Byt 1+1 v Praze Nuslích, okr. Hlavní město Praha

Draženou nemovitostí je jednotka č. 1025/22, v budově č.p. 1025, příslušející k části obce Nusle, na pozemku p.č. 2555, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 462/17734, vše zapsané na listu vlastnictví č. 8102 a listu vlastnictví č. 1461, vše v k.ú. Nusle, obec Praha, okres Hlavní město Praha, která se nachází ve IV. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, nepodsklepeného, netypového, bytového domu celkem s pěti nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Na výsledku II. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 3178 a p.č. 3180, které jsou ve vlastnictví hlavního města Praha. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 1933. V roce 2000 byla provedena rekonstrukce stoupaček. V roce 2009 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem a byla provedena výměna výtahu, střešní krytiny, klempířských konstrukcí a původních oken za nová. Přibližně v letech 2009-2010 byla provedena přestavba původních půdních prostor na obytné podkroví. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 1+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je lokální plynovými topidly. V roce 2010 byla provedena celková rekonstrukce jednotky, při které byla provedena oprava vnitřních omítek, byly provedeny nové podhledy, byly osazeny nové interiérové dveře, byly položeny nové podlahové krytiny a obklady, byla provedena rekonstrukce rozvodů (elektro, vody), byl pořízen nový zdroj teplé vody a byla provedena modernizace sociálního zázemí a kuchyně. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění dobrá. 

203EX29789/21 www.eujicha.cz