ELEKTRONICKÁ DRAŽBA VINNÉHO SKLEPA S POZEMKEM A UBYTOVÁNÍM, S VÝHLEDEM NA PÁLAVU, OBEC STRACHOTÍN, OKR. BŘECLAV

Nabízíme Vám elektronickou dražbu nádherného zcela zrekonstruovaného vinného sklepa, s vlastním pozemkem a ubytováním, nacházející se přímo na „Sklepní uličce“ u místního rybníka v obci Strachotín.

Samotný vinný sklep je rozdělen do tří sektorově oddělených částí: posezení s výměrou 33,75 m2, kde je k dispozici také krb, oddělený prostor s posezením s výměrou 60,0 m2 a oddělený archiv exkluzivních vín s výměrou 22,0 m2. Tento archiv je oddělen průhlednou stěnou se zásuvnými dveřmi a je také vybaven velkokapacitními stojany pro uložení lahví s vínem z masivního dřeva.

Vzhledem k dané lokalitě a exkluzivnímu místu byl objekt rekonstruován pro účel využití k podnikání a k provozu objektu jsou vyřízeny veškeré nutné koncese a povolení pro komerční provoz. Nový majitel, tak může objekt bez problému využít i komerčně.

Nejen objekt nad zemí ale také samotný vinný sklep s klenbovým stropem z pálených cihel (tzv. kvelbení) prošel komplexní rekonstrukcí a jeho rozměry jsou na místní poměry opravdu velkorysé. Všechny zde použité cihly prošly důkladným profesionálním čištěním a jsou odborně ošetřeny a napenetrovány.

Původní vinohradnická stavba byla v období 2020-2022 zcela přebudována a rozšířena. V rámci rekonstrukce celého objektu byly vybudovány také nové hydroizolace, nové podlahy s kvalitním a odolnými keramickými obklady a nové štukové omítky. Renovací prošla také venkovní fasáda, která je ve spodní části tvořena odolným obkladem ve stylu lícových cihel a horní část tvoří venkovní fasádní strukturovaná omítka. Celý objekt má zcela nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. Instalováno bylo také nové osvětlení včetně nouzového. Nově bylo instalováno také vytápění na elektřinu moderními topidly zn. Atlantic, které jsou programovatelné a s režimem ECO.

Součástí prodeje je pozemek, který sahá od objektu vinného sklepa přes ulici až ke břehu rybníku. Nabízí se tak jedinečný a překrásný výhled přes romantickou vodní hladinu přímo na Pálavu.

V 1.NP nad vinným sklepem je vybudován prostorný apartmán k ubytování/bydlení. Z levé strany objektu je instalováno venkovní kovové schodiště vedoucí do tohoto prostoru.

Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřina 230 V, zemní plyn (aktuálně odpojen), obecní vodovod a kanalizace.

Celková plocha pozemků je 269,0 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří má výměru 77,0 m2, ostatní plocha o výměře 102,0 m2 a 23,0 m2 a trvalý travní porost o výměře 67,0 m2. Celková obytná plocha 1.NP (ubytování) je 43,01 m2, celková užitná plocha vinného sklepa je 144,51 m2 a dalších 90,0m2 je k dispozici jako venkovní prostor s možností parkování vozidel, objektem skladu s pergolou a venkovním posezením.

Více informací a fotografií na: https://www.credoreal.cz/drazby/963359-elektronicka-drazba-vinneho-sklepa-s-pozemkem-a-ubytovanim-s-jedinecnym-vyhledem-na-palavu-obec-strachotin-okr-breclav/.