Rodinný dům v obci Habartice, okr. Liberec

Draženou nemovitostí je zděný rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru velkého písmene „L“, nachází se v zastavěné, centrální části obce Habartice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Habartice 103, 463 73 Habartice. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 886/17 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví České republiky státu a přes pozemek p.č. 821 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Habartice, č.p. 191, 463 73 Habartice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, kanalizace a obecní vodovod. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2016 byla započata kompletní rekonstrukce objekt, byla položena nová střešní krytina, včetně nových žlabů a svodů. vyměněna okna za nová plastová a byly opraveny fasádní omítky (z důvodu neumožnění prohlídky předmětu ocenění nebylo možné přesně identifikovat jednotlivé prvky vnitřní rekonstrukce). Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako podprůměrný.

203EX28300/22 www.eujicha.cz