Podíl na rodinném domě v obci Rychvald, okr. Karviná

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/6. Jedná se o přízemní, pravděpodobně podsklepený rodinný dům smíšené konstrukce (nebylo možné přesně fyzicky zaměřit a ověřit) bez využitého podkroví pod sedlovou a z části pultovou střechou krytou plechovou krytinou a vlnitou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Rychvald, v řadové zástavbě jako levá část dvojdomku. Předmět ocenění se nachází na adrese: Finské domky 1189, 735 32 Rychvald. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 6193 - ostatní plocha a p.č. 6282 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Město Rychvald, Orlovská 678, 735 32 Rychvald. Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a hloubkovou kanalizaci. Dle informací ČSÚ ve městě Rychvald se dále nachází plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinnou předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 50 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností a běžnou údržbou, která byla v posledních letech zřejmě zanedbaná. V průběhu životnosti bylo pravděpodobně provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem a byla provedena výměna původních oken za nová plastová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako mírně podprůměrnou (předpoklad provedení menších stavebních úprav).

Další podíl na tomto domě dražen v dražbě 203EX32592/18-65

203EX2835/20 www.eujicha.cz