Rodinný dům (dříve provozováno jako restaurace a penzion) s pozemkem o celkové výměře 1 580 m2 v KÚ Lenora - Houžná

Předmětem dražby jsou tyto nemovité věci:

pozemek parc.č. St. 31/1 o výměře 161 m² (zastavěná plocha a nádvoří) - součástí pozemku je stavba č.p. 28 (objekt k bydlení) -, pozemek parc.č. St. 31/2 o výměře 166 m² (zastavěná plocha a nádvoří) - součástí pozemku je stavba bez č.p./č.e. (zemědělská stavba) -, pozemek parc.č. St. 31/3 o výměře 99 m² (zastavěná plocha a nádvoří) - součástí pozemku je stavba bez č.p./č.e. (zemědělská stavba) -, pozemek parc.č. 182/1 o výměře 685 m²(trvalý travní porost), pozemek parc.č. 183 o výměře 395 m²(trvalý travní porost), pozemek parc.č. 376/9 o výměře 74 m²(ostatní plocha), vše v katastrálním území Houžná, část obce Houžná, obec Lenora, zapsaných na listu vlastnictví č. 65 vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Prachatice;

s příslušenstvím, které tvoří barový pult, vybavení kuchyně v restauraci, digestoř, kotel na tuhá paliva.

Rodinný dům je samostatný objekt a má jedno nadzemní podlaží. Dům je částečně podsklepen, je zde vybudováno obytné podkroví. Rodinný dům byl v roce 2006 rekonstruován a přestavěn na penzion a restauraci „U pumpy“. V přízemí se nachází restaurace s kuchyní a technickým zázemím, podkroví je využíváno jako penzion. Jsou zde 2 dvoulůžkové pokoje, 1 třílůžkový pokoj a 2 apartmány - celková kapacita 15 osob. Všechny pokoje jsou vybaveny koupelnou se sprchovým koutem a WC.

Základy domu jsou smíšené, konstrukce objektu je smíšená (kámen- cihla) tloušťka stěn je 70 cm, stropy jsou tvořeny dřevěnými trámy. Střecha je sedlová s polovalbou se sedlovými vikýři, střešní krytinu tvoří betonová taška, klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky jsou štukové, zateplení pláště není provedeno. Vnitřní omítky jsou štukové, okna dřevěná. V domě jsou dřevěné plné interiérové dveře, zárubně dveří jsou ocelové, vchodové dveře jsou dřevěné. V celém objektu je dlažba. Podlahová plocha hlavního objektu činí 245,84 m².

Vytápění celého objektu je řešeno kotlem na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. Ohřev vody je bojlerem umístěným v technické místnosti v přízemí. Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a je připojen k rozvodné síti elektrického proudu. Zdroj vody je ze studny, odpady jsou svedeny do jímky, zemní plyn není zaveden.

Předmětem dražby je dále původně hospodářský objekt, který byl zrekonstruován jako doplňková stavba k penzionu. Objekt je smíšené konstrukce (kámen-cihla) pod sedlovou střechou. Okna jsou dřevěná, dveře dřevěné, stropy jsou z části klenbové, z části dřevěné, na podlaze dlažba. Objekt je vytápěn ze sousedního objektu (rozvod do radiátoru). V objektu je zavedena elektřina, voda. Podlahová plocha vedlejšího objektu činí 37,60 m².

Samotné pozemky jsou rovinaté o celkové výměře 1 580 m². Přístup k objektu je bezproblémový ze silnice. Je zde možnost parkování na vlastním pozemku. Nemovitosti nejsou zatíženy věcnými břemeny.

Nemovitosti se nacházejí u silnice I/4, vedoucí od Vimperka směrem k hraničnímu přechodu Strážný. Nachází se cca 3 km západně od obce Lenora, kde je základní občanská vybavenost a cca 30 km od Prachatic, kde je veškerá občanská vybavenost.

Přílohy