ELEKTRONICKÁ DRAŽBA CIHLOVÉHO BYTU V OV 2+KK S BALKONEM A SKLEPEM V OBCI TĚŠANY, BRNO-VENKOV

NEJEDNÁ SE O KAMENNOU DRAŽBU, ALE ELEKTRONICKOU!

POZOR JE NUTNÉ SE PŘIHLÁSIT NA SERVER: www.credoreal.cz/drazby/  A VYPLNIT PRO ÚČAST REGISTRAČNÍ FORMULÁŘ SPOLEČNOSTI CREDO REAL GROUP  a.s. 

Jedná se o elektronickou dražbu cihlového, pěkného bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s balkonem a sklepem, který se nachází v obci Těšany, v druhém nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem, který byl přestaven z původní Základní škola na bytový dům v letech 2000–2001.  bytová jednotka, která je předmětem dražby je ihned k dispozici novému majiteli, ke dni dražby byt není obýván.

Obec Těšany disponuje veškerou občanskou vybaveností. Obchod s potravinami cca 400 m od bytové jednotky, Obecní úřad cca 400 m, lékárna cca 600 m, Základní a Mateřská škola cca 400 m, autobusová zastávka cca 200 m a mnoho dalšího. Jsou tu výborné spoje autobusem č. 612 a 109.

 Celková plocha činí cca 49,90 m², z toho užitná plocha bytu činí cca 42,60 m², obytná plocha bytu činí cca 34,30 m², balkon činí cca 4,30 m² a sklepní kóje činí cca 3 m².

Dispozice:

Vstupními dveřmi vcházíme do chodby ve tvaru čtverce o výměře cca 4,10 m², ze které se po pravé straně vchází do koupelny o celkové výměře cca 3 m², která je vybavena vanou, umyvadlem a otopným žebříkem. Z koupelny je vstup na samostatnou toaletu o výměře cca 1,20 m². Ze vstupní chodby dále vejdeme do prostorného pokoje s kuchyňským koutem o velikosti cca 21,50 m², který je orientovaný do dvorní části domu se zelení. Kuchyňská linka je vybavena kombinovaným sporákem s pečící troubou. Další místností je pokoj o výměře cca 12,80 m², který původnímu majiteli sloužil jako ložnice. Dominantou této místnosti je prostorný balkon o velikosti cca 4,30 m², který je taktéž orientovaný do zahrad.

K nabízené bytové jednotce náleží sklepní kóje o velikosti cca 3 m², která se nachází v suterénu bytového domu. Výměry, které jsou uvedeny v dispozici, jsou pouze orientační, protože nebyl dodán originál půdorysu bytu.

Bytová jednotka je vytápěna ústředním topením dle dostupných informací pomocí plynového kotle, který se nachází přímo v budově a zajišťuje vytápění celého domu. Dle dostupných informací ohřev vody zajištuje bojler pro celý dům taktéž umístěný v bytovém domě. O vytápění i ohřev vody se stará správcovská firma.

Byt má sice menší výměru, ale díky oknům orientovaným do zahrad, působí velmi příjemným a slunným dojmem.

Co se týče provozu bytové jednotky dle dostupného předpisu měsíčních úhrad ze dne 1. listopadu 2022 činí celková částka za provoz bytu 2.564, - Kč + elektřina v bytě. Tato částka ve výši 2.564, - Kč obsahuje: záloha na opravy domu ve výši 900, -Kč, provozní výdaje – služby ve výši 30, -Kč, správa – služby ve výši 252, -Kč, technik – správce služby ve výši 182, -Kč, záloha na dodávku studené vody ve výši 160, -Kč, záloha na dodávku teplé vody ve výši 206, -Kč, záloha na dodávku tepla ve výši 684, -Kč a záloha na elektřinu společných prostor ve výši 150, -Kč.

Popis lokality:

Těšany jsou obec, která se nachází v okrese Brno – venkov v Jihomoravském kraji na rozhraní Dyjsko-svrateckého úvalu a Ždánického lesa. Jedná se o vinařskou obec ve Velkopavlovické vinařské podoblasti. Těšany se nachází 25 kilometrů jihovýchodně do Brna.

V této malebné obci nalezneme spoustu krásných míst, která stojí za návštěvu, jako například Těšanská přehrada, kovárna v Těšanech, Zámeček a mnoho dalšího.

Více o obci naleznete na jejich stránkách www.outesany.cz.

Přílohy