Byt 1+kk v Praze - Modřanech

Jedná se o dražbu nemovité věci - jednotky č. 2075/281 v budově č.p. 2075, příslušející k části obce Modřany, na pozemku p.č. 244/25, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům p.č. 244/11, p.č. 244/14, p.č. 244/25, p.č. 244/30, p.č. 244/31, p.č. 244/32, p.č. 244/33, p.č. 244/34, p.č. 244/35, p.č. 244/43 a p.č. 244/44 v rozsahu 659/207419, vše zapsané na listu vlastnictví č. 11964 a listu vlastnictví č. 9731, vše v k.ú. Modřany, obec Praha, okres Hlavní město Praha, která se nachází ve III. nadzemním podlaží výše uvedeného betonového, vyzdívaného, podsklepeného, netypového, kaskádovitého bytového domu celkem se čtyřmi až devíti nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Pískařská. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný ze zpevněné komunikace mimo jiné na pozemcích p.č. 244/36, p.č. 244/37, p.č. 244/42 a p.č. 244/6, které jsou ve vlastnictví Belárie Real Estate, s.r.o.. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na vlastním garážovém stání označeném č. 109. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 2009.

Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 1+kk s garážovým stáním č. 109 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední se společným plynovým kotlem pro bytový dům. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako dobrá.

Podlahové plochy (PP):

obývací pokoj + kk 44,6 m2

předsíň + 8,5 m2

koupelna + 5,2 m2

WC + 1,3 m2

sklep + 3,7 m2

komora + 2,6 m2

Podlahové plochy - celkem: = 65,9 m2