Podíl 1/9 rodinný dům Mrákotín (okres Jihlava) POZOR ZMĚNA TERMÍNU DRAŽBY NA 06.12.2022!!!

rodinný dům situovaný v městyse Mrákotín, nedaleko centrální části, při odbočení k místnímu hřbitovu z hlavní průjezdné komunikace jako druhý rodinný dům po pravé straně. Rodinný dům je umístěn v rovinatém terénu, dům je řadový vnitřní, obdélníkového půdorysného tvaru, pravděpodobně nepodsklepený s jedním nadzemním podlažím a půdou pod sedlovou střechou, v zadní části dvora s vedlejší stavbou. V okolí oceňovaných věcí nemovitých se nachází residenční zástavba a nedaleko centrální část městyse s dostatečnou občanskou vybavenosti. Věci nemovité jsou tedy tvořeny rodinným domem č.p. 103 se všemi součástmi a příslušenstvím a pozemky parc.č.st. 121, parc.č. 1202/3.

Popis rodinného domu č.p. 103

Jedná se o řadový vnitřní rodinný dům, obdélníkového půdorysného tvaru, pravděpodobně nepodsklepený s jedním nadzemním podlažím a půdou pod sedlovou střechou, v zadní části dvora s vedlejší stavbou.

Stavebně konstrukční charakteristika:

Základové konstrukce jsou betonové a smíšené s pravděpodobně s částečnou izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou zděné, stropy jsou rovné, krov je dřevěný, střecha je sedlová, krytina je z vlnitého eternitu, fasáda je ve standardním provedení vápenná, sokl je kamenný omítnutý, klempířské konstrukce jsou pozinkované. Okna jsou dřevěná, dveře jsou dřevěné, vytápění se předpokládá ústřední na tuhá paliva, je provedeno napojení na elektřinu (elektroinstalace je 230/400 V), vodovod, plyn a kanalizaci (dle katastru nemovitosti). Vnitřní hygienické vybavení a ostatní vybavení se předpokládá spíše v podstandardním provedení.

Dispoziční řešení:

Vzhledem k nepřístupnosti objektu se nepodařilo zjistit přesné dispoziční řešení.

Stáří a opotřebení:

Dle získaných informací pochází původní rodinný dům z roku 1920, rodinný dům je bez zásadních rekonstrukcí (provedeno vizuální prohlídkou). Současný stavebně technický stav objektu se jeví jako dobrý odpovídající stáří, údržba se jeví jako průměrná (provedeno vizuální prohlídkou).

Příslušenství

Příslušenství rodinného domu nebylo zjištěno.

Popis pozemků

Jedná se o pozemky zapsané v Katastru nemovitostí na LV č. 236. Pozemek parc.č.st. 121 je zastavěn rodinným domem s dvorní částí, kde na konci dvora je umístěna vedlejší stavba, pozemek parc.č. 1202/3 tvoří předzahrádku. Pozemky jsou rovinaté, přístupné po místní zpevněné komunikaci s napojením na veškeré inženýrské sítě v městyse.

Příslušenství pozemků

Příslušenství pozemku nebylo zjištěno.

Součástí pozemků

Součástí pozemků jsou:

Vedlejší stavba:

Jedná se o zděnou vedlejší stavbu nacházející se ve dvorní části, v ukončení pozemku parc.č.st. 121. Objekt je zděný se sedlovou střechou a krytinou z eternitových vlnovek, pravděpodobně využívaný ke skladovacím účelům. Stáří se předpokládá stejné jako u rodinného domu, stavebně technický stav je odpovídající stáří bez zásadní rekonstrukce.

Venkovní úpravy:

Jedná se zejména o zpevněné plochy, oplocení a přípojky inženýrských sítí.