Polovina rodinného domu se zahradou v Mikulčicích

1)      Předmětem této elektronické dražby je spoluvlastnický podíl o velikosti jedné ideální poloviny na nemovitostech:

a.      pozemek parc. č. 1336, jehož součástí je budova č.p. 151,

b.      pozemek parc. č. 1337/1,

to vše zapsáno na LV č. 307, k. ú. Mikulčice, obec Mikulčice, Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín (dále jen „Předmět dražby“). 

Rodinný dům se zahradou o rozloze 885 m2, který je předmětem dražby, byl postaven jako řadový objekt a má jedno nadzemní podlaží. Dům není podsklepený, je zde půda a obytné podkroví není vybudované. Odhadem byl objekt postaven v roce 1930.

Základy má smíšené, objekt je cihlové konstrukce, tloušťka stěn je 50 cm a stropy jsou dřevěné trámové. Tvar střechy je sedlový, střešní krytinu tvoří bobrovka a klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky jsou vápenocementové a stavba není zateplena.

Dispozičně je dům řešen jako 4+1. V domě se nachází pokoj o výměře 17,86 m2, pokoj o výměře 8,74 m2, obývací pokoj o výměře 29,00 m2, kuchyně o výměře 19,60 m2, koupelna o výměře 4,05 m2, spíž o výměře 4,20 m2, chodba o výměře 8,62 m2, WC o výměře 1,19 m2, pokoj o výměře 15,20 m2, pokoj o výměře 18,72 m2, ostatní o výměře 10,14 m2, garážové stání o výměře 19,20 m2, místnost o výměře 24,91 m2, komora (mimo byt) o výměře 9,80 m2. Podlahová plocha činí 137,32 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 191,23 m2.

Vnitřní omítky jsou vápenocementové. Okna jsou plastová s dvojsklem, špaletová, v celém objektu jsou instalovány žaluzie. Orientace obytných prostor je na sever, západ. Vybavení koupelny tvoří klasická vana, umyvadlo a na WC je klasická toaleta. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné, dřevěné prosklené, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou bez vestavěných spotřebičů. Pro osvětlení jsou použity lustry.

V obytných místnostech jsou koberce, kuchyně má na podlaze koberce, koupelna má na podlaze keramickou dlažbu a v chodbě je položena keramická dlažba. V ostatních místnostech je podlaha řešena: keramická dlažba, koberce. V rodinném domě se nenachází další vybavení.

Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a dodávky zajišťuje rozvodná síť elektrického proudu. Zdrojem vody je vodovod, je napojen na veřejnou kanalizaci a rozvod zemního plynu je připojen. Dům má ústřední topení pomocí plynového kotle topná tělesa představují závěsné radiátory. Ohřev vody je řešen bojlerem.

Stěny objektu jsou bez vad, střecha je bez vad, okna v objektu jsou bez vad, podlahy jsou bez vad, vady vybavení nejsou a v objektu jsou rozvody bez vad. Rodinný dům je v dobrém stavu.

Na pozemku jsou ovocné dřeviny, jako oplocení pozemku byl použit pletivo do ocelových sloupků, zděný plot. Samotný pozemek je rovinatý. Přístup k objektu je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Parkovací možnosti jsou na vlastním pozemku.

K objektu náleží chlív, pergola, průjezd.

Dům je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v docházkové vzdálenosti od objektu je zeleň v podobě lesů a luk. Je zde zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav.

Přílohy