebylo možné ověřit. Vytápění domu je ústřední plynové, kotlem. Ohřev teplé vody je v každém patře a je zajištěn bojlerem a průtokovým ohřívačem.

Na pozemku parc. č. 1711 stojí stavba pro administrativu č.p. 675. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 192 m². Pozemek je oplocený. Na pozemku se nachází zpevněné plochy. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 1559 ve vlastnickém právu hlavního města Praha.

Více fotografií naleznete v příloze znaleckého posudku.