Rodinný dům v obci Aš, okr. Cheb

Draženou nemovitostí je zděný rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími pod sedlovou střechou krytou šindelem. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Aš, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Nerudova 1080/15, 352 01 Aš. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 2177/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Město Aš, Kamenná 473/52, 352 01 Aš. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Byla vyměněna okna za nová plastová, byly vyměněny nové vstupní dveře a byla provedena nová fasáda. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako průměrnou.

203EX23503/22, www.eujicha.cz